我想问一下，如果我用250万买一块地，建6栋联排别墅可行吗？利润大概是多少？
我不是开发人员，只是好奇。我知道建房子涉及很多因素，但我只是想了解一个大概。这里有专业人士可以聊聊吗？
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这个话题没有讨论的意义
给出的条件太少
郊区、位置、是否是学区、每块土地有多大、每个单元有多大、是否是联排别墅、规格是什么级别？
没什么，聊什么？
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建造一座三间卧室、两间浴室和一个双车库的联排别墅需要多少钱？不包括土地成本。
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同一张图纸，Doncaster和dandenong的建筑成本一定不一样
如果一定要问价格的话，2000-3000平方米不等
没有任何意义
如果你想买地或者开发，可以私下谈，具体情况具体分析，不要一概而论
您现在的问题是，在浙江、江苏两省买地开发可行吗？
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我从事这个行业已经很长时间了。现在很难做到。如果你还没有做到的话。我劝你不要进来给钱。水很深，市场还不好
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感谢您的回复。我想建6栋联排别墅，地价250万，每栋造价40万。总成本约为500万。每栋联排别墅可以卖100万，这样我还能赚100万。即使需要2-3年的时间，仍然是划算的。我知道我想简单一点，过程中肯定会有很多费用，所以我发帖请教有经验的同学。
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如果是我，我想都不会想，也不会做。建设成本：除非是两居室，40W完全没用。 50W差不多。如果你有经验，你会找到一个建筑商。一间工厂不可能卖掉两个房间。 2-3年？你想太多了。没有经验，五年起。其次各种费用，税金，代理费，设计，几年的利息等等都要30W。你还赚钱吗？最好省点利息
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谢谢分享。现在建三居室的联排别墅要花50万？ ！
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除非地价很便宜，否则建房子的主要问题是时间太长而且不专业。如果你不努力，那就是一个陷阱，而且很累。
我见过房产中介，卖完房子后，把有潜力的老房子收集起来，进行翻新，轻装修，重装修，然后卖很多钱，而且不用提供保修。
我朋友买的房子是中介85万收的投资房。厨房大翻修了，剩下的只是简单的粉刷和修补，装修也重新装修了。据估算，装修改造费用高达15万元。几个月后，经纪人自己搬了进来。我一个人在那里住了将近两年。这期间，我吃着处方药，又买了一套房子，装修、安装，搬进了新装修的房子。然后这套85万的房子就以138万的价格卖了。拍卖非常激烈，最后我的朋友接手了。
这位经纪人每2-3年就住一套不同风格的装修房，顺便又赚10万-20万
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说白了，买2.5m的地，可以建6栋，可能不是很好的地段，所以我觉得1m的地，6栋房子，每栋40万的价格，卖起来有点困难。
我了解不多，所以我认为中档地区的高密度土地可能满足这些要求。建造6个三层露台在普通联排别墅中确实很难实现。
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40万元建2层联排别墅，可建面积很小。东南地区2层联排别墅造价必须在2500-3000/平方米。
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三居室联排别墅有多少平方米？
点评
预算40万，按照2500/平米计算，只能建150平米，扣除30多平米双车库，还剩下120平米做室内二层三间卧室的联排别墅。 ，但是卖到1M左右有点难。
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如果按照你的算法能赚1M，任何能贷款的人都会这么做。为什么轮到你了？你根本就不懂来龙去脉
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开发是赔本生意吗？
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看看是谁开发的。建筑商可以通过开发赚钱。老百姓的基本建设钱都是靠建设者赚来的
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没错
如果建筑工人在家也做某部分工作，比如木工、电工或水管工，他甚至可以获得工资。
他们是即使干旱和洪水也能保证丰收的人。
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