O.P.
我们是新南威尔士州的零地块，车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。我们的邻居想要从前到后围起整个边界，而我们更愿意从车库后部开始。
我们的邻居是否有权分担前院围墙的费用（一半）高度）和车库？
我担心的是覆盖车库墙壁并创造一个“死区”，这反过来可能成为霉菌和碎片堆积的滋生地。
评论
dwade 写道...
我们是新南威尔士州的零地块，车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。
零地块建设位于边界线上..并且在20厘米处，围栏将成为您的财产，如果不在边界线上，您的所有费用都将...
围栏的成本前院
据我所知，大多数议会都没有要求有前围栏..您可以选择不付款...
评论
dwade 写道...
车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。
我们更愿意从车库后部开始。
如果分隔栅栏从邻居车库的后部开始，那么 200 毫米的间隙将有效地延续到栅栏的长度，除非您将栅栏柱竖立在边界线上，并用一些额外的栅栏来封闭 200 毫米的间隙。
如果你这样做，他的无围栏车库的长度将有效地为你提供 200 毫米的额外空间，这很公平，因为他无法使用它。
你的担忧是正确的话，您对于围栏什么和不围栏拥有平等的发言权。
评论
O.P.
掘墓人写道...
如果分隔栅栏从邻居车库的后部开始，那么 200 毫米的间隙将有效地延续到栅栏的长度，除非您将栅栏柱竖立到边界线上，并用一些额外的栅栏来封闭 200 毫米的间隙。
如果你这样做，他的无围栏车库的长度将有效地为你提供 200 毫米的额外空间，这很公平，因为他无法使用它。
这是我们的场景，除非相反，车库是我们的，而邻居有 0.9m 的地役权由我们负担。
评论
dwade 写道...
我们的邻居是否有权分担前院（半高）和车库围栏的费用？
您阅读过《新南威尔士州围栏法案》吗？
https://legislation.nsw.gov.
评论
dwade 写道...
我们的邻居是否有权分担前院（半高）和车库围栏的费用？
您的邻居应该提出他们的建议以击剑通知的形式（附有作品的报价），您可以以书面反提案（附有报价）作为回应。这为其解决争端奠定了正式基础。然后你可以尝试达成协议/妥协。如果您无法达成睦邻协议，我们鼓励您进行（免费）正式调解。如果您仍然不能同意，那么你们中的一个人需要将此事提交给 NCAT，以获得法院下令的围栏通知。
邻居希望整个围栏看起来一致，这并非没有道理。边界——他们是必须关注它的人。您有义务分担整个边界围栏的费用，车库墙不一定构成边界围栏。您的建议并非完全不合理，但您的邻居似乎并不以您的方式看待事情 - 仲裁庭成员/治安法官将听取两种论点的优点，并相应地做出具有约束力的决定。
“ “死亡空间”是霉菌和碎片堆积的滋生地，这意味着（虽然微不足道）您希望邻居保留您的一小块财产，以解决您因建造零地车库墙而造成的问题距边界200mm。事实上，栅栏板不会下降到地面，因此通风和进入“死区”——即底部栏杆高于地面的高度，以及偶尔清洁和除草的持续通道——可能会成为你的谈判。
如果只是为了节省几美元的围栏成本，那么可能值得放弃它并按照邻居希望的方式建造围栏，以避免另一场终身邻居纠纷 - “死者”可以使用吹叶机来处理“空间”，并且可以在建造围栏之前密封墙壁。
遵循 1991 年新南威尔士州分隔围栏法案中规定的流程 - 上面的链接由 @canon1d 提供。
评论
这篇文章已编辑
您想让您的邻居不受限制地进入您的 200 毫米土地吗？你想让他们的孩子从你身上弹球吗墙边，他们的狗到处撒尿吗？你想让他们钉上钉子并种植攀缘植物来掩盖它吗？
评论
这篇文章已编辑
dwade 写道...
车库墙和边界之间有200毫米的间隙。
分担前院（半高）和车库围栏的费用吗？
相邻一侧的共同边界前院，通常是的。
在我熟悉的所有区域；
出于多种原因，大约 200 毫米的间隙是常见的做法，例如，以满足雨水管道等服务或潜在的未来服务的需求。
车库墙虽然内部大约有 200 毫米，但可用作边界围栏.
通常也不需要栅栏。在许多情况下是不切实际的。
评论
您的车库不在边界上。您的邻居有权在边界上安装围栏，并且双方分摊费用。
我认为在大多数住宅区，您没有义务分担前围栏的费用，除非您的房子有异常的情况。大退步。在我住的地方，普通房屋的后退距离是6m，只有在这6m后退距离处必须安装围栏。
在某些司法管辖区/地点，我相信您实际上需要获得许可才能安装前围栏。
p>
dwade 写道...
我担心的是覆盖车库墙壁并创造一个“死角”，这反过来可能成为霉菌和霉菌的滋生地。碎片的堆积。
在决定在车库墙和边界之间留出 20 厘米的间隙时应该考虑到这一点。
仅仅因为您被允许在 20 厘米的范围内建造。边界，并不意味着你应该这样做。在我看来，这是你的问题，而不是你邻居的问题。
评论
爵士乐和布鲁斯写道...
我不要认为您有义务分摊大多数住宅区前围栏的费用，除非您的房子有异常大的后退。在我住的地方，普通房屋的后退距离为 6m，只有义务从这 6m 的后退距离竖起围栏。
除非开发项目或议会法规中的契约排除了这一情况，否则边界将是从一个角落到另一个角落该地块，包括前院，双方都应为标准围栏做出同等贡献。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联