澳洲DIY 浴室漏水修复费用为 30 美元,节省 7,000 美元。

在澳大利亚房产房屋





1997年建的房子,两个卫生间都出现了严重漏水的情况。浴室门旁边的石膏墙下的踢脚线已变黑且损坏。 (图1)




真正的原因一直没有找到,期间接触到了两批人。第一个是专门检测漏水的鬼佬。疫情期间,他来看望房子。他把喷头拆下来,换上自己的测压设备,称整个管道不漏。我用喷嘴喷洒淋浴房的瓷砖和门,发现水从漏水的地方开始漏水。据说是瓷砖和石膏板之间的防水老化了,不再防水了。疫情期间,我用硅胶仔细密封了瓷砖和淋浴门之间的缝隙。恢复几天后,再次发现漏水。估计是封的前几天水不够,后来积累到一定程度就可见了。

第二个专门从事防水工程。事情发生在上个月。我过来一看,说不知道是什么问题。如果想彻底解决的话,就需要把淋浴房彻底拆掉,重新盖上。我问是否是打开和关闭浴室玻璃门的轴承漏进了下面的门框。他说他不知道。我需要修理两间浴室,总报价为 7,500 美元。



从这两位技工的说法来看,我想他们可能确实不知道具体原因,但同时他们也隐瞒了造成这种情况的可能原因。那么只有一种情况会让他们这样回复我。即漏水可能发生在不显眼的地方,工作量很小,但为了赚钱,故意不解释工作量,工作量更大。集资。而且,他们的行为并没有违反相关守则。根据我对这些人的了解,我对他们的想法有一个很好的了解。


所以接下来我和老婆就上网查了Youtube上的一些经验介绍,发现如果真的是瓷砖和石膏板之间的防水问题,那么石膏板肯定是坏了,但实际上是有一个通风口的可以打开。我看了看浴室的石膏板后面。很干净,没有任何问题。这就消除了这两个技工提到的问题。

我们在Youtube上看到有人把它介绍到一个很容易被忽视的隐蔽的地方。那是玻璃门的框架,固定在瓷砖墙上的垂直门框。通常用螺钉将其固定在墙上,并向下压在面盆上。 【重点来了】——盆和瓷砖交接的地方不对!有!做!保卫!水! (图2)



一旦发现问题,解决起来就很容易了。将门框底部移到外面,从左向右跑,并放一条细线硅胶,防止水渗到外面。注意不要用胶水密封内部。让进入门槛和盆之间的水自然地从里面流回盆内。

将立式金属门框放在门框上,在立式门框底部涂上少许硅胶,与盆粘合;整扇门安装完毕后,可以在垂直门框与墙壁的接缝处以及浴室内部涂一层硅胶;如果为了美观,对自己的技术有信心的话,也可以在外面打一层。

这样做之后,就没有再漏水了。我买的硅胶只要20多块钱,包括铆钉,最多30块钱。两个卫生间的漏水问题都得到了完美解决。放心。 30 年保修。








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原帖没有发任何图片

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别担心,原帖中的图片还在上传中。

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虽然我不太明白LZ在说什么,但我觉得很棒!卫生间里的面盆不就是洗脸盆吗?它是如何与玻璃门框连接的?

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先生,您买的是什么胶水?

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这里的面盆指的是淋浴间。

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塞莱斯硅胶,

防水,近年来,他们的外包装瓶上出现了粉色的。

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你看不出原贴的图片在哪里?你能把带有标志的整体图片发给我吗?哈哈

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我不知道有多糟糕,但我只是觉得海报很棒,很棒

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海报是一个有思想的人。

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看着比较混乱,这是一张图片,突出漏水区域会更清晰

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30年以上的浴室应该实际上是要翻新的。

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时间是检验标准。我已经解决了和你完全相同的问题,但是项目更大

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我们想了好几年,修修补补,但问题并没有解决。

我决定周末把整个门拆掉。把淋浴门的边框一层层剥下来后,我把每一个步骤都拍了照片(目的是按原样装回去,不是为了发帖。)来验证推论。

原有的踢脚线漏洞暂时不会修复,只是作为观察口。每次沐浴后,继续检查是否有泄漏。庆幸的是,已经使用了十几次了,没有出现漏水的情况。

所以我想把这段经历放在这里,供大家参考。让水管工收取合理的价格。

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现在带淋浴盆的浴室真的很少见了。如果房价上涨,就该装修了。我��我刚刚做完防水,在水泥砂的上下涂了三层户外防水漆。

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定期的房屋维护很重要。在此期间,这座房子经历了两次重大维修。只有卫生间,因为一直没弄清楚哪里出了问题,所以一直拖到现在。


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每个人都有自己的爱情。

我见过很多浴室淋浴间都是用瓷砖或石头铺成的。其中许多在十年后开始或多或少地泄漏。如果当时防水做得不好,基本上就得拆掉重做。 Youtube上有很多关于这种地面的介绍。

有一次我去朋友家。当我第一次进入公寓的地下车库时,我看到水从周围的岩壁上从上到下倾泻而下。果然,当我进入公寓时,我看到整栋楼的浴室地板都是大理石的。看起来不错,但是对工艺品质的要求也很高。一不小心就会心烦意乱。

我的新房也用这种浴缸,不用担心地板漏水。如果是卖房子,就看买家更看重什么,才能好看,能升值。

真是巧合啊。前几天,我和一位来自中国的同学打电话时,碰巧遇到楼上卫生间地板漏水。也是你说的那种地板。当我介绍我正在使用的这种浴缸时,我被嘲笑了。

但这并不重要。我们活到这个年纪,就不再在意别人的看法,只满足自己的想法。

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艺术水平有限。

Youtube上有很多这方面的经验介绍,相信你能理解。

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浴室和房屋漏水是一件棘手的事情,原因有很多,为了省钱,答案也各不相同。技工通常没有时间寻找省钱的答案。

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谢谢。我也认为能够解决这个长期存在的问题真是太好了。

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第一个技工过来观看,收费400美元,20分钟就看完了。我只想花 20 分钟就得到 400 美元。

第二笔交易虽然不收费,但没有给出明确的理由,要求我们只用7500刀。

我愿意花 400 美元来理解它。



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美术素质不够

仔细看看,或者Youtube上可能有同样问题的解决方案。

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Bunnings有淋浴塞产品
http://www.bunnings.com.au/cpc-...ug-sealant_p1585225
专门设计用于处理灌浆和瓷砖泄漏。看了评论,好像还不错,

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我在浴室瓷砖上用过这个。可能有点用处。我这里的泄漏不是来自瓷砖。另外,我认为密封瓷砖之间的缝隙最安全的方法就是用硅胶一一密封。疫情期间,我花了整整两天的时间把这些接缝封好,现在已经完美封住了。

链接中的产品涂抹在瓷砖表面,对瓷砖之间的缝隙影响很小。应用硅酮灌浆后,我用它来粉刷整个瓷砖墙。

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我洗完澡后,浴室外面的地板上有水。不知道是从门缝里传出来的,还是从门缝里漏出来的。我会仔细看看!

点评
有一段时间,我经常去其他州出差,每次都会观察酒店浴室瓷砖之间的缝隙是如何处理的。我发现在一些高档酒店,缝隙都是用硅胶密封的。根据瓷砖的颜色,选择白色或透明硅胶即可。

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如果是在门外,很有可能是开门被拿出来的,或者水滴在门槛上溅了出来。门的具体结构取决于它。注意下门扇底部是否落入门槛槽内。简而言之,如果门不变形,设计就能防止水滴流到外面。

我在原文中提到的漏水情况并没有发生在门外。直观上看,墙里其实是湿的。

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只要自己喜欢就好,不用在意别人的看法。另外,我在谷歌上搜索过。你说的那个东西不叫盆。大多数卖家称之为淋浴底座。感觉这个名字更有意义

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你说得对,它叫底座。

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当我安装淋浴玻璃框架时,我首先在螺丝孔中挤了一些硅胶。因为当我把旧的拆下来的时候,发现整个螺丝都生锈了。

我还在Youtube上看到那些螺丝孔会漏水,因为螺丝会穿透防水层。

我以前也购买过这个产品并使用过,但是对于真正的漏水没有任何效果。说明书还说它只能对头发丝大小的裂缝有效。特别是基极泄漏是不可能的。先做好防水等,然后涂上这个东西才能有比较好的防护效果,不然对墙体的裂缝会有影响,因为墙上没有水。

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多么棒的海报,细心又坚持,DIYer几秒钟就变成了专业人士

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自己动手,省很多钱!

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我的经验是,如果你随便找一个所谓的专业人士,上门三心二意的看一眼,往往会

远不如长期生活在那里,仔细观察,思考论证得出的结论。

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一定是漏水了。

只是因为水渗入门槛的金属框架,最终从门槛两侧的部分流出,最后与门槛和底座之间的水结合。无论在哪里,水都从淋浴盆内部流回底座。所以我没有做这个过程。还有一个原因是,如果你把硅胶放进这些螺丝孔里,时间一长,那个位置会不会积水,变成粉红色的泥?

楼主有没有观察到这种情况?

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我不完全明白你的意思(在纸上)。

对于铝合金框架,垂直框架的内侧和外侧均采用硅胶密封,底部水平框架仅外侧密封。螺帽也应密封。在我的旧款上,螺帽没有密封(旧款的边框很窄,看不到)。应该有湿度,但不漏水。

之前漏过水,是水泥浆的裂缝,纤维水泥板底边与淋浴底座之间只有水泥浆,没有硅胶(这是装修时拆开后才发现的)。当水很小的时候,就从淋浴底座的内部流出来。更常见的是,它从淋浴底座的外部流出到墙的底部,然后到达地板。

看看我的照片,拆解后的样子 => DIY浴室装饰
http://.co/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1837283
(来源:http://.co/bbs/)

我不太明白,所谓的防水是什么?


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关于防水,我有两点经验:(1)不要让水流到不防水的材料上。有些水泥浆含有防水材料;有些则不然。对于那些没有的,用硅胶密封它们。 (2)对于水,不能只堵,还要疏。例如,过去用硅胶来阻挡门槛和基边顶部之间的内部和外部。这导致从垂直或其他地方渗出的水无法立即流回盆地,并积聚在门槛和基缘顶部。其间的空间,越积越多,最后从竖向门框与瓷砖之间未密封的缝隙中流出。因此,在这次修复过程中,底座顶部和地坎之间的间隙不会在内侧被密封。

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原帖很棒,喜欢

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非常细心的勤杂工


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这东西是密封剂。澳大利亚大多数淋浴房地板没有密封件。防水取决于浴室本身,所以密封地板相当于多加了一层防水。密封的水泥浆遇水不会变色,因为水没有渗透。
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