共有四间房出租。除了主卧室外，其他三间都是180美元。
最近，一名租客要求他的伴侣搬来与他同住，并打算将价格提高到220美元，但租客觉得太贵了。
房客表示，房间还是和以前一样，只是水电费多了一点，不会相差40美元。
我不知道在这种情况下你们是如何定价的。
房客是一名学生，也是一个好人。每次检查病房都比较干净整洁，几乎没有任何损坏。
我觉得水电费钱不多，但是多一个人活着，房子就多了一个人的活动、风险、损失。
资源冲突、日程冲突以及与其他人的噪音冲突的风险增加。比如，多了一个人抢厕所。
房屋的正常磨损会增加。例如，由于多一个人踩在地毯上而导致地毯磨损。水龙头的阀芯需要多一个人来拧紧。
房屋异常磨损的风险增加。例如，多一个人将蔬菜汤洒在地毯上的风险。
您家庭的安全风险会增加。例如，如果不锁门，会增加被盗的风险；使用大功率电器会增加引发房屋火灾的风险。
由于人身和财产伤害，还存在给房屋和房东造成额外负担的额外风险。
另外，一对夫妇在房子里可以做的活动并不简单地是两个单身房客的活动的两倍，因为夫妇俩会做一些单身房客不做或不经常做的活动。
例如，夫妻很可能会吵架，而单身房客则很可能在自己的房间里通过电话吵架。
情侣可能会在半夜回来说说笑笑，影响他人，而单身客人可能会在半夜回来时安静地回到自己的房间。
夫妻做饭可能会更正式、更精致，这会在厨房花费更长的时间并产生更多油烟，而单身房客则吃得简单，通常甚至不会生火。
总而言之，我认为这不仅仅是水电费增加的问题。
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重点是，增加一个人不仅仅是水电的问题。
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夫妻俩会做一些单身房客不做或不经常做的活动。
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发帖者的主卧室要多少钱？加了40后会和主卧差不多吗？
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你想错了。 。 。 。 。 。
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还是比主卧便宜。主卧$280
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为什么我觉得多一个人水电费就快40了？
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除了水电之外，人数的增加也会影响其他房间的行情。加40美元是合理的，但如果你真的想留住这个好租户，就减少它。
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夫妻对房子造成的损害比两个单身人士大得多，尤其是在厨房做饭时。
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发帖者购买什么样的房东保险？在维多利亚州，4 人可能被视为寄宿保险，并可能被拒绝承保...
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现在住的房客都比较经济，没有什么大的活动，也不经常看电视。
每天的主要活动就是上学、在家学习、做饭、吃饭、睡觉。
卧室里也没有空调。
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为什么我没有想到这个问题...谢谢提醒！
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这是福利
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但我不会因为价格上涨而离开。但我希望租户能够在充分理解的情况下接受这个价格。
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原创，加80-100并不夸张。加40可以多容纳一个人吗？他为什么不做平均呢？或者你可以看看市场上两人间的价格。
相信我，多一个人就会惹出更多麻烦。夫妻吵架是很正常的事，这对其他客人影响很大。
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首先，房租180元的话，如果多一个人，多加40元就差不多够了。太低或太高都不好。 。 。加多少也是按照原价计算的。
其次，影响依然存在。如果整栋房子多一个人，对于其他房客来说，就多一个人共用厕所和厨房。其他租户可能也有自己的想法。
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正确的。 。 。产生的振动会影响房屋的结构稳定性。 。 。
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你是房东，你不能让你的房客牵着你的鼻子走。即使你勉强同意，但如果你心里埋下了不满的种子，以后就会引发任何分歧或鸡毛蒜皮的小事。 。
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发帖者提到的理由都是正确的。如果有多位客人入住酒店，两到三人，如有多位儿童，客人将被要求支付更多费用。
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房东一周一千块钱就能租到这样的房子吧？
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租房是你我之间的事情。如果租客觉得贵，他可以找到一个让他更满意的。的。
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我发现网上列出的两人房间很少。有的是铁架床加双层床，感觉很简陋。
大部分房间默认租给单人，但不知道租双人间需要加多少钱。
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根据您的经验和判断，增加多少合适？
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我觉得这个租客还不错，在坚持自己的观点之前想先征求一下大家的意见，以确保自己的观点是正确的。
我不想给租客打折，也不想骗租客的钱，我只是想……��公平市场价值。
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多一个人把汤洒在地毯上的风险
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楼主是梅尔名字吗？
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加40根本不算多。如果我是房东，我会加50。一个人很少做饭，但两个人几乎每天都做饭。
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加40比较合理
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冬天一个取暖器40块钱不够用。如果两个人做某事，室温需要高得多。
对于一个人来说，这只是一张纸。几块钱就可以买一打卷，而且不需要付钱。
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加40已经很有礼貌了。两个人肯定需要做饭，而且也会占用更多的公共空间。
LZ，你们都知道他们会做一些“活动”。振动和其他事情并不是什么大问题。关键是晚上要发出“噪音”，影响其他住户。一段时间后，住得还不错的单身房客全都走了。加40-60元很合理
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请问房东转租的话会退还全部租约吗？转租还包括水费和电费，租户支付整个租约的电费。
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自己转租虽然麻烦一点，但回报肯定会比整个集团大很多。
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独自生活才是出路。在合租的房子里，担心被批评是需要付出很大的努力的。
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记得2011年的时候，我和姐姐临时合住了几个月，房东把价格从200涨到了250
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我们应该给其他游客折扣。点租，就能多一个人共享资源。
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谢谢！这是一个非常现实的问题。
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奖励更好。相当于承担了更多的管理工作和空缺风险，拿到了一些血汗钱。
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多一个人做饭会产生很大的噪音。 。 。尤其是在做饭方面，两人的生活很相似。他们每顿饭都要混合肉和蔬菜，周末还要烤蛋糕和其他东西。其他租户影响很大。 。你只能闻到香味，却尝不到它的味道。 。 。
如果多一个人使用公共区域，就会增加其他租户的不便。 。 。我认为添加40-60是合理的。 。 。原因是房子里已经有足够的人了，我们不想增加更多的人，这会影响其他房客。 。 。
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将每个其他租户的租金每周减少 10 美元，并为额外的租户增加每周 60 美元的租金更为合理。
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网上大部分的阅读显示，每周的差别只有20-40。但作为房东，如果差价只有40美元，我什至不会考虑租给2个人...其他房间应该便宜5美元（如果总人数太多的话会很不方便），除非我真的今年需要1000多美元。
由于夫妻经常做饭，厨房不仅脏乱，而且发生火灾的风险也更大。
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问题是，如果你添加太多，它就不会回来。
但如果我偷偷地来住怎么办
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严重违反租赁协议可能会导致离开通知！
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谢谢！深表同意。
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不是每天都来，偶然来的。
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该房间仅供一名入住者使用。访客必须在睡觉前离开。访客过夜严重违反租赁协议。
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所以这种关系并不是简单的加倍关系。有些事情是一个人根本不做或很少做的。
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加40已经算低了，但租客不接受。要看楼主
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请问最后加价是多少？
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