O.P.
最近刚刚对我的 IP 进行了安全合规检查。
热水系统出现了一个项目，因为它距离角落不到 500 毫米。评估员指出后院没有其他地方可以安装热水系统。奇怪的是，这个项目没有弹出之前的检查。
我的问题是安全但不合规在法律上意味着什么，我需要补救吗？热水系统一直在它所在的地方。
评论
梅尔奇写道...
...我做吗需要补救吗？
我不知道合法性，但你也许可以围绕它构建一个屏幕，例如https://pin.it/1ivHpyAqa
评论
Melch 写道...
最近刚刚进行了安全合规检查在我的 IP 上完成。
欢迎参加 Dan Andrews 引入的荒谬的过度安全合规检查，仅作为投票活动而对 IP 进行。
我的问题是安全但不合规在法律上意味着什么，做我需要补救吗？热水系统一直都在它所在的位置。
您需要进行补救，就像我对 1995 年安装的供暖系统所做的那样，该系统非常安全且符合所有合规性 - 直到它没有！
还遇到过需要不同定位的屋顶管道箱，以及炉顶上方改变的新间隙距离，需要在 35 年相当合规后重建整个头顶橱柜。
很多的 LL 在两年一次的检查中受到了此类“发现”的打击（我认为自引入以来已经是第二次了）
您打算离开租赁市场并尽可能出售您的知识产权能够弄清楚这些不平衡检查的真正意图（它们不适用于非知识产权财产）。
奇怪的是，这项检查没有弹出之前的检查。
他们做了第一轮中的实际安全问题，现在他们正在详细研究更改后的立法要求。
谁知道他们在第三轮中会寻找什么 - 也许颜色错误？
你必须接受它——否则就滚蛋。
评论
Ex ISDN 现在写道...
欢迎来到丹·安德鲁斯 (Dan Andrews) 只对 IP 进行了荒谬的过度安全合规检查，作为投票活动。
我上一次的不合规之处是热水服务的冷水进水管没有滞后。
p>
它们应该是安全检查，而不是建筑合规性。
煤气泄漏、电气故障、火灾隐患——这些都是安全问题——其余的都是废话。
Ex ISDN 现在写道...
他们在第一轮中进行了实际的安全测试，现在他们正在详细研究更改后的立法要求。
适用的法律是安装时有效的法律，而不是检查时有效的法律。唯一更新的是去年的 RCD/RCBO，您需要更新总机（如果是下一次租约，则在开始时）。
话虽如此，我已向我的租户发出通知，我会这样做要么搬回去，要么卖掉这个地方，我不会再把它出租了。
评论
mexiwi 写道...
评论
mexiwi 写道...
评论p>
它们应该是安全检查
其工作方式是“安全”意味着“符合有关这些设备的建筑法规”。
适用的是安装时有效的法规，而不是检查时有效的法规。
据我所知，这对于维多利亚州的出租物业来说是不正确的，燃气用具必须符合现行法规，而不是检查时有效的法规。设备已安装。
评论
这篇文章已编辑
Theron 写道...
据我所知，这对于出租房产来说是不正确的在维多利亚州，燃气用具必须符合现行法规，而不是安装设备时生效的法规。
但实际上写在哪里 - 要求根本不透明。除非您购买标准，否则您甚至无法访问电气检查要求。
气体一氢气体声明如下：
从设备到
可燃表面的间隙在
按照安装
说明和AS/NZS5601.1
“燃气装置”，如发布
或不时修订；
它没有说明是否设备在检查或安装时必须符合要求。
当然，冷水进水管的滞后没有任何问题。
我的房源在 3 个月内不会成为出租物业，它可能会被出售，它可能会被我居住，它可能会空置一段时间 - 但它不会出租，我也不会再购买另一处出租房产。
评论
mexiwi 写道...
除非购买该标准，否则您甚至无法访问电气检查要求。
要成为钝，大多数人无法理解。 它不是为未经训练的人编写的。 尽管我讨厌 SAI 全球垄断，但在这种情况下，拥有 AS3000 没有任何好处，而且可能更危险。
只需安装 RCBO。不要对那些对居住在那里的人们的安全有 100% 影响并且几十年来已被证明可以拯救生命的东西太紧张了。
评论
它只是适用于出租，没有人对自住业主有任何影响。显然，该类别并不重要。
评论
O.P.
谢谢大家，我们请了水管工来检查。他更有经验，并且定期与 VBA 联系以澄清这些要求。简而言之，这些旨在进行安全检查，而不是管道安装合规性检查。新规则不适用于现有安装。
评论
2UP 写道...
显然，该类别不适用于重要的是。
不同之处在于他们可以选择自己的安全。
如果出租屋的业主不安装 rcd，他们就无能为力。 与修理燃气加热器等相同
评论
smeagols Ghost 写道...
只需安装 RCBO 即可。不要对那些对居住在那里的人们的安全有 100% 保护的东西太紧张，并且几十年来已被证明可以挽救生命。
RCBO 是在 3 年前安装的，远远早于截止日期。< /p>
我说的是废话“不合规”，比如我提到的滞后、破裂的室外灯、不起作用的抽风机——屋顶上的燃气加热器烟道太靠近可燃物表面（当安装人员出来时，这是最小距离 - 原始报告的图片也显示了这一点）
这是一次安全检查 - 并且被宣传为安全检查，这不是建筑物移交检查.
评论
梅尔奇写道...
谢谢大家，我们请了一名水管工来检查。他更有经验，并且定期与 VBA 联系以澄清这些要求。简而言之，这些旨在进行安全检查，而不是管道安装合规性检查。新规则不适用于现有安装。
这是一个有趣的结果，与我经历的结果完全不同，在我的经历中，匹配的管道加热器底板（由加热器制造商提供）在超过之后15 年来一直正确，发现不符合新加热器的新规格，我被迫将其更换为新尺寸 - 别无选择。
如果新规则不适用于现有安装，那么就有进行了很多不知道自己在做什么的检查。
有人能找到这样规定的实际立法吗？
评论
Ex ISDN 现在写道...
任何人都可以找到这样规定的实际立法吗？
我跟踪了能源安全维多利亚 Gasfitter 工具包的踪迹
>
https://www.energysafe.vic.g
查看燃气安装工的住宅租赁信息。
< p>https://www.energysafe.vic.g然后查看燃气安全检查表常见问题解答
https://www.energysafe.vic.g
当前版本 AS/NZS5601.1 的要求是否可以在气体安全检查期间追溯应用？
该标准唯一适用的要求是安装时发布的内容
还引导您了解燃气安全检查的完整定义，第 5 节定义“燃气安全检查”是指：
https://content .legislation.
评论
mexiwi 写道...
其中明确指出：
谢谢
评论
mexiwi写道...
我说的是胡说八道的“不合规”，比如我提到的滞后、破裂的室外灯、不起作用的抽风机——屋顶上的燃气加热器烟道距离可燃表面太近（当安装人员出来时，这是最小距离 - 原始报告的图片也显示了这一点）
其中一些我可能认为与安全相关，但事实是它们的存在完全表明房东不关心维护，并且很高兴他们的房客接受这种挥霍的方式。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联