澳洲需要最新的调查计划

在澳大利亚房产房屋




O.P.

可能要建造一个棚子,并且需要 100% 确定我们确切地知道边界围栏在哪里。有一些进行地籍(土地)调查的报价。两次报价,他们要价很多。我们真正需要的是财产的 4 个角,然后我们可以运行水管工绳或其他任何东西。

GPS 坐标准确吗? 已询问 Titles Qld 获得最新调查计划的费用是多少。但是,可以这么说,我们确实需要在地面上安装一个测量桩。



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您需要进行边界 ID 测量。

没有什么是便宜的,所以预计至少 2000 美元



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无论如何,你都需要对其进行调查。除非销钉仍然在地下并且没有受到干扰,否则旧的调查是没有用的。花这笔钱比让邻居带你去土地环境法院并下令拆除它更好。委员会很可能希望在批准之前进行准确的调查。



评论
O.P.

2UP 写道...

没有什么是便宜的所以预计至少 2000 美元

第一次报价为 3,600 美元,第二次报价为 4,400 美元,但我认为因为他们是布里斯班的,所以试图找一位当地的测量员。

DSL 写入...

除非引脚仍在地下并且没有受到干扰,否则旧的调查是没有用的。花这笔钱比让邻居带你去土地环境法院并下令拆除它更好。委员会很可能希望在批准之前进行准确的调查。

谢谢,是的。



评论

pedro34 写道.. .

第一次报价是 3,600 美元,第二次报价是 4,400 美元,但我认为因为他们是布里斯班的,所以想找当地的测量师。

这块土地有多大?



评论
O.P.

Braveheart81 写道...

这块土地有多大?

它占地几英亩,但可能是因为我提到大约 2/3 是灌木丛,有点难以到达,我想这可能会推高价格。但他们有地址,所以他们可以看到有多少灌木丛,也可以了解地形和坡度。如果他们只需要 4 个角落,那么由于临街,其中 2 个已经是空的。我可以轻松清除另外两个角落。 :)



评论

pedro34 写道...

有一些进行 CADASTRAL(土地)调查的报价。两次报价,他们要价很多。我们真正需要的是财产的 4 个角,然后我们可以运行水管工绳或其他任何东西。

可以说,我们确实需要在地面上安装一个测量钉。

测量员不能只是在边界上“在地上放一个钉子”。

如果您需要知道边界在哪里,他们将必须复制原始测量,确认数学并绘制一个新计划并注册。 即地籍调查。

还有其他类型的调查,但它们不具有法律约束力,不能用于向议会等提交文件。



评论

pedro34 写道...

有几英亩,

有了这么多土地,为什么需要在边界上建造?
距离栅栏线 1m 远,您就无需担心。



评论
O.P.

smeagols 幽灵写道...

如果您需要知道边界在哪里,他们将必须复制原始调查,确认数学并制定新计划并注册。 即地籍调查。

我很清楚其中涉及一个过程。之前对农村财产进行过调查,我们需要的结果是土地上的钉子。然后确定棚屋的具体位置。在阅读了部分有关建筑许可的理事会文件后,我不相信理事会需要进行调查。这完全是为了我们的利益。所有议会在我读过的文件中都指出,对于此类建筑,距边界围栏至少1.5米。那里有一道边界围栏,但目前它在正确的边界线上吗??

庸医写道...

有了这么多土地,你为什么还要需要在边界上建造吗?

不在边界上建造,只是法律允许的“尽可能接近”,即 1.5 米。



评论
< p class="reference">pedro34 写道...

我不相信理事会需要进行调查。这完全是为了我们的利益。所有议会在我读过的文件中都指出,对于此类建筑,距边界围栏至少1.5米。那里有边界围栏,但目前是否位于正确的边界线上?

如果您实际上不需要提交证明/建筑许可证,您可以获得的另一个选择是偏移测量任何人。

要求他们将一些钉子打到边界 2m 处或其他任何地方。



评论

smeagols 幽灵写道.. .

其他您可以获得的选项是

发现现有的调查挂钩,自您购买以来它们发生了什么?



评论

我会得到一份副本该房产的注册测量计划。

这将包含所有尺寸和边界线。 (您的边界实际上可能不是笔直的)
这将基于已知的数据,例如沿着角点标记的状态测量标记。它们可能是普通的调查钉子或钉子或其他标记的偏移量。除非您拥有调查设备和专业知识,否则您将无法用它做太多事情,除非它应该注明如何做

如果您能高度确定地找到这些,那么您可能会节省一些钱,但风险是你可能会弄错或误解某些东西。对于某些建筑物,议会可能需要进行调查来证明这一点。



评论
O.P.

smeagols 幽灵写道...

The如果您实际上不需要向任何人提交证明/建筑许可证,您可以获得的其他选择是偏移调查。

要求他们将一些钉子打到边界外 2m 或其他地方。

好的,谢谢。尽管市政府的最新消息是,他们很可能不需要针对我们将要建造的棚屋的类型/大小制定调查计划,但在拟议结构附近的地面上放置一些钉子就足够了。

crozzb 写道...

发现现有的调查挂钩,自您购买以来它们发生了什么?

该房产很久以前就没有被调查过我们购买了。

john24k 写道...

我会得到该房产的注册调查计划的副本。

是的,上周搞定了,只要25.78美元,而且是原来的,当时土地被细分了。它显示了销钉和钉子的位置,但现在已经是几十年后的事了。

john24k 写道...

如果您能以高水平找到这些确定的话你可能会省一些钱,但风险是你可能会弄错或误解某些东西

假设“钉子”是木制的,根据记忆它们是 1 英寸见方,红色口香糖,但我'我想说,即使是红色的口香糖现在也已经腐烂了,或者已经脱落了。每一批至少有一个“别针”,如果这些是金属的,它们可能会幸存下来?其中一个只是沿着清晰边界线的一部分。在省钱方面,一位测量员表示,如果边界沿线的土地(从灌木丛到某种轨道)被清理干净,他们可能会降低价格。目前正在沿着边界修建轨道,这一切都需要相当长的时间。我必须在清晨进行,因为那时蛇根本不在附近。 :)



评论

smeagols 鬼写...

要求他们将一些钉子打到 2m 以外的地方或其他地方。

这不是意味着您仍然需要知道边界在哪里吗?

john24k 写道...

我会获取该房产的注册测量计划副本。

其中包含所有尺寸和边界线。 (您的边界实际上可能不是直的)

甚至可能超过 4 个边界/钉子。如果块不是正方形,一些边界,即使在财产的同一侧,也可能是一些不同的直线连接在一起,形成整个边界/边界的形状。

Quackery 写道...

有了这么多土地,为什么还需要在边界上建造?

土地可能不是方形的。 OP 想要放置房屋垫的部分土地可能会更狭窄。

我们居住的土地略多于 2.5 英亩。街区有 3 个平坦的表面,全部由陡峭的斜坡连接。我们希望在靠近道路的一英亩街区上拥有主屋、车道、祖母房、两车位车库、六车位车库和船棚。

房产正面比第二层和底层的财产呈大扇形展开。因此,为了留出机械和设备的双侧门(在底部建一个水池,供进入,园丁进入并拆除卡车上的切断物,并在那里乘坐割草机(也有 ambo 在那里曾经)当孩子从后面的小房子里掉下来进入底部街区时,我们必须确保房子距离大门和通往房产后面的车道/路径的边界线足够远。< /p>

由于我们使用了大部分土地前面作为房屋垫,我们最终在距离另一侧边界 1.5M 处设置了有盖汽车端口。



评论

pedro34 写道...

必须在清晨进行,因为那时蛇根本不在附近:)

< p>把长裤塞进袜子里,这样蛇、蜘蛛或麻痹抽动症就不会爬进去。



评论

pedro34 写道...< /p>

假设“钉子”是木制的,根据记忆它们是木制的1英寸见方,红胶

这里是测量员的女儿,角边界钉大约100x100毫米,由硬木制成,漆成白色,这是我们学校假期的工作,把钉子漆成白色。 钉子被锤入土中,随着时间的推移,树叶等就会露出顶部。 我们的工作是在爸爸周末工作时找到它们,而他则在很远的地方找到了房产的标记。

刮过拐角边界,你可能就会找到钉子。

>

高侧边界标记钉也是硬木制成,尺寸约为 12 毫米 x 50 毫米,漆成白色,供击剑时使用。

我爸爸有 4 个链条,而不是 4 个孩子。


< BR>评论

msnub 写道...

测量员的女儿在这里,角边界钉大约为 100x100 毫米

可以变化,在农村财产可以是树上的火焰,也可以是砖路上的钉子。
对于OP来说,销钉可能是砖或混凝土中的混凝土钉子,钉子可能至少为50x50,某些区域可能为100x100毫米标准,但对我来说听起来很大。
很难区分什么是真正的标记,什么是随机的。一旦发现边界尺寸和角度匹配,测量员就会有一个好主意。我提到获取注册平面图,因为它可能非常清楚,并且还可以查看土地是否有直线边界。

pedro34 写道...

如果土地沿边界被清除,从灌木丛到某种轨道
更重要的是沿着边界线有清晰的场地线,所以不必清除每一个小灌木。



评论

上次我们进行调查时,获得钉子是额外的...
Ayyway,我们有偏移钉子,这样它们就不会妨碍边界围栏 - 据我回忆,它们可能是 1 “ x 2”,没有 100mm!


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