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G'day
我刚刚递交了搬出通知，我的物业经理说她将在我搬家的过程中带人们参观房子打包。
我对此的担忧是，当人们走过时，她希望门打开，而我有一只狗和两只猫，它们会起飞。我的第二个问题是，我的妻子是一名夜班工人，每周从周二到周六上夜班，她显然需要睡眠，而当陌生人走过卧室时，这是不可能的。
我可以吗拒绝此请求？
干杯
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xxScarecrow 写道...
我对此的担忧她希望人们走过时门打开，而我有一只狗和两只猫，它们会起飞。
无论如何，最好还是保护它们，因为这么多人走过，它们很可能会感到不安。最好将猫放在笼子里，然后将狗绑在院子或阳台（如果有的话）或安静的地方。
几年前我们搬出单位时，我们也处于类似的情况情况。我们只是把猫放在笼子里，然后在公共区域等待。
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请自行阅读：
链接：www.armstronglegal.com.au
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当然只是真诚地谈判..你不能拒绝访问，但它仍然需要为你工作。
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xxScarecrow 写道...
我可以拒绝此请求吗？
技术上不能。如果他们发出适当数量的书面通知，则不会。
您越难向可能的新租户展示该房源，PM 在进行退出检查时可能会越挑剔。
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xxScarecrow 写道...
我可以拒绝这个请求吗？
不能。检查租约，上面会写明他们需要给予多少通知以及他们可以多久/多少次通知。
带着宠物，也许带他们去散步？只需与经纪人协商有关您睡觉的妻子的事情即可。他们可能可以将其中一间卧室禁止检查，或者安排在她醒着的时候进行检查。
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xxScarecrow写...
我可以拒绝这个请求吗？
简短的答案是不能。
长的答案是 - 阅读您的租约，因为它将详细说明两者您的义务以及 REA 中的义务。
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建议开放时间，例如每周一次，每次 45 分钟，每次时间相同。 可能有很多人想要它。 带上您的宠物和小贵重物品。
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xxScarecrow 写道...
我刚刚交了我的搬出通知，我的物业经理说，在我收拾行李的时候，她将带人们参观房子。
欢迎来到租房世界，公平地说，我相信您已经看过房产了虽然其他人也处于同样的情况，但这非常令人恼火，但只需处理它即可。
将猫和狗放在您用来带它们去看兽医或去兽医处的同一个笼子里并不难把他们搬到新房子吧？
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租约中不包含该信息。租约也不能包含非法条件。
什么是合理的使用权总结如下：
https://flatmates.com.a
—-
我个人会说：租约结束前 14 天之前的检查非常有限，根本没有开放日检查，仅通过预约进行检查。
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“租户将收到 7 至 14 天的检查通知” – https://reiwa.com.au/the-wa-m
“如果建议的时间对租户来说过于不方便，出租人必须做出合理的努力来协商更合适的时间” – 用于例行检查 – https://www.commerce.wa.gov.a
'您的房东或物业经理无需就拟议的检查进行协商在提供通知之前与您联系的时间和日期。
但是，如果建议的进入日期和时间给您带来不便，您可以与他们协商合理的替代日期和/或时间。您的房东或物业经理必须尽合理的努力协商一个不会给您带来不便的时间和/或日期。
您需要合理地提出重新安排拟议访问时间的请求。如果您拒绝进入房产并拒绝协商合理的替代日期和/或时间，您的房东或物业经理可能会向您发出违反租赁协议的通知ent.如果您继续违反协议拒绝进入，您的房东可能会发出终止您的租赁的通知。或者，您的房东也可以向治安法院寻求通行令。 – https://www.commerce.wa.gov.a
通知表 – https://www.commerce.wa.gov.a
“向潜在租户展示房屋：合理通知” —房东可以进入房屋向潜在租户展示。然而，房东只能在与当前租户的租赁协议结束前的 21 天内为此目的进入。房东还必须以书面形式向租户发出合理的入住通知。房东通常应尽量提前至少 1-2 天通知租户入住。 – https://flatmates.com.au/info/wa-landlord-entry-rights
yact – https://classic.austlii.edu.a
另请阅读您的合同，了解其中关于检查的内容。
您可以简单地向代理人解释，在约定时间之外进行的任何检查如果你冒着失去动物的风险，并且你会因为任何由此造成的损害或损失而将它们带到法庭 - 要有礼貌，只是陈述事实 - 通常会让他们停下来并意识到他们不能只是把你当作受气垫。
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