澳洲我的朋友拿了一个house OC,即使还没有批准也没关系。

在澳大利亚房产房屋





真是我的朋友
这两天朋友错过了一套房子,但是签完合同后发现没有OC。我打电话询问,他说正在审批中
业主是去pca的业主建设者
论坛大佬们,我接下来该怎么办?
拍卖进行了。有什么需要担心的吗?紧迫的。在线等待
我应该申请退款吗?
谢谢大家。基本上没有问题。就成功解决了。澳洲真的挺让人放心


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全款?银行可能不会批准贷款。

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是的,是全额付款,但是住在oc很重要

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没有OC,没有人可以住在这里。先向市政府申请IOC,然后再补

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我估计需要大改,OC不会批准。

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遗漏?只要没有大问题,房东为什么会在没有法团的情况下出售房产呢?现在新房的价格非常实惠。

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如果存在结构性问题,IOC拿不到,更别说现在谨慎了

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从盖房子到离婚听说

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是的,好的代理说可以退款。如果OC不能下来看看,似乎也没什么大问题。我刚刚在书房家庭办公室的厕所里加了一个淋浴雨刷

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如果您没有 OC,请谨慎。没有居住证,居住是非法的。我很好奇买家律师是怎么看合同的

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朋友一时冲动拍下了这张照片。合同签完后,我把它交给了律师。律师询问oc问题

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以oc为准
代理还说OC不放的​​话可以退款
既然泄露了,稍等一下
前提是律师与对方律师沟通良好,如果OC问题无法解决,将会出现押金、律师费退还等金钱损失

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代理的话没用
请双方律师写下

意见

+1

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是的,律师已经做到了,但是我可以在拍卖中要求 oc 吗?

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在这种情况下,我错过了,因为它是全价的,而且几乎没有竞争。稍后看一下需要修改的项目

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没有OC应该不能买卖,拍卖行和中介必须提前告知

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嗯,就是因为代理在拍卖前藏起来了,所以我口头同意取消
因为她问中介所有的施工是否都符合流程
代理回答是


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如果不是OC就不能卖,拿回钱就可以了。

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好吧,现在律师确认
但应该没问题。 OC可能很快就会发布。看来楼主也是从事建筑行业的。应该不难

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这是一个大中心

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嗯,随便拿出300万现金的人不多

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嗯,不是标准合同,不过我随口答应了


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拍卖师执照会有问题,包括中间人

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但这是我朋友自己的锅。其实合同就在柜台上
然后就只是口头沟通,没有任何邮件沟通
最重要的是,没有人会与他竞争。 。 。 。合同你怎么敢不看
如果竞争很激烈,就不要看合同

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只要你有钱任性,房子没有什么是钱解决不了的

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不过,即使不看合同,拍卖师在拍卖时的开场白也应该按照合同明确写明

备注
与卖家协商退出交易,但这是难以避免的损坏

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建议重建即可。

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这房子刚刚被拆掉重建哈哈
然后再推送

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你的朋友是个干大事的人

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我不知道拍卖会。如果是私人出售,全新的房子在没有OC的情况下出售是很常见的。如果你不问agent,他是不会提的。如果你问,代理人会说实话。在这种情况下,一些卖家会协商价格并将其出租给您。我听说有些会让你免费住在该房产直到交房。无论如何,当卖家先入住时,买家无需担心。

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没有OC就活不了

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您可以出售期房,而且在没有 OC 的情况下出售它们并不违法。就看卖家愿不愿意谈价

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有钱就任性。最糟糕的是推它前进并花费数百万重建

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对此放心

没有法团,政府无法转让房屋

所以如果确实审核不通过,卖家必须退款

有些卖家很着急。他们仍在经历这个过程,即将开始销售。贷款压力较大

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只听中介说的话,不要当真。
让代理人白纸黑字地写下来。

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OC提交申请期间可以买卖的物品可以私下或拍卖,但必须提前告知买家。
交易在没有OC的情况下完成后,和解需要律师向OC写下该标的的批准状态。如果没有提交申请,就是业主的问题。将提供无条件退款。一般情况下还可以要求律师费

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新南威尔士州现在应该没有国际奥委会了。我们应该找到原始的PCA来获得完整的OC。让我们看一下为了满足完整的 OC 还需要做什么的列表。

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我朋友曾经买过一套,扩展无证书,
后来我自己花钱完成了,又申请了OC。
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