如图所示,我家是图中1号,后院3号邻居的污水管塌了。我雇了一个水管工。首先,他用手挖了一个2米深的洞,花了三天时间。然后他说不安全,需要挖掘机。他家左右两侧都没有车道,隔壁他家(图中4号,我后院正对面的邻居)左右两侧也没有车道。我右边街上的邻居也无法将挖掘机开进他的院子。只有我家可以进。
我家的情况是,我家的右边,黄色是水泥地,绿色是草坪。悉尼水务公司的主要下水道来自我家后院靠近栅栏的地方。我在图中用红线标记了。我家在悉尼水务公司的主要下水道上有一个金属棚(小锡屋)。面积不大,棚子下面是水泥地板。 3号的污水管穿过2号的拐角处,连接到我的小铁皮房子下面的悉尼水务公司的主下水道。
由于其他三户挖掘机开不进去,3号雇的水管工通过2号房主联系我,希望能从我家的水泥和草坪开进去(图中黄色和绿色区域) 。
我希望能够帮助到邻居,但我也有一些考虑。
1.我拥有房子十几年了,从来没有把车停在图中的黄色和绿色区域,因为我不知道水泥地面能否承受汽车的重量。挖掘机可能对水泥地板造成的损坏甚至导致其破裂,存在更大的不确定性。
2、图中的绿草很可能被挖掘机碾过后一片狼藉,需要重新铺面或修补。
3. 我听2号的水管工打电话说,我家(1号)和他家(2号)之间的一些彩色围栏必须拆除才能进行挖掘。
4、2号雇的水管工还说,因为悉尼水务公司的主下水道就在我的小铁皮屋下面,所以3号雇的挖掘机肯定需要把我的小铁皮屋拆掉,把我的水泥地板挖出来。然后才能挖到3号房,重新铺设管道。
我和2号房主与3号房主和3号水管工沟通,希望他们给出书面的工作范围,列出可能的损坏情况,并承诺修复损坏并恢复原状。 3号房主表示要和水管工谈谈一切,水管工表示会尽力恢复原状。当我们问如何计算他们的最大努力时,如果有一些内容涉及到他们无法完成的工作,比如重新搭建围栏、浇水泥、铺草皮等,我们如何计算他们已经尽了最大努力?他们没有进一步解释,只是说他们的挖掘机只用了一天的时间就完成了工作,并尽力恢复,然后就离开了现场。感觉他们只是想把自己的工作做好,留给我们两家和三号房主以后互相争吵。
我们建议将以上所有内容以书面协议的形式体现出来。 3号房主和他雇的水管工都没有同意,只是口头保证。我们的谈话很糟糕。我向二号房主索要的书面协议并不算多。三号拒绝了,但要我帮助他,让他的挖掘机进工地施工。
当天下午,3号房主聘请的水管工给悉尼水务公司打了电话。悉尼水务局说他们可能会为3号再建一条主下水道。我当时不在场,我不知道这意味着什么。
我想知道是否有人有过类似的经历。我主要考虑的是:
1. 从法律角度来看,我有义务向他们提供使用挖掘机的权限吗?再次强调,我愿意帮助他们解决家里的问题,但我必须考虑到我的财产可能受到的损坏以及后续的维修。
2. 悉尼水务公司表示,他们将在进行现场检查后三天内给出意见。 2号房主表示,他曾经有一个朋友也曾遇到类似情况,被悉尼水务公司发出通知,要求他们的挖掘机进入他们家,以便为邻居修理下水道。
3. 我在悉尼水务公司主下水道上的小铁皮屋是否违反任何规定?我刚刚在网上搜索了一下,似乎该结构不能建在地役权上,但似乎可以建在悉尼水务公司的主要下水道上。
我们来讨论一下我应该做什么。
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直接拒绝就好。这种人只关心自己,不考虑给他人造成的损害,也不愿意进行合理的修复。何必跟他计较
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不管是谁,来吧,未经许可,他们没有权利进入你的家进行施工。即使政府部门要求他们进来施工,损坏的地方也必须在事后修复。不然为什么要让他们在你的私人土地上施工
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无论谁来,他们都没有权利未经许可进入你的家进行施工。即使政府部门要求他们进来施工,事后也必须修复损坏的地方,否则为什么要允许他们在你的私人土地上工作
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我其实希望悉尼水务最终能够过来施工,至少会恢复原状,修好。我的3号邻居似乎并不关心我们的财产可能带来的后果,所以我不确定。
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我发现你的邻居和修理工都很自私。
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��感觉被拒绝也没什么问题。
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挖掘机一小时相当于一天的劳动。它只是花费更多的金钱和时间。我花了两周时间手工挖掘同一个项目
解释二就是废话。除非你的购房合同上有写,否则只是为了欺骗你。
第三种是极端自私的人,以牺牲别人的利益为自己谋取利益,不讲道理。他不承担自己的责任。我不明白为什么发帖者仍然想提供帮助。当他买房子的时候,他必须考虑到未来的这个风险。提醒发帖者:即使有书面协议,也是无效的。如果他不帮你挽回,你就得找律师提起诉讼。不管你怎么计算,这仍然是你的损失。
别担心,如果你不同意,没有人敢开着挖掘机穿过你的房子,包括悉尼水务。即使您的购房合同中有一些义务允许悉尼供水,请注意,这不是您的邻居。如果您不同意,他们将必须通过律师解决。
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只要说“不”就可以了。当这种“尽力而为”的废话被用来抹在你脸上时,你还想要什么?
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我们都是邻居,为什么这么僵硬?公平地说,让 3 号邻居付给你 2 万美元现金,并承诺如果有任何缺陷,你会自己修复。多了不退,少了就补。友善一点,给对方一个选择,这样他们将来就能轻松见面。
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请务必在活动前后建立书面文件并拍照。据发帖人提到的水管工介绍,他只会在工作完成后恢复可以恢复的部分。至于修复,就没有什么诚意了。
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他们无法完成的工作,比如重新架设围栏、浇水泥、铺草皮等等
这里的水管工只关心水管,不关心其他
需要找别人来做
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水管工没有办法修复它。我刚刚用挖掘机挖了下水道。他们只是挖掘并通常将其掩埋。当我看到建成的花园时,我后悔了。最好多加10,000美元来重新调整。
当你完成后,他们甚至不会为你清理垃圾。
拒绝吧,除非我给你两万修理押金。
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关注。
3号房超建与1号房无关。
等待后续。
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如果拒绝,将获得维修押金。最好从丑陋的话题开始
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3号房主说他应该和他的水管工讨论一切——工作是为房主做的,不是为水管工做的,但房主拒绝了。你会让水管工自掏腰包吗?那么你只需要担心它。反正污水坏了,又不是水管工着急。
必须要恢复原状,不过以他的性格来看,估计很难恢复,所以我还是拒绝吧。
首先,他们用手挖了三天,挖了一个2米深的洞。然后他们说不安全,需要挖掘机。 ---------不是不安全,主要是人被挖走了。
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1。从法律角度来看,我有义务向他们提供使用挖掘机的权限吗?再次强调,我愿意帮助他们解决家里的问题,但我必须考虑到我的财产可能受到的损坏以及后续的维修。
--------我认为你没有。
2. 悉尼水务公司表示,他们将在进行现场检查后三天内给出意见。 2号房主表示,他曾经有一个朋友也曾遇到类似情况,被悉尼水务公司发出通知,要求他们的挖掘机进入他们家,以便为邻居修理下水道。
-----------我会等我给你发通知
3. 我在悉尼水务公司主下水道上的小铁皮屋是否违反任何规定?我刚刚在网上搜索了一下,似乎该结构不能建在地役权上,但似乎可以建在悉尼水务公司的主要下水道上。
---------就算违反了,也轮不到三号人拆。他不是政府。
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您聘请水管工来为您的房屋工作吗?如果没有,我认为没有必要浪费言语。
毕竟,即将发生的事情不但不会给你带来任何好处,反而会对你的后院造成不小的伤害。原因是其他房子太满了,没有维修的空间,所以邻居有责任吗?
除非房东的后院位于悉尼水务局的地役权上,否则即使是悉尼水务局也无权打扰你的家。
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没有。 3和他的水管工连书面协议都不愿意拿出来,2万元甚至2000元都不在他们的考虑范围之内。
三号说他打电话给水管工赔偿了所有的损失。他的水管工说,他们会在一个下午把它挖出来,并尽力修复它,然后他们就离开了。我听到的是,三号和他的水管工都没有任何诚意想要将情况恢复到原来的状态。
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你的要求很合理,如果他们不想要就不要同意他们的建设。
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我想请问有谁知道悉尼水务公司是否有权进入我的后院并有权允许施工车辆进入?
你知道悉尼水务公司说可以为我的邻居 3 号建造一条单独的总管时意味着什么吗?
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不要做好人。我以前做过。最后我们自己把后院打扫干净,坚定地说“NO”
建筑商推房东,房东装傻。不幸的是,最终我们都是傻瓜,想要与邻居和睦相处,而我们对别人的善意最终却变成了……
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