澳洲紧急问题:砖墙裂了怎么办?

在澳大利亚房产房屋







如图所示。两年前我们搬进来的时候,这堵墙已经出现了裂缝,并且有前房主修理过的痕迹。现在裂缝越来越大,有人担心它随时可能塌陷。
请问万能的网友,应该怎么修复呢,还是干脆拆掉?

添加一些图片

后面有树,一大两小

从侧面看,大概可以看到两侧的缝隙



补充图片:
我谷歌街景,好像这条裂缝5年前就已经存在了

评论
我没有拍另一面的照片,所以我猜这是挡土墙

评论
看,挺危险的,感觉随时都会摔倒。如果再在路边遇到行人或者汽车那就更麻烦了。为什么不雇人来重建这堵墙呢?请问这个项目2-3k能完成吗?

评论
找专业人士看看是不是地基掉下来还是其他原因造成的。必须先解决问题,然后才能考虑如何修复或拆除部分进行重建或加固。

评论
你需要先找到根本原因,你可能需要砍伐树木或解决排水问题。然后去hippages等找到一块砖层慢慢拆掉修复。

评论
乍一看,好像是树根顶部裂开了。最直接的方法就是把树砍掉。

不然墙倒了伤人就更麻烦了。

评论
看起来很危险。建议移除。至少要到人膝盖的高度。墨尔本市中心过去曾发生过临时砖墙倒塌导致人员死亡的事件。

评论

数千条

评论
里面确实有一棵树

评论

光是这堵墙就花了好几万?真的好贵

评论

如果把整面墙重新修起来,估计要花3万元。疫情前,邻居花了3万找人砌了一堵估计有5米长的墙。花的三万还是马档价……现在只会更贵

评论

这个收费太黑幕

评论

高墙就这个价了,还有安全要求

评论

你不能这么说。我不敢保证他们买砖的花费超过25000元。 。谁知道是不是长城带来的古砖

评论

哈哈哈哈
这块砖估计连三千都不到
90%是人工成本

评论

谢谢谢谢
这是我第一次明白。看来以后买房要格外注意有没有这么高的墙

评论

你说的是,前任业主做了一些维修。我绝对不想花一分钱就赶紧卖掉

评论

是的,应该算是挡土墙,图片已添加

评论

计划是把它推到尽头,开一条路到后院

评论

我个人也猜测是树木和排水的问题,还有两侧缝隙和墙体受力不均匀的问题。我应该联系什么样的工作人员来处理这种情况?

评论

谢谢你的建议,我一定会考虑把它拆掉,做成车道

评论

确实有火眼,而且还不止一棵树,一大两小。图片已添加

评论

直接把它推倒然后搬走怎么样?不再重建

评论
感谢您的意见

评论

你的树可以随意砍伐吗?如果可以的话,砍树拆墙也是理所当然的事。那么顶多搭建一个金属FENCE就可以了,花费不多。

评论
作为DIY娱乐,你可以一块块地切割砖块,降低高度,然后它们就不会倒下,然后你可以自己慢慢玩,修剪根部或建造木栅栏之类的,换成铁艺的,或者重新搭建一下,自己乱搞一下,又好玩又锻炼身体,房子就是用来乱搞的

评论
< br /> 它可能会起作用。有些房主如果想要隐私,就会花钱盖新房

评论

5米3万元,房子一层砌墙价格不是60万元,5米1万元就是结局

评论
目测落差1米,而且墙高2米。我不知道它最初是什么时候建造的。不管你有没有申请过,我想都没有。太危险了,赶紧拆除

评论

我猜你需要向议会申请许可才能砍倒这棵树,而且两侧之间有一个间隙。即使你建了一个金属栅栏,里面的土不会漏出去吗?
你家的地板比墙高吗?如果是。 。 。咳嗽。 。 。看来这件事不太好办。 。 。 。

评论
把它拆下来,做一个普通的栅栏。如果摔倒砸到人,你真的要哭了

评论

是的,有缝隙,从侧面看就很明显。怀疑墙体鼓起是由于墙体两侧受力不均造成的

评论

高度差约70厘米,墙高190厘米。老房子了,这面墙应该已经存在很多年了

评论

先自己拆一半,消除安全隐患,再慢慢制定计划

评论

我可以自己拆吗?我需要获得理事会的许可吗?这应该被视为挡土墙而不是承重墙

评论

墙越高越贵,还有画

评论

使用电锤钻,可以快速拆除砖墙。如果你想节省最多的钱,可以用旧砖块将它们建造到土壤的高度。 230块砖可用作600mm的挡土墙。


评论
如果这堵墙只是为了围住院子,就把它拆掉,换上另一个简单的栅栏

评论

如果树不高,而且看起来只要不是保护树种,直径在一定范围内,就可以随意砍伐,最好检查一下。查看您所在地区的规则。

看看你的缝隙不是太大,你可以把墙拆掉(其实你可以自己用大锤把它敲下来——最好有人帮忙,注意安全),然后在上面建一个新的挡土墙高度与院子一样,然后在上面建造可以安装栅栏或金属栅栏。

评论
这只是时间问题。至少所有的砖块都要拆除,不一定是地基。如果业主在房子里住了5年以上,强烈建议重做。我修过4堵类似的墙,都比房东的高。房东付出了巨大的代价

评论



如图所示,较大的一棵是无花果树,较小的两棵是多肉植物,称为黑魔法师。不知道是否属于保护树种

评论

我只想悄悄地推倒围墙,移走树木,开辟一条车道。大概预算是多少?

评论

自己砍这些小树就行了

询问别人或自己可能会损坏腰部以下的砖墙,这是一个巨大的安全隐患

评论

来吧,什么都不用说了,三斧下去就可以了。我不能保证100%,但至少95%认为可以削减。

评论

我自己把树砍了,请了三个公司过来报价(就是拆墙铺路当DRIVE WAY,请人给你做砖和水泥,两种不同的选择)。

评论

我不明白你的意思。我得去现场看看预算才可以给你预算。

评论
看起来是地基问题

这样的墙应有条形水泥基础。如果一开始就偷工减料,当力向外推时,就会逐渐出现这个问题

评论
树根破坏了墙基。这棵树不大,如果离物业不近的话可以砍掉。此墙较薄,无排水孔,无挡土墙功能。如果我们不改变,我们就会失败。

评论

任何有动手能力的人都应该能够

发表评论

委员会没有来找你。像这样的墙,按理说会发出告示。你需要先设置警戒线。如果伤害了别人,那就麻烦了。这里的土壤在雨季遇水膨胀,在旱季遇水收缩。跑几趟就不够了

评论
只是时间问题

评论
这是因为挡土墙已经无法容纳土壤了。和院子里有没有树关系不大。你必须拆除原来的墙。主体、基础和0.9米高的挡土墙均已重做。

评论
如何设计车道?应该倾斜还是平坦?
车库前面的斜坡无法平整,所以不需要做斜坡停车。
如果是这样,我估计前面的砖墙都要被打掉,三皮水泥砖的洞都用水泥填满,上面再做木栏杆。院子里的树要砍掉,铺地砖,做个小院子

评论

一种可能是,靠得很近的几棵树的根吸收了土壤中的水分,然后土地不均匀地收缩,导致地基沉降。

这是双砖还是单砖?外部一般要求双层砖墙。许多砖房都是外砖单层、内木结构。

对于双砖来说,价格并不便宜。而且很有可能你的立足点需要重新整理,而不仅仅是重新砌砖。如果再做一次,就要好几万块钱,应该是逃不掉的。

更换木栅栏或树篱可能是最经济的选择。



评论
如果不确定,可以请结构工程师过来看看。

评论

这堵墙已经存在至少20年了。我搬到这里才两年多。不知道之前有没有发出通知,有没有采取措施

评论

我打算建一条斜坡车道停车,把车库改造成仓库,或者干脆把它改造成奶奶的房间

评论

砖墙上的裂缝是由无花果根引起的。不建议拆除砖墙。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

紧急问题:砖墙裂了怎么办?

澳大利亚如图所示。两年前我们搬进来的时候,这堵墙已经出现了裂缝,并且有前房主修理过的痕迹。现在裂缝越来越大,有人担心它随时可能塌陷。 请问万能的网友,应该怎么修复呢,还是干 ...

房产房屋

砖砌展示台潮湿上升

澳大利亚O.P. 嗨,我们正在新南威尔士州找房子一段时间。我们对一栋房子感兴趣。业主提供了建筑报告,并提到砖砌部分显示潮湿上升,并且存在木材腐烂问题(外部木材,如挡土墙、栅栏、地 ...

房产房屋

露天衬里产品推荐

澳大利亚O.P. 大家好, 我们目前正在建造我们的房屋(楼下的砖块几乎已经完工,准备为一楼混凝土板搭建),但在这一切发生的同时,我仍在思考奇怪的事情有点尚未最终确定。 楼上的前面我 ...

房产房屋

了解实木复合地板

澳大利亚经常有人问我实木复合地板、实木地板和金刚板有什么区别。今天我就带大家深入了解一下工程木材,这是我个人极力推荐的一种非常流行的地板。 结构 所谓实木复合地板是采用高温 ...

房产房屋

如何避免国内长期附加土地税

澳大利亚如果您在中国停留少于200天,您将被征收额外的土地税。如果长期留在中国,有什么办法可以避免呢? 评论 卖房子 评论 入籍 评论 带孩子回来生活 评论 这确实不行 评论 入籍 评论 如 ...

房产房屋

请问卖仓时给中介的佣金是多少?

澳大利亚坐标是墨尔本,仓库在莫拉宾。我问过中介,卖房子的佣金是2.5%,看起来相当高。一般卖房子就2%左右,而且仓库比房子简单。 2.5%是正常还是偏高?谢谢。 评论 考虑估计售价。老旧、 ...

房产房屋

请推荐适合后院使用的遮阳篷

澳大利亚我家后院客厅的落地窗有点阳光,尤其是夏天。当阳光照射到玻璃上时,屋内的温度就会升高。在过去的几年里,我一直在使用遮阳伞。当阳光照在窗户上时,我就把窗帘拉下来,当阳 ...

房产房屋

游泳池过滤器的拆卸方法

澳大利亚我想要一个机器人来清洁游泳池,但过滤器卡住了,无法取出。您遇到过这种情况吗?怎么处理 评论 是不是过滤器卡在撇渣盒里了?他们不是通常就被留在那儿,很容易长大吗?如果卡 ...

房产房屋

Hills 市政费上涨 9.x%

澳大利亚2023年7月1日至2024年6月30日 2024年7月1日至2025年6月30日 增加了 167.95 美元, 9.17%远超通胀指数。 。 。 。看来租金还会继续上涨。 。 。 评论 你在做什么?有的人前几天还涨了20%。 评论 ...

房产房屋

外部颜色选择请帮忙:

澳大利亚O.P. 我们正处于合同的下一阶段,需要尽快完成外部设计 屋顶 – Colorbond 玄武岩 入口和前立面 Metalix 青铜砖 侧面地面砖 – Wilderness BlueGum 楣板、排水沟和落水管、窗户 - Colorbond 夜空 主 ...

房产房屋

两名代理,一名出租,一名出售

澳大利亚O.P. 我从代理人 A 那里租了一套房产,代理人代表业主行事。 代理人 A 现在通知我,同一业主已要求代理人 B 出售该房产。 p> 显然,这不会影响我的定期租赁(在西澳) 但是,对于房屋 ...

房产房屋

将约 5x8m 棚屋更换为可居住的棚屋的成本

澳大利亚O.P. 我们热衷于为我们的小型度假屋增加一些空闲空间。这所房子有一个大棚子,我们目前正在使用,我们热衷于用一个基本的(度假小屋)合法居住的空间来取代这个空间,我们可以在 ...

房产房屋

借贷能力 PPOR 与 IP

澳大利亚O.P. 大家好, 这里是 FHB。 正在努力寻找适合我们所追求的房子。 我们的借贷能力为 110 万(这似乎足够了,但我想为我的父母买一些有足够空间的东西,他们靠养老金,自己没有资产) ...