澳洲当对冲账户中的金额恰好等于所欠金额时会发生什么?

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P+I还款模式,我想到一个问题。如果对冲账户中的金额与所欠金额相等,但还有一部分本金尚未偿还,银行是否每月只扣除本金而不收取利息?

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按照合同继续扣款,但本金会还清

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变成额​​度大的信用卡

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扣款是一样的,但是相当于直接还本金,而且可以还得更快。我羡慕你! ! !

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不收取利息

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同样的扣除金额,但全部还款都是本金,恭喜

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该看看

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如果你想降低还款额,你需要把钱存入贷款账户,这意味着你已经提前还清了部分还款,每一个月的扣除额会小一些,但是你转入贷款账户的钱不会被提取出来,相当于退还给银行。
冲销账户用于对冲您的利息。当Offset账户里的资金=你的债务时,银行在扣除每月还款额的时候不会再支付更多的利息,一切都会用来偿还你的本金。虽然您的还款限额不会降低,但您可以随时使用Offset账户中的资金。

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还有一些安排可以申请IO,无论是居住还是投资,例如3年。如果近三年抵满的话,每个月不用向银行交一分钱,也不用担心IO的具体利率。即使是一年20%,你也不用向银行付一分钱。税收等问题将单独讨论。而且,这样做的人并不多。只是一个想法

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从对冲账户存入贷款账户的多余资金可以提取。我已经拿过很多次了。更多钱。

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我记得提现是有手续费的,不便宜。

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IO确实可以抵消,但是不投入那么多钱感觉亏大了。

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每家银行都有所不同,有些银行不收取任何费用,例如汇丰银行。

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西太平洋银行。年套餐费395元。
您可以随意提取住房贷款抵消中的额外资金。自由的。

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哦,好像是在看银行。之前使用圣乔治是有套餐费的,但是提款也是要花钱的。

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它会加快您的还款速度,提前还清贷款,这意味着您的还款将全额偿还本金。银行赚不了一分钱利息,只能赚你的套餐费。为了节省打包费,我把所有的钱都直接存入了我家的贷款账户,但这样做的缺点是我看不到贷款余额,所以我不知道自己欠银行多少钱。本来是多少钱,结果一不小心就超出了金额。 CBA直接结清了贷款账户,害得我不得不打电话去逆转。现在不敢太慢把钱存入贷款账户,就转了几万到投资房的贷款账户。

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这只是取消所有内容并一起返回零!

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更改还款金额后,您将无法取款。

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前提是还款金额没有改变才可以提现。这就是所谓的重绘。更改还款金额后,就不能再提现了,相当于减少了贷款金额。如果真要提现,只能再融资,相当于再融资

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扣除金额不变,意味着还款速度加快(相当于你30年的贷款,还清了)提前 n 年)

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请告诉我,为什么我需要更改还款金额?

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将还款金额改为较小的金额,每月还款额就会减少。有了多余的钱,你想花多少钱就可以花多少

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我就是喜欢看这种正经的废话

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如果我有100万元,贷款账户里还有90万元,我是否需要主动向银行申请减少贷款金额?申请新贷款是否意味着我的收入需要检查?

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如果您不申请减免,您的每月还款额不会改变。

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申请量减少,每月还款减少,钱也提不出来。如果不申请减免,每月还款额保持不变,而且可以轻松提取。

具体如何操作就看你自己的情况了。
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