O.P.
大家好，
对于那些更了解解决策略/规划等在实践中如何运作的人来说，我很确定这是一个愚蠢的问题 - 但只是希望有人能够很好地理解这些事情基本上是为了确认什么是可以实现的/什么是不可实现的。
我母亲在布莱尼郡议会（记录不太好）拥有一处我们认为大约 6000 平方米的财产，位于其中一个村庄。
它位于 R5 大地块住宅区，定居策略中规定最小地块面积为 4000 平方米，以便建造新房 - www.blayney.nsw.gov.au
最小批量是否仅适用于细分后新创建的区块，还是适用于每个区块？ IE。我认为是后者，这意味着没有一种选择可以将现有房屋保留在约 2000 平方米的地块上，然后创建一个至少 4000 平方米的新地块并拥有建筑权。在这种情况下，市政府是否有能力为已建房屋面积 <4000 平方米的街区提供豁免，或者他们是否必须遵循绝对 T 形区的定居策略/规划要求。
作为您可能会猜到，我们正在寻找为她释放潜在价值的方法，这样她就可以对房产进行维修/升级（遗憾的是现金相当匮乏），这样她就可以在原地安享晚年，并随着年龄的增长而留在那里。
还有一个完全不同的论点，可以向市议会提出，关于她的分区的最小面积为 4000 平方米，而村里其他地方的分区面积为 2000 平方米，其理由是什么（要理解，存在不同的分区，但实际上，在她的村庄里，至少对于这种差异来说，没有什么理由）——如果应用了这一点，这将是一个更容易的故事，因为可能很容易分成 2 个，如果不是 3 个街区（尽管可能 2 个街区效果最好）。但这必须等到对其相关规划/开发控制进行审查（无论何时）。
感谢任何做出回应并再次道歉的人，如果它是直接的回答我怀疑的问题。
评论
mcs095 写道...
或应用于每个块？
p>
每个街区，否则你最终会到处都是小街区。
与议会交谈：你也许可以双人入住。
评论
对于您所在地区的城市规划师来说，这听起来是一个很好的问题。
虽然您可能无法细分，但您也许可以走双重居住/分层的道路标题。
评论
mcs095 写道...
我们认为约为 6000 平方米
您正在谈论创建2个新地块；每个新地块都需要满足最小尺寸要求。
议会是否有能力提供豁免
一些议会有能力。
Ronin8317 写道.. .
与议会交谈：
是的，您需要向他们和/或城市规划师询问选项。
每个街区
< BR>评论
O.P.
谢谢大家。我是这么想的，但只是想确认一下我的理解。
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