这座小房子位于帕拉马塔议会，拥有 3 间卧室和 2 间浴室，已建成近 50 年。现在只够我自己住，还不够我父母来。我目前的想法是：
1、现有的厨房和餐厅向外延伸出一个平台（高约1.7米），占据了后院的左半部分。
2.从地面（车库后院出口）在甲板旁边建造一间奶奶公寓，或者添加两间卧室和一间客厅（你不需要厨房，父母如果来的话会和我们一起吃饭）
后院宽约19米，进深约20米。
局限性：房屋两侧过道宽约1米，建房不方便。出租祖母屋也很困难。
后院靠栅栏的1/5是悉尼排水口东边，后栅栏盖不能贴
盖房子的目的是为父母双方来时提供一个居住的地方。目前还不确定他们是否会在那里长期居住？如果他们不住在里面，可以用作娱乐室吗？未来孩子长大后可以单独生活（如果他们想有自己独立的空间）
我纠结了很长一段时间，无法决定是穿祖母房还是加长房。希望脚友帮我决定
评论
我怕无法用语言表达，所以就简单的画了一张图，希望能更清晰一点，但是图还是无法传输
评论
我不知道怎么转编辑图片，请忽略多余图片
评论
没人关注
评论
首先，你们的议会对建造祖母屋有什么要求吗？并非所有议会都允许修缮祖母屋。
其次，你有没有让建筑商看一下，询问一下费用？看来祖母房比封顶便宜。请几位建设者看一看，听听他们的意见。
最后问问你的妻子/丈夫，你能和对方长期生活在一起吗？奶奶屋似乎更好
评论
考虑建造一个附加设施。如果你抓紧时间，你可以获得 25,000 美元的房屋建筑商补助金。另外，从你的描述看来，你的下坡坡度比较大。奇怪的是，奶奶和甲板不在同一平面上。
评论
祖母屋比扩建便宜。我的房子即将扩建60平方米。我会把原来的厨房搬到新扩建的地方。老房子需要翻新。五个建筑商来了，给我报价28万-35万，但如果我一个人建，一套60平米的奶奶屋只需要15万左右
评论
确实没有必要在破旧的房子里加扩建房子。最后的结果就是拆掉。我觉得奶奶房更适合父母住。每个人都有自己的空间。我将无法再住在那里了。自己租也方便。
评论
有一个斜坡，但不大。看来这25000个评论很难
评论
即使加了屋顶，也会像祖母屋一样建在同一个位置，但没有厨房（或烧烤区），而且婆婆已经去世了。如果岳父来了，他就不做饭，他们必须一起吃饭。有没有厨房并没有太大区别。
评论
祖母屋需要向议会缴纳10,000美元的捐款，并在与主屋的连接处建造防火墙。如果您想构建扩展，则不需要这些。
评论
两边的过道只有一米宽。如果出租的话，住户进出的过道就会太窄，很难出租。我打算在那里长期居住，不想再搬家
评论
每个COUNCIL的贡献率是不同的。我所在的COUNCIL 10万以下的建筑费不需要缴纳，10万以上的建筑费0.5%
奶奶的房间不是独立的吗？为什么和主屋有联系？
评论
我觉得你这个案子很大一部分是把老房子的厨房拆了，恢复成房间的费用，还有老房子装修的费用。如果只增加60平方米的话，应该不需要那么多，大概20万左右。我认识一个建筑商，加了60平米双砖，花了22万；并增加100平方米单砖30万。
评论
我们是帕拉马塔议会的成员。如果建设成本低于10万，则无需支付。不然就得赔一万。
评论
如果我建造一间祖母房，我想将其与主屋连接起来。我可以附上一套祖母房。后院1/5有地役权
评论
房东不考虑加一层吗？
评论
奶奶屋最经济又实惠性价比高
点评
最好先买一套或者换一套新的，然后是祖母房，最后是加建。
评论
最便宜的选择是老房子什么都不拆，只增加房间，不增加新的厨房和浴室。楼主可以考虑一下。
评论
多建一层成本会更高，所以最好拆掉重建
评论
本来我没打算动老房子，所以就在地上加了一房一厅一卫或者两房一厅一卫
评论
< br /> 我也考虑过干脆换个房子，哈哈
评论
积分没了，明天抽血就多积分
评论
加建一层费用约30万元，约80平米
评论
我们不考虑再增加一层楼。我们现在需要的是一套与主屋相邻但相对独立的两室一厅，主要是给父母住的
评论
如果我要建造一座祖母屋，我会尝试将其建造得尽可能大、建造得最好，使用更好的材料，并尝试将其与主屋分开。父母单独住比较好，双方都有隐私。还有祖母房，价格相对便宜。
以后卖房的时候拥有一套奶奶屋也是一个优势，可以提供额外的现金流
评论
我们正在主屋旁边建一间奶奶的房间。它也与我们分开，有独立的空间。�建造祖母屋是扣除，而不是奖励
评论
您仍然需要一定的后院空间，不要全部覆盖
评论
为了让后院更大，我想到在主屋旁边建一间奶奶房。奶奶房占地约6*10米。另一边与奶奶房平行的甲板是6*10米，院子还是19*10米。 。如果我们想将它们完全分开，我们可以在中间建一个栅栏。我们可以用半个院子（10*10米），奶奶家可以用半个院子（9*10米）。会不会太小了？其实我很后悔。我本来应该多花10万、20万买一个完整院子的一站式解决方案，所以现在不再打扰了。一是首付不够，二是担心贷款太多，压力太大。现在回想起来，没什么大不了的，但是重新盖房子确实很头疼
评论
拆掉重建，最便宜，直接。有钱的盖两层，没钱的盖一层
评论
这个方案简单粗暴直接，一步到位，哈哈哈
评论
两层楼挺好看的。说实话，我更喜欢平地，最好是没有台阶的
评论
联网的奶奶公寓比未联网的奶奶公寓贵得多。找到几家建造 Grannyflat 的公司，并获得综合设计和报价。他们给出的建议应该是比较可行的。
如果面积足够宽的话，建复式也许会更好，以后增值。
评论
我去挖掘了自己当年发的帖子，最后选择了搭建一个扩展。这几年，双方的两位老人相继去世，奶奶房也就没有必要了。不过这几年孩子长大了，感觉空间不够宽敞。我想为我的未来做计划。看到样板房后，我更加兴奋了。我在买之前考虑过卖掉房子。这几年房价涨得厉害，印花税代理费就几十万。现在的房子离学校和上班的地方都很近，我不想搬家。拆除重建的费用超出了预算，我咬牙就能建成。然而，二层楼建成十多年后，孩子们搬了出去，我也不想每天爬楼梯了。以后要缩小面积，所以最后决定加建，增加室内面积130平米（两室两卫，厨房，餐厅，客厅），20平米阳台，洗衣房也扩大了，相当于一个独立的小房子。从车库进入没有台阶，以后退休不用缩小面积；老房子保留了原来的厨房。它可以改造成一个带有台面、水槽、冰箱和洗碗机的吧台。以后如果孩子需要添置电磁炉、烤箱、微波炉，随时可以变成小厨房。相当于两栋小房子，中间有门和楼梯。关闭的时候，有两间独立的小房子。打开门，就是一整栋房子。虽然以后出售时价值不会好很多，但更适合我们未来几十年的需要。价值我们稍后再说。成本还是比推倒重建便宜。不需要搬家，一年半的房租大概在六万到七万元左右，更不用说找房搬家的悲伤了。我请了一位结构工程师检查了这座老房子。结构没有问题。我在那里住了十年，没有一丝裂缝。老房子除了屋顶需要修缮外，除了瓦片外，基本都换成了新的。层高格局也不错。我很满意。
评论
适合自己的就是最好的。请问您家的土地总面积是多少？
评论
是的，我想了很久才知道自己需要什么。十年后，我的孩子们就会长大成人。他们可能会搬去和朋友住或者结婚。我将来不想和他们的另一半共用厨房。哈哈，我什至无法考虑现在的利率。如果拆除重建会有多大的压力，虽然现在压力也很大。
土地面积近700平方米。老房子130平米+车库。新部分占地面积150平方米。施工完成后，后面的院子仍有200平方米左右。不超过这个比例。这是疾病预防控制中心
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联