O.P.
您好，请问在签订合同之前协商合同条款的流程是怎样的？
与律师交谈>协商合同条款>报价>签署并支付定金？
我的律师建议我提出要约需接受法律审查，一旦要约被接受，就可以协商条款并签字。 然而，代理商表示，其他各方已经同意并修改了合同，因此准备签署，因为业主不想冷静下来。
如果我每次在接受报价之前都必须修改合同，那将非常昂贵不是吗？但是，在合同达成之前我不愿意签署任何东西。
请问拍卖前报价的流程是怎样的？
谢谢。
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如果您不接受所提供的合同，您可以根据您要求的任何修改提供合同。 供应商可能无法接受该修正案 - 您需要承担该风险。
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取决于您想要什么条件以及您所在的州。有些州您可以只口头说明什么条件，并在卖方同意后继续安排上述合同。有些州需要在报价之前先以书面形式提供，因此如果您想要一些不寻常的条件，可能会付出高昂的代价。
也就是说，有些条件非常基本，并且是平均销售合同上的“勾选框” 。诸如“建筑和害虫”、结算时间、财务等。
所以，实际上，您需要更清楚地了解作为买方的合同条款。
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如果市场火热，您可能找不到愿意就合同变更进行谈判的供应商。
如果供应商已经想要无条件销售，他们不愿意谈判。
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abibi 写道...
一旦报价被接受，就可以协商条款并签署
不，您的条款和条件应包含在您的报价中，并构成报价的一部分。
如上所述，您需要更清楚地告知代理人您想要包含哪些条件。
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abibi 写道...< /p>
代理表示其他方已经同意并修改了合同，准备签署
所以代理试图通过暗示 FOMO 来迫使您出价？
他们想要的是你的钱。所以不要着急。
因为业主不希望冷静下来。
非常大的危险信号！除非财产在拍卖条件下出售......确认您至少能够完成 B&P 检查。
那会非常昂贵，不是吗？
<这里贵是相对的。您打算向买家支付六位数或七位数的金额，但一周内却想向合法鹰支付四位数的价格？尝试询问您的合法鹰“批量评论率” 。”
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abibi 写道...
所有者不希望冷静下来。
一旦合同已签署。获得变更需要通过您的律师处理。 REA 可能几乎没有可能的买家，并且正在等待最好的价格——绝望的——只是为了缓解 FOMO 的信号。
购买房产是一项巨大的投资，除非适合您承担风险，否则请完成检查，提供最低押金，并在一切都得到您满意的解决后继续进行。第 66W 条包含在合同中，以拍卖条款提供房产，因此没有冷静期。小心。
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这篇文章已编辑
abibi 写道...
我的律师建议我提出要约法律审查
没有人会接受如此模糊和片面的东西。事实上，我会说，他们的律师建议他们的客户接受这样的条件是疏忽大意的。
正确的流程是你让你的律师审查并与你讨论合同如果您想要添加或更改，请向他们的律师提出协商。
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abibi 写道...
< p>请问拍卖前报价的流程是怎样的？除非您确实有一些变化，否则流程通常是与 REA 交谈，告诉他们您想要更改什么，他们应该能够告诉您是否有任何破坏交易的行为。
在热门市场中，人们不想在拍卖前以任何条件出售。如果没有太多兴趣，他们就会对此持更开放的态度。
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