O.P.
我们正在考虑购买一套新的 PPR 住宅来扩大我们的家庭规模。
您会花 300 万美元（其中包括用于购买梦想家园的普通房产的土地）与购买优质郊区但普通/老房子的土地吗？ ？
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这取决于您想在哪里生活和抚养孩子。 在许多已建成的地区，购买一块地块来建造是不可能的，这迫使您购买现有的。 你需要回答第一点，那么决策就会容易得多。
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nomercyff 写道...
您会花 300 万美元（其中包括土地）购买一栋普通房产（但您的梦想家园）与购买优质郊区（但普通/老房子）吗？
您正在建造的郊区的房价中位数是多少。
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我不太愿意花 300 万美元在郊区买一套房子，因为那里的房子的价值远低于你花的钱。
不过，如果不资本严重过剩，就很难建造。
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O.P.
我所在郊区的中等费用约为 110 万美元。 从来没有人在我的郊区建造新房子。大部分是老房子，现在是公寓。这块土地花费了我大约 150 万美元，另外还要花费 150 万美元来建造。我正在看 Strathfield，它的价格约为 400 万美元，但很普通。 420万的价格是这样的 https://www.realestate.com.au
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nomercyff 写道...
我所在郊区的中等收入约为 110 万美元。 从来没有人在我的郊区建造新房子。大部分是老房子，现在是公寓。这块土地将花费我大约 150 万美元，另外还要花费 150 万美元来建造。
挑战当然是这样一个事实：你的房子在完工时的价值已经比你花在它上面的钱至少少了一百万。
我肯定不愿意这样做。
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最近许多建筑商破产了。
评论< BR>这篇文章已编辑
考虑到当前建筑行业的动荡，我更愿意购买现有的房产。
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视情况而定。
< p>1) 你能负担得起2) “高级”郊区的位置更好吗？ （当然，溢价需要根据您的需求而定，而不仅仅是成本）。
3）您可以等待建筑物竣工（最多 2 年）以及预期的成本井喷/仍然需要支付“最后的修饰”费用（又名车道/花园等不包含在套餐中的费用）。
4）如果是年轻的家庭，这更接近“家庭”支持
5）有多好家庭方向的地方？ – 如果您期望/想要 4 个孩子
6) 获得服务（食物/想要的学校/上班的交通/等），那么买 2 间卧室是没有意义的。如果“便宜”意味着每天多花 3 个小时的旅行时间，并且如果在上次购物旅行中忘记了，需要开车 20 分钟去买牛奶（或类似的东西），那么优势就很小了。
7）一个相当重要的一点，期望是什么你的伴侣？如果您的伴侣在接下来的 10 年里对金钱犹豫不决，那么金钱就退居二线了。
8) 您预计在这个地方待多久？如果5年，买二手会更明智。如果你的年龄已经超过 20 岁，那么购买你想要的东西可能会很诱人。
9) 你现在有什么？这可能很重要，因为“额外旅行一小时”的想法可能看起来很小，但如果这样做几年，它可能会刺痛你的灵魂。更重要的是，如果您的社交生活基本上将无法轻松地与朋友联系而结束。
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nomercyff 写道...
这块土地将花费我大约 150 万美元，另外还要花费 150 万美元来建造。
不过，通过建造它，你可以节省大量的印花税。
我想知道有多大房子，所以你会花 150 万用于建筑/景观。
根据经验，随着建筑物折旧，你应该花费大约 1/2 的土地价值。
我的郊区的中度就像110 万美元
所以你正试图建造郊区最昂贵的房子。
在备受追捧的郊区买一套便宜的房子。
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