O.P.
这可能是一个非常快速的答案，但尝试使用谷歌似乎没有帮助。
我想在澳大利亚购买我的第一套也是唯一的房子。
这将在北昆士兰州进行，因为我只能真正负担得起大约 400,000 美元，并找到了一些适合的地方。
我来自英国，住在新南威尔士州（由于我雇主所在的位置），但只是租房因此实际上只知道两项成本（租金和水电费）
我想知道当你买房子时，你不想把它出租，只是为自己购买，最终搬到它作为退休金来了，在此期间您需要支付哪些费用。
您需要支付任何费率或税费吗？
您需要支付电费吗？即使没有人在那里，您是否可以在最终搬入时简单地与提供商签约？
在英国，无论您是否居住，您都需要缴纳地方议会税、水费和煤气费/电费。无论是否有人住在那里。
我似乎找不到任何有关昆士兰规则的信息，我唯一能找到的是土地税，但如果是房屋，则可以免税。
< BR>评论
Turbotoaster 写道...
我想知道当你买房子时，你不想把它出租，只是为自己买，最终退休到来时搬到这里，
在澳大利亚当前的住房危机中，如果房子/住所空着，很可能会在短时间内有人蹲在里面，或者被损坏到需要它的程度在您可以占用它之前完全重建。
在此期间您需要支付哪些费用。
至少您将参加议会会议费率。可能还有水费。
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https://mozo.com.au/home-loa
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Turbotoaster 写道...
在此期间您需要为此支付哪些费用。
不确定它是否适用于您，但我读到了有关此潜在“陷阱”的信息” 最近在昆士兰州。
https://www.smh.com.au/prope
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荒诞故事评论+1。占屋者正在寻找草坪未打理的房屋等。
保险 - 有些保险公司不喜欢房屋空置，您必须找到一个允许其空置的房屋，这可能会花费更多。
将收取郡县和水/污水处理费
如果您不住在那里，一些州会征收土地税（昆士兰州不确定）。
昆士兰州您必须注意洪水区和白蚁。不是你问题的一部分，但你需要意识到这一点。当您找到您喜欢的区域时，WP 上的人了解昆士兰州，可以为您提供该郊区的利弊。
大多数房地产网站都有购买成本计算器（印花税是最大的支出）一）。查找任何首次购房者援助计划，
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Turbotoaster 写道...
您是否有任何税率或税费必须付费。
所以你不是澳大利亚人？在这种情况下，您必须在购买房产时缴纳外国税。如果是第一套房子，您将获得豁免，但仅限于印花税。
因此，购买 40 万美元的外国税将是 2.8 万美元，而如果是澳大利亚人，则为 0 美元。有很多计算器可以帮助您。
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这篇文章已编辑
Rob182 写道...
所以您不是澳大利亚人？在这种情况下，您必须在购买房产时缴纳外国税。如果是第一房产，您将获得豁免，但仅限于印花税。
我相信这取决于OP的签证类型。他们不一定是澳大利亚公民。
如果OP持有雇员担保签证、学生签证、过桥签证或类似签证，那么他们将需要支付额外的印花税附加费。
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但是，如果OP持有永久居留（PR）签证，则无需支付印花税附加费。
https://www.ato.gov.au/busin< wbr>ess-and-organizations/inte
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jhau 写道...
但是，如果 OP 拥有永久居留 (PR) 签证，他们无需支付印花税附加费
是，必须是永久居民或澳大利亚公民。抱歉，如果不清楚。听起来好像 OP 不是，因为他们回答说他们的员工来自英国
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