澳洲在目前的市场情况下,悉尼西区的房子需要多长时间才能卖出去?

在澳大利亚房产房屋




两次开放后,反馈平平。如果没有offer,是不是就没有必要继续开仓了?基本上没有出售的希望了?

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你不用担心卖房子,除非你的房子是一大片土地上的危房,那就有点困难了。

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广告费都花了,为什么不继续开呢?一般情况下,广告会在最后一次打开之前推送到网站首页。将会有更多的人来看它。但一般来说,第一次开放,

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关键是价格。

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西区很大。你在什么样的西区? ? ?
Parramatta 也属于西区的 Kangsao 所有。基本上是不阴暗的。 2-3周内售出

黑镇康嫂旗下几个比较好的地段基本上一个月内就会卖掉

但。 。 。到西区去多远,都不一定可以。

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你是说再往西的房子以后就难卖了?

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在布莱克敦地区,它实际上相当受欢迎。然而,开放两周后,反响平平。经纪人反映,情况不太好。我可能会再次被代理商 PUA。我基本上可以放弃吗?

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不要发地址,否则动机太明显

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什么动机?广告?你担心太多了,你比较佛系,卖不出去就算了。也许这就是上天给予的最好的安排。


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只有两周吗?您应该等待至少4到6周,我建议等待8周,如果没有反应就退出。

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豪宅也很难卖。我看中的一些房产已经上市两个月了,现在还在市场上。

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你所说的豪宅在西区很难卖吗?贫困地区的豪宅尤其难卖。

我觉得现在卖得好的就是中产区的4-2-2的房子,没有任何瑕疵,足够一家人住,而且装修不需要太奢侈。 2-3m价格适中。

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城堡山 (Castle Hill) 被认为是中产阶级地区,人口约为 400 万。

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被认为是中产阶级地区。但价值400万的房子在该地区已经是非常顶级的房子了。不是中档房。

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我之前有提到过一座豪宅吗?

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哦哦!

当你说Castle Hill 400万左右的豪宅难卖是什么意思?

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Castle Hill 400w 绝对是豪华的。想想400万贷款要多少钱。首付是多少?

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近几个月来,城堡山的房地产市场有点疯狂。附近街区的几栋房子很一般(有扩建、坡地、老房子、低洼地等),开过一两次。卖了(2.5--300万),好点的接近400万。我无法想象。不过有36号扩建房还不错,有7间房(一楼6间),地势平坦,采光好,距离公交车站400米左右。它只是一个板房和一个电炉。该项目本周未开放,可能正在协商中。 ,一道印度菜。

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2周就可以了,4-6周左右吧
不要听中介PUA的,主动搜索附近的售价,对价格有心理基础
有些中介并不关心房东的利益。少卖几万件对他们的佣金影响不大。他们只是想尽可能快速、轻松地出售
悉尼在过去的一年里增长了10%+,并且没有停止的意思。如果不急着卖,别被中介忽悠,低价卖了

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迟早会有人买房子

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同意

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所有代理都是这样,咱们去拍卖吧,市场说了算。

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不要去拍卖,直接出价,按你喜欢的价格出售,否则继续持有

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请注意,这就是代理所做的事情。当引诱你卖掉你的房子时,他们说你的房子值500万美元。当你开始卖的时候,他们告诉你现在市场不太好,只能卖50万美元。目的是降低你的期望值,快速出售以获得佣金

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贵格会山地区的房子应该很容易出售,所以不要心急,耐心等待。

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那个经纪人太厉害了我告诉你5M的房子现在才50W。我想买这个中介的房子

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我夸大了
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