O.P.
嗨，
问题概述：
我在首都领地购买了一套公寓。该建筑已有15年历史。这间公寓有三个进气口：一个在洗衣房，两个浴室各一个。空气被内联风扇吸入并排出室外。管道配置如下（每个“+”表示管道的长度）：
洗衣房 +++> 浴室 1 ++> 浴室 2 ++> 嵌入式风扇 +> 外部通风口
p>
在销售过程中，我们注意到洗衣房没有吸力（开关甚至没有打开内嵌风扇），每个浴室的吸力也很小。前房主肯定也遇到过同样的问题，因为他在 1 号浴室（距离外部排气点最远的浴室）安装了辅助风扇。
两家电力公司在购买前检查了公寓：
- 第一家公司表示，嵌入式风扇正在工作，但吸入的空气很少，因此应在浴室 2 安装辅助风扇以帮助进气。
- 第二家公司表示应该完全更换内联风扇以解决进气问题。
前任业主拒绝纠正该问题，因为它“正在工作，没有损坏”，尽管根本没有什么问题。销售继续进行。然后我就要求第二家公司继续进行这项工作。我付了押金，两名电工来到公寓更换设备。他们必须拆解原来的直列风扇，将其从天花板上取出，然后换上一个新风扇。更换后，问题依然存在。另据指出，前房主安装的第二个风扇正在从浴室 1 吸入空气，然后将其排回管道下方的浴室 2。
经过天花板上电工的进一步检查，值得注意的是，从洗衣房到浴室 1 的管道的 2/3 至 3/4 是由 PVC 管压缩的。
我还进行了一些测试：
- 当仅内联风扇打开时，洗衣房或浴室的任何进气口都没有吸力（卫生纸把戏），但大量空气被排到外面。
- 当仅使用额外的风扇时在浴室 1 中打开时，95% 的空气被倾倒在浴室 2 中，只有 5% 进入外部通风口。
因此，我认为管道在两个地方被堵塞：一次在浴室之间浴室 2 和内联风扇（这可以解释为什么两个浴室都没有吸力，但有大量空气排出室外），以及洗衣房和浴室 2 之间的第二次，通过 PVC 管（这可以解释为什么洗衣房没有吸力）完全没有）。
问题：
我有什么办法（如果有的话）？ 15 年后谁负责赔偿管道安装不当（建筑缺陷？）？
感谢您的帮助。
评论
AVGCBRGUY 写道...
15 年后谁有责任赔偿管道安装不当（建筑缺陷？）？
如果管道仅服务于一个批次，则很可能它们是地块财产而不是共同财产。我怀疑建筑商能否在15年后承担责任。
评论
欢迎置业，你现在是责任方。
评论
Free2befree 写道...
欢迎拥有房屋，您现在是责任方。
是的。不幸的是，您继承了一个损坏的系统，现在您有责任修复它。
从整体来看，这是一个相对较小的错误。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联