各位师傅，请问把前高后低推到原来的重建有没有楼层要求？
原来是地上一层，后院两层。如果是新楼，可以建前两层、后三层吗？谢谢
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可以由专业人士设计，而且可以在高度限制之内。我见过海滩上的房子前面两层，后面两三层
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理论上可以，但是要看设计以及层高是否超限。
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一般的房子很难到达三层。看看你周围有没有达到三层的建筑物。然后你可以向议会、议会规划师和建筑测量师咨询。您可以搜索当地的ldp/lpp当地发展规划。最后规划完成后，看NCC
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坡地和平地的限制是一样的，一般高度不超过9.5米。
不过，对角错层设计会显得三四层楼高，但围护结构的实际高度不会超过9.5米。
比如这个：
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普通房屋没有三层以上不是不可能，只是没有必要。成本增加了很多，生活也很不方便。
在不是超高的前提下，如果建三层就只能建平屋顶。除非安装电梯，否则爬楼梯也是一个大问题（很多豪宅的电梯都是错层安装的）
另外，如果你用DA，一些超高的高度也是可以的，这取决于你的设计需求。
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我觉得还是不要建比较好，因为澳洲的土比较软。美国山顶的许多豪宅实际上都是建在地下的坚硬岩石上。澳大利亚也喜欢模仿这种结构，但是做不到。几年后，只要稍微动一下土，房子就会开裂。我以前见过把整个土层都挖出来，然后一直支撑到岩石上，在山坡上建造一个真正的两层建筑。房子的主人是一位结构工程师，他说他不会建造这样的错层结构。他只认为有支撑的对于土层或者山坡上的来说是安全的
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平屋顶是可以的，只要不超过高度限制。
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大部分看水或看山的地方都在这种坡上
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我只是给你一个大概的想法。澳大利亚有很多这样的软土
我知道以前在墨尔本韦弗利山建过一栋房子。也是在斜坡上建了这种错层建筑。这片土地前后高差8米，土地长度47米。 7年就裂了。从个人直觉来看，我认为在山坡上最稳定的方法是铲出一块空地，然后将其固定在岩石上。不过就是贵
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高度限制没问题
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是的，在斜坡上建房子的场地成本会高很多。工程师设计时会注明地基要求“大体积混凝土桩至###mm插槽插入页岩”
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在陡坡上建造三层楼是很常见的
根据当地最高身高规定
地价越高，成本越不重要
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澳大利亚一般都是粘土做的，一点也不软，而且山上岩石很多
打桩，不叫托底，很常见的是螺旋桩，用于回填土或沙子
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其中许多最大限制只有9m（从建筑物的最低点到最高点） 。如果盖三层楼的话，估计就只能是DA了。是的（邻居都是三层楼）。而且三层会导致每层都有高有低，住起来不太舒服。
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很贵
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山上很多海景房前面高，后面低。景色确实是无与伦比的。还有三层甚至四层的房间。如果不挡住邻居的视线，获得批准应该不难。我想这取决于理事会。
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提醒：你需要检查一下这片土地上是否有契约。我认识了一个朋友，在一块前高后低的土地上盖了一座房子。风景无与伦比。然而，却没有人发现这片土地上有契约。这条街上的邻居们共同努力建造了它。为了保证家家户户的风景，这条街上的建筑物不能超过一定的高度。原来我朋友的房子是半完工的，他的邻居举报了，才发现有这个限制。市议会、设计师和建筑商都指责此事，称这不是他们的责任。 。 。 。最后，朋友没办法，只能硬着头皮把房子的一楼拆了。
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购房合同里不是有这个吗？
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我不知道这件事的细节。无论如何，直到邻居报告为止，没有人知道这一限制。
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这种可能性接近万分之一。设计和颁发建筑许可证的建筑测量师肯定会检查标题中的所有限制，基本上不可能漏掉。
为什么说它这么基础呢？这就像手术期间将纱布留在体内一样。
还有一种可能是没有按照图纸进行施工，导致高度不正确。
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是的，几率很低，我朋友确实很倒霉。这座房子花了几年时间才建成，并因诉讼而长期暂停施工。房子终于建成了，但少了一层。
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我也觉得奇怪。如果是理事会做的，那么必须在标题中
这是邻居立下的什么样的“盟约”？那么房屋买卖合同第80条应该有这个
备注
事实确实如此���设计师做的第一件事就是看标题内容，包括沙发。在审批过程中，建筑测量师有时会推卸责任，说这不属于他们的管辖范围，但他们一定会告知业主这样的限制，如果业主不遵守，后果自负。
所以，虽然手续繁杂，却发生这样的事情，实在是有些不可思议。
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