澳洲为什么一些犯罪率高的地区的房价却很高?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

以Airds和Mount druitt为例

Airds靠近青少年中心和社会住房。

最近该地区也有四场火灾摧毁了该地区周围的房屋和汽车......但房屋售价为 72.5 万和 80 万美元。

https://www.realestate.com.au/sold/property-house- nsw-airds-144693220
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-airds-144416264
..

德鲁伊特山是一个发生过一些枪击事件和毒品的地区。
房屋售价为 85 万、1 百万等

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mount+druitt -144499276
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mount+druitt-144425812



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人们总得住在某个地方



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Jack9215 写道...

Airds 靠近青少年中心

那又怎样?

还有社会住房。

那又怎样?

2006-2017 年我住在 Airds 旁边,零问题,就在我们离开之前(不是因为靠近艾尔德斯,我们完全离开悉尼前往丛林),而且现在更是如此,大部分Airds都发生了显着的变化。 许多旧的社会住房财产被拆除,该地区重新开发,相当数量的其他社会住房财产已被出售,现在是私人所有,主要由我当时看到的大量新出租的投资者拥有。 社会住房的数量比仅仅 10 年前还要少。



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下一个郊区的土地价格是多少?对于相关领域来说,高价格可能仍然“便宜”。



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greenhawk 写道...

对于相关地区来说,高价格可能仍然“便宜”。

与我居住的郊区相当,至少是我所在的部分地区。有一个较新的部分那个郊区稍微多一点,但就在 Airds 旁边,价格差不多。

提示:该郊区最近因误认纵火而上了新闻,这些袭击发生在较新的部分远离 Airds :)



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O.P.

奥斯卡 Oscar Foxtrot 写道...

2006-2017 年我住在 Airds 旁边,除了胡恩之外,问题为零,无论如何,这些胡恩都在纳雷兰路,而且可能不是来自艾尔德斯。

那里的犯罪率不是该州犯罪率最高的之一吗?



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它们都是悉尼最便宜的10个郊区之一。 Airds 名列独立屋前 10 名,Mount Druitt 名列公寓前 10 名。

https://soho.com.au/articles/the-cheapest-suburbs-in-sydney

但是,您无法击败 Tregear,这是所有房屋最便宜的郊区。

https://www.realestate.com.au/property-house- nsw-tregear-144527004



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在悉尼,以不到 100 万美元的价格购买 1000 平方米似乎是一个非常好的投资机会。

郊区可能有一个糟糕的投资机会10到20年前的名字仍然挥之不去,但我保证再过10到20年这将成为遥远的记忆。



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房地产昂贵的原因在不太理想的地区是因为在不远的地方更理想的地方房地产价格更高。

如果房地产仍然昂贵,该地区将逐渐高档化,因为流氓被高价挤出该地区。他们住不起那里,不得不离开。



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所以这意味着 725k 是悉尼最便宜的房价之一。



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jayskette 写道...

这意味着 725k 是悉尼最便宜的房价之一。

相当多,而且对于就环境而言,该地区三居室独立房屋的平均租金为每周 500 美元。

至少它有不错的公共交通,有定期巴士前往 Campbelltown 车站:)



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jayskette 写道...

这意味着 725k 是悉尼最便宜的房价之一。

对于房子来说是的。在悉尼盆地,很难找到低于 100 万美元的待售房屋。

我住的地方,房地产市场的最低价约为 72.5 万美元的两倍。离我住的地方不远,市场最低端的价格是这个金额的三倍。



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我很确定少年和高中就在旁边艾兹的彼此被铁丝网围栏隔开,这已经足够了



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除了爱丽斯泉之外,澳大利亚没有一个社区步行不安全。爱丽斯泉是唯一真正的“不良街区”。只要人们能够在下午步行到火车站而不被抢劫,就不会阻止他们全额支付生活借贷能力



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FlyingFetus8472 写道...

爱丽丝泉是唯一真正的“不良社区”。< /p>

我假设您已经在北领地广泛旅行来挑选爱丽丝。
让我们包括韦德耶、肯普西的某些地区和达尔文。
https://www.abc.net.au/news/2024-01-29/wadeye-violence-crossbow-nt-police/103401644

您可以获得一些真正的便宜货现在就在这些城镇。



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Jack9215 写道...

德鲁伊特山是一个发生枪击事件和毒品的地区.
这些地方的售价为 85 万、1 百万等

这些基本上是悉尼最便宜的地方

某个地方必须......



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这样想,帕丁顿和马里克维尔曾经是悉尼非常便宜的地区。地区发生变化,有些人会购买,希望这种情况发生。其他人购买是因为他们可以,但在其他地方不能。

一位朋友在 Mt Druitt 地区购买了一个 IP,同时我们也在昆士兰州第 N 个购买了一个 IP。事实证明,Mt Druitt 的知识产权是一项优越得多的投资。



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mobydisc 写道...

所以这意味着 725k 是悉尼最便宜的房价之一。

您提供的链接中的 3/4 实际上是悉尼的超值优惠。像我在利物浦附近的那种房子的价格远不止这些。我的联排别墅现在价值约 80 万,而且很小(但只有 12 年的历史)。我觉得它真的值那么多钱吗?绝对不!

我个人认为价格高出 30-40%



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Alice Springs 可以满足您的需求..

< p>https://www.realestate.com.au/property-house-nt-desert+springs-144713572
便宜吗?


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