O.P.
当我们的定期租约于 8 月结束时，我们的房东（新南威尔士州）已向我们发出终止通知。
据我了解，他们必须至少提前 30 天发出通知 - 他们已经给出了 90 天。
这是否意味着我可以在此之前的任何时间腾出而不会受到处罚？
或者，固定期限租赁规则在结束日期之前仍然适用于我吗？
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租约仍然照常适用。
您可以在通知上列出的终止日期之前随时离开；但是，在固定期限结束之前，您仍需承担租金。
您可以选择支付终止费：https://www.tenants.org.au/fa
由于房东有明确的计划，您可以接近他们并询问如果您早点离开他们是否会高兴。如果每个人都同意提前终止租约，您无需支付任何终止费。只要确保您获得书面协议即可。
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与您的房东交谈，询问他们是否允许您灵活地在合同结束日期之前搬出如果他们这样做的话，请以书面形式提出。也许他们正准备出售，在这种情况下，他们可能会同意你早点搬出去。无论如何，聊天都是值得的（或者给他们发电子邮件，这样你就能得到书面回复）。
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O.P.
谢谢大家！
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这种情况发生在我身上一次，是在 12 月收到的通知，当时我的租约将于 4 月到期
询问代理 LL 是否允许我在 4 月之前离开租约结束，没有任何惩罚，她说是的
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Codfish 写道...
作为据我了解，他们必须至少提前 30 天发出通知 - 他们已经给出了 90 天。
其他海报是正确的。 不过要补充的是，他们必须提前 90 天通知。 有些州只允许在提供文件后 60 天通知他们将出售该房产。
我们不知道 LL 想要发出通知的原因，但他们是否打算出售，以及是否是对我来说，我希望在旺季出售，而旺季不会在八月之前。 情况可能并非如此，如果他们要出售，他们可能需要尽快出售。
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Codfish 写道...
>这是否意味着我可以在此之前随时腾出而不受处罚
取决于州。我和我的租客这样做了，他们被允许提前两周通知，并且自通知发出后就可以休息，不会受到处罚。我在昆士兰州。
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