看看今天的郊区概况数据，虽然数据滞后，但两区房价接近。
博文北 3BR 1.625M； 4房190万。
格伦艾里斯 3BR 1.65M； 4BR 2M。
交通方面，我感觉Glen Iris稍好一些，有火车、有轨电车均可。购物的话，一个去唐卡斯特，另一个去查迪。附近有一些私立学校。
近年来，国阵的声誉不断被炒作。你怎么认为？
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你的感觉是对的
Glen Iris也分为两半。靠近城市的半边有几栋房子。 10多年前价格就达到了6-7m
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glen iris地区本身就没有大型超市和热闹的餐饮中心吗？
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我觉得Balwyn North跌了不少，感觉市场上这个区有很多房子卖不出去
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Glen Iris当然，离火车和查迪更近。更好的。
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当然Glen iris好
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BN的价格高，很大一部分是法国很多大牌的成本推高的近年来出现的伪法式房屋。 ，所以严格按照土地价格来说，Glen Iris应该稍微好一些。
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比较这两个地方主要看它们在哪个区。
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glen iris 有一部分地方以前是Burwood的，那里比较便宜
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我个人很喜欢glen iris。整体环境好了很多。另外chaddy和doncaster sc根本不是一个数量级
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Balwyn North的地价还是比Glen Iris低很多，而且房价更高
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Glen Iris 优于 Balwyn North。交通、位置、历史、街道、私立学校、购物中心。
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glen iris
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Glen Iris被认为是鬼魂心中的传统好区
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glen iris是必须的
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我没住过Glen Iris所以无法评论，但在西部地区交朋友确实不容易。 Balwyn nth是一个随时可以打麻将的安全地方
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BN是一个主要由华人支持的区。房价的涨跌幅度比其他地区要大得多。
同理可参考D、DE、GLEN等
不过现在BN的价格确实低了很多。如果有校园需求，还是可以考虑购买
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Glen Iris胜出，BN感觉是炒作
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BN和GLEN Iris就像奔驰-奔驰和法拉利。 。 。 。 。
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比较几个邻近的区
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BN地价低，也是因为地价低，所以在总价相同的情况下，房子更新（成本高），所以说到底还是要看买家的需求。
谈论房地产的传统方式是位置位置位置。肯定是地价越保值越好。但许多中国买家喜欢新房。如果预算有限，可以在郊区购买新房/次新房。
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BN根本没有可比性，和Balwyn相比几乎是一样的。
我以前看过GW和Glen Iris比赛，他也是喝醉了。
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Glen Iris 绝对获胜
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Glen Iris 离 Malvern 尽可能近。博文北根本没有可比性。
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Glen lris在高速公路噪音区有大面积
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博文当然不错。 Balwyn的均价比Glen Iris贵了40万，没必要比较！
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都很好
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谢谢版主的回复。拍卖如有漏，就收吧。 。
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最近有很多泄漏。请多多关注
17 Alfred Road, Glen Iris 是一栋面积超过 900 平方米的破旧房屋，售价 180 万美元，而 30 Bath Road 的 980 平方米在 2017 年中期以 237 万美元的价格出售
格伦艾里斯阿尔比恩路 17 号。土地不大，600多平米，但5年新房和花园2.4mglen iris就不错了。答案是显而易见的。马尔文地区的Glen Iris很难买到。博文北区还有大量土地储备。
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M1左侧的那个正在出售。是GLen iris最好的位置
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glen iris, balwyn North有几个街区还不错，
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博文北区也有可以看到城市或丹斯农山脉景色的好地方，可惜很难找到
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Glen Iris是一个传统的好地方。东部附近的旧 Burwood 地区在 20 多年前就已划定，价格便宜得多，压低了平均价格。 Bawyn North则相反，不是一个好区，但近年来因其学校而受到华人的大力推广。
就面积而言，Glen iris 的档次较高。如果是同等条件的房子，Glen iris 更贵
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阿拉曼铁路线以东的地区基本都是老Burwood，比较便宜
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虽然M1以西的Glen Iris很贵，但M1和Alamein之间的地方应该是一个价格适中的地方，绝对比Bawyn北好。
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感谢你的分享。 。原来我买得起的都在老Burwood区，所以价格便宜
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这个地方在2017年并不便宜。
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一定是格伦·艾里斯。如果你去Balwyn和Balwyn North，你就会知道那里的物价极其膨胀，“法式豪宅”确实低端。学校里大部分人都是亚洲人或者印度人，交通距离Glen Iris有N个街区
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Glen iris肯定好很多
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Glen Iris取决于哪个路段，Balwyn Nth的好路段比Balwyn Nth的好路段好，而我认为Balwyn Nth的坏路段不如Balwyn Nth的坏路段。这取决于你的价格。
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关键手机glen iris属性很少。
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