各位球友大家好，请给我一些建议。如果您的房屋正在出售，如果拍卖因下雨而推迟一两周会怎样？怎么了？每分钟服务一次！
大家好！如上所述，由于家庭和健康的原因，我们一直想缩小房子的面积。 4月份看到拍卖的时候，感觉市场还挺热闹，所以就列了个单子。谁知开盘以来一直下雨，一定程度上影响了买家的热情。我正在考虑尽早将拍卖推迟一两周以收集更多利息。因为我和老公也很努力的打理房子，花了很大的功夫把房子收拾到自己满意的程度才放到市场上。当然，我不想随便出卖自己的辛苦成果。过去几周的情况是，索要合同的人可能只有少数，而且很可能有两批人反复看过，报价过低。整体感觉比较弱。所以想请教懂足球的朋友，如果拍卖延期的话会有风险吗？可能出什么问题了？谢谢！
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推迟拍卖风险很大。
1、向买家传递一个信号：这个房子没有太大兴趣，而且价格便宜。
2.为自己创造更多的竞争对手。你现在对市场上的竞争对手的房子已经有一个非常清楚的了解，并且已经有好几个了。如果你的买家不多，他们会单独购买你竞争对手的房子。接下来上市的类似房屋就是您的新竞争对手。
3.当然你也会欢迎新的买家。特别是如果你没有很多买家。
我们来听听经纪人怎么说。
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作为买家，如果我没有收到中介的合理解释，我会下意识地认为房子有问题需要修理，这会导致我避免风险。特别是下雨天，我们前面的房子因为漏水而取消了检查
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哪个城市？
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但也有市场原因。我们家附近的市场在过去几周明显变得低迷。本周有一些拍卖会直接取消，拍卖会上成交的价格也很平均。
中介通常在拍卖前就知道有多少人感兴趣。如果感兴趣的人不多，价格又不高，拍卖是否推迟似乎差别不大。
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没有影响...即使拍卖没有达到你想要的价格，拍卖仍然会被拒绝...除非业主急于出售...如果价格没有达到你的心意，那就慢慢卖吧
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拍卖会如期进行。如果达不到价格，则不会出售，继续出售。
如前所述，推迟拍卖可能会发出不好的信号。
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最近天气不好是个问题，对于是否加息也存在观望。反正神不如人
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我不太着急，但如果能尽快卖掉，我就可以高枕无忧
如果拍摄被拒绝听起来会很糟糕还是推迟会很糟糕？
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那就推迟吧...有时候我觉得拍卖是中介机构迫使房东认清市场现实的一种方式...房东也必须有自己的价格底线
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如果你是不漏，没必要延期。房子本身的位置、品质、市场就决定了有多少人看它。
永远不会有人因为下雨不去看房、不去拍卖，或者下雨懒得去。你还指望这样的人能在阳光明媚的日子里看房并卖高价吗？
不要以为下雨就不能吸引很多顾客。如果不下雨，观看的人就会更多。
但是否推迟还要看数据、你房子的具体情况等方面。由于没有人报名参加拍卖，拍卖可能会被推迟。完全没有必要因为下雨而推迟。如果你没有好的报价，可能是你的房子在当前市场上没有那么受欢迎或者你的经纪人没有那么强大。
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我看到几套价格比较接近市场价的普通房子在网上拍卖
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不用再耽搁了，买家们想买无论刮风下雨我们都会去。心理价位买不到就别卖了。雨水只是带走了一些观众，这对于心理承受能力较低的卖家来说或许是件好事。比一群人看热闹没人拍照的心理压力低很多
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一般情况下，只有拍卖会突然出现恶劣天气，才会取消和推迟天。前面开场效果不佳与天气没有直接关系。 ，我只能说要价不合适，感兴趣的人不多。如果没有人感兴趣，那么推迟拍卖，拍卖很有可能不会成功。最好看看你的价格是否为当前市场所接受。如果你只是要求高价，那就顺其自然吧。嗯，如果拍卖失败了，也可以转入正常拍卖
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推迟拍卖也不是什么好事。很有可能是感兴趣的客户太少，或者下雨天房子出了问题，天气就是借口
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天气是看房的最好方式。在持续下雨的情况下，很多房子的问题立刻暴露出来
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中介一定给了你一个预估的售价范围。不要暗示你可以卖到上限，甚至超过上限，因为你应该给自己一个暗示，你可能只能卖到下线级别
看看你周围的待售房屋。如果有很多类似的房子，你需要从买家的角度看你的房子是否有竞争力。如果开盘后潜在买家很少，说明你的房子缺乏竞争力。
当时，我正在出售一套维护得很好的房子。经纪人非常满意，说看起来像样板房。然而，开业三周后，只有两批买家真正感兴趣，因为周围有很多类似的房子。最终，实际拍卖由这两位买家进行，成交价格比经纪人推荐的要高一点。
如果去拍卖，价格不够，拍卖会被拒绝
下雨绝对不是潜在买家不参加拍卖的理由。代理也希望您尽快拍卖，尽快拿到佣金。他持续的开放也是一种成本。
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我去年7月拍卖，决定提前一周搬走。广告只投放了两个半星期，算上拍卖当天，一共三个周末。第三周中旬开场时也下雨，所以没有人前来观看。我们决定继续前行，因为马上就要学校放假了，感觉周围会有大量的房子在售，这样不利于我们卖房子。所以最好提前与代理商沟通。结果拍卖当天报名的买家并不多，只有3个，但都是真诚的买家，没有人来拾遗失，所以最终的成交价比底价高出几万。我的感觉是市场情况是决定性的，天气和房间布局是次要因素。我知道有一家公司因预期2022年加息而将拍卖推迟了两三周，但结果仍然不理想。 LZ可以和代理商沟通一下，了解已经光顾过两三次的回头客的情况。不用担心下雨天人少。买家的素质更重要。
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感谢分享一个实际的例子，非常有用，谢谢???
这是我第一次卖房子。我想知道市场好不好。差价几十万，心里不能平静。
你是说如果中间估计在2.7-2.8之间，概率就在2.7左右吧？底价可以设置为2.8吗？
我跟中介沟通过，说这几周市场因为是否降息的预期而降温。学校假期就像一个分界点，以前很流行。中介说可以延期。他还测试了潜在买家的态度，并表示已经注册了3家公司，都表示可以。他觉得拍卖通过之后再卖，并不比拖延好。
不知道市场什么时候才能再次回暖。我想无论推迟还是不推迟，结果都差不多。 lz本来以为下雨天有些人会不愿意出去看。 。 。
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如果你在乎市场好不好，你就不会以最低的价格出售。当市场好的时候，大多数人都不愿意出售。事实上，这才是真正的售价很高的时候。
如果可以的话就等一下吧。
如果一定要卖的话，不要太纠结。市场会有自己的结果，顺应大势即可。
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我们已经做了足够的功课和心理建设，可以接受底价交易。拍卖的结果是一个意外。我只是想指出，并不一定意味着下雨天或者人少的时候就不好卖。投标人的素质更重要，他们会做好功课的。只要大家跟着市场走，就不会有太大差别。
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你预定这周六拍摄吗？
现在已经是星期四了，已经有三家公司注册了。您还想推迟吗？
你在哪个城市？
昨晚我参观的拍卖会超级火爆（除了一个大的破旧房子，没有停车位，极其破旧，进去可能需要戴头盔，有倒塌的风险，是导游加8卖的） %.) 其他一切都是超级指南 20 -30% 售出。
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不要拖延。 。 。对房子不好
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无论您推迟的原因是什么，潜在买家总会有自己的想法。即使你告诉他们任何理由，他们也可能不相信。
我们去年也卖了它，中间有学校假期。
你还是要根据自己的情况和中介的反馈来决定是否延期。
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