澳洲水箱要求

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我在网上查过,但似乎找不到任何相关信息。

我的邻居把水箱放在草地的栅栏上,结果大雨和大风导致了栅栏翻倒。他们试图说它是自然损坏的,应该按 50/50 的比例来修复。

有什么说明水箱需要在混凝土地板上吗?我认为距离栅栏大约 450 毫米。



评论

nomercyff 写道...

结果是大雨和风导致栅栏倒塌

确实发生过...满水的水箱不会攻击栅栏..如果它是空的,你会在你的院子里找到水箱

我认为距离栅栏大约 450 毫米。

询问议会



评论

nomercyff 写道...

有什么规定水箱需要在混凝土地板上吗?我认为距离围栏大约有 450 毫米。

不,但每个议会都不同,请咨询当地议会。建筑通常在边界上有挫折/建筑物。

雨水箱不会推过栅栏,但它会向哪个方向倾斜?



评论
< p class="reference">nomercyff 写道...

我的邻居把水箱放在草地的栅栏上,结果大雨和大风导致栅栏倒塌。

您是否考虑过通过保险索赔?他们会找出责任人。

DSL 写道...

不 - 但每个议会都不同 - 请与当地议会核实。建筑通常在边界上有挫折/建筑物。

这个

雨水箱不会推过栅栏,但如果它倒在栅栏上可以。满载的雨水箱每 1000 升重达一吨。如果它可以掉落在栅栏上,那么它也有可能从另一个方向掉落到人身上,因此他们需要妥善保护它。



评论

nomercyff写道...

大雨和大风导致栅栏倒塌。

栅栏倒塌的长度是多少?

300毫米的缩进很常见,但它会倒塌。各个议会之间的情况有所不同。

栅栏线附近的邻居的地面是否较高,并且影响区域可能会发挥作用?

50/50 成本栅栏并不昂贵。倒塌前它处于什么状态?如果它相当旧,而且事实上没有任何物证证明水箱是造成损坏的原因,为什么还要与邻居发生争执呢?



评论

nomercyff 写道...

他们想要我们修复它并忽略我们的电话,也不会与我们交谈。

你是说他们现在要你支付全部费用吗?

他们试图说它自然损坏了应该是 50/50 份额来修复。



评论
O.P.

是的,他们说因为“我们挖地导致它掉下来”,而事实上我们的建筑商说,他们一切都按照指南进行,这是因为水箱位于围栏上,没有按照议会的 450 毫米要求,需要位于混凝土等表面上。除了带有水箱的围栏外,其他围栏都很好。它们仍然很咸,因为我们在拍卖会上买了这处房产,因为他们是第二个出价较低的人。



评论

水箱不必放置在混凝土板上,例如建议来自制造商,并且主要是当储罐是金属时。这也可能是议会的一项规定,但这并不常见。不过检查一下也没什么坏处。

因此,水箱位于地势较高的地方,并且影响区域生效,因为根据议会规定,水箱并未位于该房产上。这是正确的吗?

我没有资格提供法律建议,但如果假设它作为最终措施交给了 V-CAT(我并不建议这样做),我觉得有一定比例的责任可能要归因于您自己没有讨论(如果事实确实如此)“挖地”的意图,您的建造者应该知道这会影响坦克的影响区域。

有人知道吗?引用?



评论

nomercyff 写道...

是的,他们说因为“我们挖了地导致它坠落”,事实上我们的建筑商说,他们按照指导方针做了所有事情,这是因为水箱位于地面上造成的没有按照议会规定的 450 毫米要求,并且需要在混凝土等表面上。除了带水箱的围栏外,其他围栏都很好。

这有点改变了情况。如果您所做的建筑工作涉及改变自然水平(例如切割),那么您需要充分保留土地。在不了解所有事实的情况下,我认为我实际上是站在邻居一边的。如果栅栏倒塌实际上是由于建筑商的工作造成的,那么我认为你应该改善这种情况(假设水箱在建筑工程之前是稳定的)。



评论
O.P.

在我表示我将进一步采取行动后,他们同意现在修复它。他们会将水箱移至距围栏 450 毫米的位置。



评论

nomercyff 写道...

需要在混凝土等表面上

混凝土只是一种可能性,我从未将其视为一项要求。
我们的储罐都位于白云石/破碎机粉尘床上。一些梯田配有枕木,高度为 45⁰,但没有平坦的地面。



评论

nomercyff 写道...

他们已同意在我说过我将进一步采取行动之后,现在就修复它。

这是一个很好的结果。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...