澳洲宝石寿命超过 50 秒

在澳大利亚房产房屋




O.P.

这里有人购买并搬入了 Gem Life 50 多岁的生活方式村吗?
有什么想法吗?
我正在考虑黄金海岸的一个。

https://www. gemlife.com.au/gemlife-gold-coast-resort/



评论

一位朋友住在阳光海岸的一个村庄 - 合同需要良好的法律依据建议,他们的房产在运营商移交之前已进行了全面翻新,但这来自您的销售价格,因此即使您获得了不错的价格,其中大部分也将用于在您出售时进行改装。



评论

Slattery 写道...

这里有人购买并搬进了 Gem Life 超过 50 岁的生活方式村吗?
有什么想法吗?

大多数50岁以上的村庄都被70岁以上的人占据。因此,请为此做好准备。

价格与大多数其他房地产一样上涨了很多。

较新的房产拥有一流的设施,需要付费。如果您想使用保龄球馆、高尔夫模拟器和游泳池,那就太好了。如果没有,您就要为不需要的东西付费。

昆士兰州有两项针对退休村的立法。找出哪一项适用于您感兴趣的村庄。它对价格、出售时获得的收益以及您的权利有很大影响。



评论

2UP 写道...

他们的房产在运营商移交之前已进行了全面翻新,但这来自您的销售价格,因此即使您获得了不错的价格,其中大部分都用于改装当您出售时。

此“翻新”要求令人沮丧,仅适用于某些安排。 。 。它们还可以包括购买永久业权。

在我看来,购买一个允许根据住宅的条件、位置和布局协商价格的村庄要好得多。 。 。土地已出租。

干杯。



评论

正如2UP所说,阅读并理解合同或获取法律意见。

看看
。销售时的要求。
。维护费和退出费

说完我认识一些住在生活方式村的人,他们很喜欢它。



评论

Slattery 写道...

这里有人购买并搬进了 Gem Life 超过 50 岁的生活方式村吗?
有什么想法吗?
在 GL Palmwoods(阳光海岸)购买,但是直到五月份才会搬进来,因为他们仍在进行土木工程,看起来这块楼板将在圣诞节前拆除。在房子完工之前,他们会补贴我们的租金和储藏室(每周 200 元,下午 350 元)。在乡村俱乐部竣工之前,我们可以获得 30% 的地租回扣,并且在村庄竣工之前无需支付水费。

2UP 写道...

一位朋友住在阳光海岸的一个村庄 - 合同需要良好的法律建议,他们的房产在运营商移交之前已全面翻新,但这来自您的销售价格,因此即使您获得了不错的价格,其中大部分都用于出售时进行改装。

您将退休村与 50 岁以上的村庄混淆了。它们是两种截然不同的动物,受两条完全不同的立法管辖。 Gemlifes 受到活动房屋立法的保护,您朋友的遭遇不适用于 GL。

Spartner 写道...

大多数 50 多个村庄都被占领了到70多岁了。所以要做好准备。
这对我来说是新闻,是的,古老而成熟的村庄。我们考察的新村大多是 50 岁至 60 岁左右的人。我们在马卢奇郡的 GL 举办过旅游活动和开放日活动,大多数人都属于这个年龄段。是的,有章鱼和九十岁的人,但他们只是少数。我们的邻居才 60 多岁。

编辑正确的自动更正 mangle。



评论

bigbudgie 写道...

>

您将退休村与 50 岁以上的村庄混淆了。

谢谢,没有意识到这是移动房屋与砖混房屋 - 两者都是租赁权。



评论

我的房子里没有任何可移动的东西!在新南威尔士州,他们在法律上做出了同样的区分,但在新南威尔士州,房子不能在现场建造。 Qld 允许现场构建。



评论

2UP 写入...

谢谢,没有意识到这是移动设备家庭与砖混结构

是的,存在一些混乱。 。 。但大多数情况下它们只是名义上的“移动房屋”。

也就是说。 。 。 .

浇注了传统的板(配有管道),并在其顶部构建了 100x50x3 镀锌通道的网格。

该网格用螺栓固定在板上,传统的子-铺设地板,从那里开始,房子采用传统的松木框架和桁架结构。 。 。这里的房屋覆盖着Hebel。

理论上,可以拆下螺栓,然后用起重机吊起钢制网格框架上的房屋.

这种建筑允许房屋被归类为“移动”房屋,并符合该法案的规定和保护。

Spartner 写道...

Spartner 写道...

p>

大多数超过 50 岁的村庄都被超过 70 岁的人占据。

正如我在其他线程中提到的,这不一定是真的。 。 。不过,不允许生孩子,有时,意外怀孕已被证明是一个问题。

来自农村和偏远地区的背景,这些地方是一个启示,生活轻松,设施齐全,而且真正的社区感觉。

当然,有一些恶棍,但你要围绕他们(和政治)工作。 。 。或者你可以参与其中,这取决于个人。

干杯。



评论

Rob10 写道...



评论

Rob10 写道...

p>

在说我认识一些住在生活方式村的人并且他们喜欢它之后。
这里也一样......我认识的居住在墨尔本的人定期举办社交活动和活动、一日游、短途旅行以及酒店内的休闲设施,包括水疗中心、健身房、电影院等。重要的是,周围有现场保安。现在不适合我,但随着我年龄的增长,我不会排除它,至少值得进一步考虑。



评论
O.P.

感谢您的回复。当我最终搬到昆士兰州时,这绝对是一个考虑因素



评论

Gemlife 在 Woodend 有一个村庄。去看看吧,房子的设计大体相似,乡村俱乐部的设施也一样,只是大小和布局不同。



评论

Slattery 写道...

这里有人购买并搬进了 Gem Life 超过 50 岁的生活方式村吗?
有什么想法吗?
我正在看黄金海岸的一个。

我和妻子在 Gemlife Port Macquarie 购买了房产,到目前为止,出现了一些延误,但预计石板随时都会开始下降。

我们检查了 Gemlife Bribie Island、Maroochydore、Palmwoods 和 Tweed后者仍只进行现场准备,但 Bribie 和 Maroochydore 已基本完成。

昆士兰州度假村的建筑质量给我留下了深刻的印象,并期待彩虹海滩同样出色。



评论

bigbudgie 写道...

在 GL Palmwoods(阳光海岸)购买,但要到五月才会搬进去< /p>

Palmwoods 村位置很好,我们想搬到那里,但实在是太热了:)

bigbudgie 写道...

我家没有移动的东西!在新南威尔士州,他们在法律上做出了同样的区分,但在新南威尔士州,房子不能在现场建造。昆士兰州允许现场建造。

他们也在新南威尔士州现场建造它们,看到新南威尔士州的一些村庄使用相同的系统,Gemlife 将建造完全相同的系统。

那里关于房屋占地面积,Gemlife 向议会提出了一些问题,Gemlife 使用了 66%,而议会坚持使用 65%,并希望将露天区域纳入计算中。这个问题已经得到解决,一些买家不得不改变他们最初的房屋设计,包括我们在内。



评论
O.P.

过去几年还有其他人在 gemlife 度假村购买过吗?每周费用是多少? $200+?



评论

Slattery 写道...

过去几年还有其他人在 gemlife 度假村购买过吗?每周费用是多少? 200 美元以上?

过去几年还有其他人在 gemlife 度假村购买过商品吗?每周费用是多少? 200+ 美元?

哇,如果是这样的话,这可不少了。



评论

Rob182 写道...

哇,如果是这样的话,那已经很多了。

在当今时代相当正常——这就是所谓的通货膨胀,维护成本和设施的提供随着我们生活中的其他一切而增加。

p>

评论

tswest 写道...

当前相当正常 - 这称为通货膨胀

总结一下起来很好。 。 。不要忘记,许多这样的村庄的结构是为了利用符合条件的人的租金援助津贴。



评论

tswest 写道...

在当今时代相当正常 - 这就是所谓的通货膨胀,维护成本和设施的提供以及我们生活中的其他一切都在增加

很高兴我不必这样做担心分层成本等。我猜人们正在购买生活方式。我猜如果你不利用额外的功能就没啥好处。



评论

Slattery 写道...

其他人购买了过去几年在 Gemlife 度假村?每周费用是多少? 200多美元?

我们的租金每周200多一点。但是,我们的好处之一是我们支付的电费。我们每月最大的账单总计是 21 美元,不是拼写错误 21 美元。在我们搬家之前,我们的全部电费是 15 美元每月 0 至 200 美元不等。此外,大多数人在获得租赁援助时不会支付全额费用。

Rob182 写道...

哇,如果是这样的话,那就太多了。

Rob182 写道... p>

不是真的。这是关于市场利率。虎皮鹦鹉夫人的继父住在特威德岬的一个老式村庄里。我所说的老式风格是指可拆卸的乙烯基板。他只有一个游泳池和一个社区活动室。他的门前草每周修剪一次。过去 4 年里,他每周支付 200 美元。我们的乡村俱乐部本周开业。我们花同样的钱可以拥有更多的设施,再加上省电和租赁援助,这还不错。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...