澳洲卖房子前的准备工作

在澳大利亚房产房屋




这是我第一次准备出售房屋,我想询问有关修理和粉刷墙壁(有些地方有漏水和水损坏),在一个房间安装新灯,以及修理外面的树篱的问题。是自己找人做,还是聘请房产经纪人后找人做?谢谢

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可以,省钱又省力自己找人
如果别人帮你做,可以节省时间和金钱

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销售代理不在乎,你必须自己做。如果你想提高售价,你还需要做分期,房产经纪人会介绍给你。

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谢谢,顺便问一下,还有什么办法可以提高售价吗?

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如果你想省钱,就自己找人吧。如果你想省事,就花钱找代理来做吧。

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关于舞台,经纪公司会推荐给你。但你不必使用他们的推荐。您还可以找到一些来自外部的报价。有时差异非常小。这样的还有数百个。

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有些代理商可以为您做所有事情,并且他们都有与之合作的技工。我在卖房子的时候就遇到过这种情况。

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我们将负责代理。当然,我们可能会多花一点钱,但省心省事。

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当然,如果你愿意花更多,可以转让给几手

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做舞台、去拍卖、聘请该地区的顶级经纪人……然而,这些并不能保证高价,有时会徒劳无功,但却增加了机会。

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泄漏是否已修复?

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没有,我找到了华人瓷砖修理工,但找不到具体漏水的地方。但是我找到了雨水滴下的地方,所以我在那里放了一个桶,哈哈,这样现在天花板就不会被淋湿了,但这并不是一个完整的解决方案。最好找人看看

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找代理的时候建议多问几家公司。通常佣金很糟糕。

然后询问每个经纪人他们认为房子的价格是多少。问了几个人之后,你就会有一些想法。

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什么都可以

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中介可以办理,但是贵20%-30%。自己找个墙绘师就可以了。粉刷整个房子,他们会为您完成剩下的小工作。不会额外加钱

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请1号代理推荐几个技工。他们认识那种专门做售前化妆的人。

我真的很擅长园艺和户外活动,而且制作起来又快又好又便宜。

不过画画基本没有什么技巧。我去了当地的Find a Hubby连锁店,一些伊朗兄弟过来了,他们做得又快又好。但你必须每隔几天给他们一些小费,然后给老板一些现金奖励,以确保他们先完成你的工作。

冬天经常下雨,所以最好现在就开始粉刷外墙。


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凡是经过中介的东西都会比你自己找的贵很多,大家都知道。而他们找到的东西也不一定能带来好的结果,因为中介机构自己也不懂。
但你可以问中介房子怎么装修,花园怎么做,哪里刷漆等等,毕竟他们了解买家的需求。
想要经济利益最大化,就得自己动手。不要想着花最少的钱得到最好的服务和效果。基本上是不可能的。

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省时间找专业人士来做

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找人自己做

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机构雇人做做起来随意,价格很多

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整个过程都是通过代理机构安排的,监督工作及时汇报,价格也比较合理。太良心了

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我就自己找人做吧。中国的修理工也很可靠。询问更多公司。房子的内部装修需要精心选择才能卖个好价钱。卖房不要急,一定要稳。

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我想卖,我联系了两家机构,他们都可以提供平时和他们合作的商人来做我想做的所有工作。只要报价不是太离谱,我打算找代理公司。比自己去寻找不同的更省心。

点评
中介介绍的人素质至少有保证。为了给你卖房子,经纪人一般不会为了一点商人的佣金而做任何事情。
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