O.P.
大家好！由于工作原因，我们在悉尼的联排别墅需要一个额外的房间。不考虑建造额外的卧室，只是作为学习空间。我们有一个可以延伸到的后院（即在那里建一个书房）或其他选择，使用我们的前院，在那里我们可以围住阳台并制作一个书房角落。在这里询问首先要做什么。向各阶层询问，鉴于我们不拥有这片土地，这样的事情是否可能发生。或者聘请一位承诺提供免费咨询和在线报价的推广专家，并向分层提供我们想要做什么的清晰计划？分层成员是否基于自己的个人考虑明确表示同意或反对这些事情，或者该决定是否受到某些政策或担忧的指导（例如需要与建筑保险公司进行某些更改，而这可能会付出高昂的代价）？任何建议将不胜感激。我希望我们不需要出售并搬到更大的地方，但我们的孩子正在快速成长，很快就会希望我们带着工作电脑离开他的卧室:)
谢谢！！
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Kattykat 写道...
有一个我们可以扩展的后院（即在那里建立一个书房）或其他选择，使用我们的前院，我们可以在那里封闭阳台并进行研究
接近地层，询问这样的事情是否可能，因为我们不拥有土地。
它可以涉及，取决于原勘察计划中所涉及土地的所有者；
如果（通常情况下）外部区域是“公共区域”，地层将无法批准其上的任何建筑。
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Kattykat 写道...
我们不拥有这片土地。
然后什么也没有发生...
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O.P.
谢谢，这是有道理的，也许只需查看分层计划，我们的问题就已经得到解答
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我确信我已经阅读过以下示例在这个论坛（主要是关于投诉）中，业主使用（试图使用）公共土地，因为实际上他们的建筑物对土地具有“专有使用权”。不知道所涉及的难度或结果，但有例子。
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Kattykat 写道...
< p>谢谢，这是有道理的，也许只需查看分层计划，我们的问题就已经得到解答因此，第一步是查看您的分层计划，看看您拥有什么。
通常后院将是您的地段的一部分，这会有所帮助。地层平面图将显示这一点以及您拥有的实际深度和高度。
但是建筑物墙壁可能是公共财产。因此，对它的任何修改都将涉及分层批准，任何涉及建筑物外观变化的事情也是如此。因此，对其他人可见的修改会造成更多障碍。
作为可以做什么的示例。我熟悉联排别墅综合体，业主可以使用轻质墙壁/窗户和屋顶，扩展庭院中现有的门廊板，以创建日光浴室。
要正确完成，需要新的辅助材料制定法律来指定持续的维护责任。
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O.P.
是的，确实证实了我们这边的一切都是我们的命运，身体委员会（我们可爱的邻居，我们'他们很幸运）说他们不会反对，但议会可能会反对。我想是时候开始行动了，看看会发生什么
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