澳洲请问在悉尼卖公寓时中介一般收取多少佣金?

在澳大利亚房产房屋




我最近打算出售悉尼北岩区的一套投资公寓。请问目前市场上中介收取多少佣金?

另外,在域名和房产上投放大型广告一般需要多少钱?

如果聘请代理机构进行家居布置,一般要花多少钱?

我很久没有接触过房产买卖,所以不知道现在的市场情况。谢谢~

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和独立屋一样,1.5%左右

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广告要看地址。东区两个网站收费基本在3000左右

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分期要看房子大小,2个卧室就要5000左右

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所以起价卖房子一万多,卖不出去就再花。

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我刚卖的公寓
1.6%+消费税
那么2个网站+照片就花了差不多5k
律师准备合同2k

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谢谢。但经纪人必须卖掉房子才能获得佣金。如果卖不出去,最多只能付广告费和布景费?

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谢谢。

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假设出售一套价值80万元的公寓,成本就差不多是2万元。实际手续费2.5%

备注

是的。但下次卖的时候,我得付广告费和舞台费

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当然,如果你卖不出去,我就不会给你佣金

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是的,这确实是一个陷阱
价格不涨我可真生气了

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隔壁老外自己把单位卖了,挂在楼盘上,还找了过户中介; 3周左右有8组人来拿,有5个报价;销售的市场价格。他说,这次出售,各种费用就花了3000多。

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没错,两个网站的广告+搭建费用就一万多了。东区的物价比其他地方便宜。

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我以前做过这个,自己卖只花了几百块钱的广告费+律师费,2000左右。

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我大约一年前卖掉了一套公寓。我通过第三方网站在domain real上发布了广告并自己拍摄了照片。周末我带人们参观了房子。大概花了4个星期的时间把公寓挂牌,加上律师的过户费、清洁费和稍微的造型后,总费用大概是4300左右

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公寓价格相对透明,不会相差太大。可以慢慢等,不过最好自己住或者带租客,不然空置期会很不舒服,而且都是钱

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< br /> 太棒了,太酷了

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有趣的是,给我出价最高并最终成交的人是一对来自香港的夫妇,他们通过Facebook Marketplace联系我。不过,域名真实广告还是有用的,涵盖了大部分询问

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想想2周内代理会来多少次;拿10000多就可以了;为什么不尝试自己卖呢?

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我出售这套公寓的价格是平均水平,不高也不低,但我在市场上只待了很短的时间就卖掉了,没有等待更好的报价。
我主要考虑了以下几点:
1. 我观察了过去一年我所在地区的公寓售价。波动很小,高低差在2万到3万之间。
2. 市场上的购房者非常关心房子的状况。公寓随着人们的居住而变得越来越旧;相同地理位置,新房售价远高于旧房
3.即使房租真的很高,最好能覆盖房贷+strata。只要房价不涨,我就把公寓出租纯粹是为了慈善事业。
4、供应过多,同质化房屋较多。尤其是今年2、3月份,推出了很多产品。
5、投资渠道多,回报更好,流动性更强,比买房好得多。

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感谢分享,受益匪浅

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如果你想卖自住的话可以尝试一下。您可以自己打扫房子,公寓价格透明。可以省很多

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和你一样,佣金是 1.5%,包括消费税。
卖Unite确实不便宜。

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1.5%含GST

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学到了

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在当地代理很难卖个好价钱< BR>< BR>点评
悉尼CBD售价2%含GST,可以和中介协商。然后是两个网站的广告费+摄影费和律师费
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