O.P.
大家好，
首次购房者，希望尽快组建家庭。
最近在昆士兰州讨论帖子中发布了寻求建议的房产。
反应热烈不要购买它，因为它靠近 8 车道的高速公路。
问题是，我们要购买的郊区都靠近高速公路和主要道路（或火车站！）
例如库拉比 (Kuraby)、安德伍德 (Underwood)、朗科恩 (Runcorn)、罗奇代尔南 (Rochedale South) 以及洛根 (Logan) 内的地区
这让我想到一个问题，距离高速公路多远会让您放弃购买房产？
两者都涉及到生活在灰尘/污染/噪音的影响下
+
未来的转售价值/增长。
例如：我在昆士兰州帖子中发布的内容和灰尘污染建议不要购买：
https://www.realestate.com.a
https: //www.r
最近出现的新广告，但也靠近主要道路和/或高速公路（其中一个比前两个更糟糕）
https://www. realestate.com
https://www
评论
不是一个真正的答案，但我会把车停在你打算购买的房子外面，看看有多少噪音和污染。
选择财产的价值 - 很难回答这个问题。
>
评论
O.P.
谢谢！
欣赏。
理想情况下，这就是我们要做的，但我们正在农村工作以节省押金，并希望每次起飞前了解有关桌面筛查的想法（往返机票 1100 美元）。
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很难说我看过靠近高速公路的房产，但距离高速公路较近由于围栏/树木/房屋特征（如双层玻璃窗），噪音比远处的噪音更大。
这也取决于您的房屋特征，显然不会保存您的户外娱乐计划，但如果您这样做在您的活动中大声播放音乐可能会淹没声音。
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这篇文章已编辑
Rob10 写道...
这不是一个真正的答案，但我会把车停在你打算购买的房子外面，看看有多少噪音和污染。
我会补充一点，并说不要坐在你的车里当您这样做时，请站在车外的人行道上！
根据房屋和噪声源之间的距离，在高速公路的情况下，您希望有大约 1 公里的间隙。 ....您仍然会听到嘈杂的排气声，但不会听到轮胎在沥青上发出的轰鸣声。车辆速度越快，轮胎噪音越大。我不会依赖拥有、保留或获得低噪音沥青的道路来帮助降低轮胎噪音。当您在室内关上窗户时，您很可能不会听到道路噪音。
我看了一栋靠近高速公路的房子，考虑安装扬声器来尝试消除噪音，但我没有还没到这一步......
评论
^^^^^^^^ 同意
评论
费尔德写道...
我们正在农村工作以节省押金，并希望获得有关桌面放映的想法
您将习惯安静 – 我也是维多利亚州的农村人，在安静的夜晚可以听到 2 公里外的车辆、1.5 公里外的 V 线火车以及 3 公里外的 M80 高速公路上的交通声。
我也曾经住在飞机下通往 Coolangatta 机场的路径，飞机在头顶上空约 100-200m，每天 40-50 次。
我也曾经住在悉尼内城距离 Parramatta 路 80m 的地方，这是最繁忙的街道之一。警报器是最糟糕的，但你还是会适应。
在你所看到的区域外面花点时间，并且知道你几乎肯定会适应大多数噪音。但就我而言，越少越好。
300m 左右是一个很好的起始折衷方案 - 使用它，感受那个距离处的噪音，噪音中是否存在树木/其他建筑物路径等，然后调整您的标准。
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R999R 写道...
我将添加到该内容并说这样做时不要坐在车里 - 站在车外，人行道上！
完全同意这一点.. 一位朋友买了一套非常靠近飞行路线区域的房产（大约距离机场仅 1.5 公里），为了进行测试，他将车停在房子前面几次。不认为这对他有用，因为他的妻子只是一直抱怨噪音有多严重，特别是在户外时。当时是炎热的夏天，所以他坐在开着空调的车里，从未真正体验过生活在飞行路径区域下的真实体验。
所以请确保，你在一天中的不同时间去那里，包括夜晚和外出听到真正的影响。
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环境的性质对噪音有很大的影响。
例如视线高速公路与您和道路之间有树木和几排房屋（或其他建筑物）有很大不同。
建筑物本身，墙壁是用什么建造的以及玻璃是否是单人或双人。
也就是说，我强烈建议在购买之前彻底检查该区域。下车四处走走——是的，走走，好好看看。注意噪音，但也要警惕任何表明存在问题的其他情况。
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O.P.
Smurf1976 写道...
例如，高速公路的视线与您和道路之间有树木和几排房屋（或其他建筑物）有很大不同。
我明白了。谢谢！
Megatron15 写道...
因此，请确保您在一天中的不同时间（包括晚上）去那里，并下车聆听声音真正的影响。
谢谢！
clyal 写道...
300m 左右是一个很好的起始折衷方案 - 使用它，得到一个感受该距离处的噪音、噪音路径中是否存在树木/其他建筑物等，然后调整您的标准。
非常感谢！这为我们提供了一个良好的起点。
补充一点，我们可以在一定程度上忍受噪音（就像以前住在平交道口旁边一样），但更关心灰尘和对儿童健康的影响未来。
R999R 写道...
根据房屋和噪音源之间的情况，您希望外壳内有大约 1 公里的间隙高速公路的声音......您仍然会听到嘈杂的排气声，但不会听到轮胎在柏油路上发出的轰鸣声。车辆速度越快，轮胎噪音越大。我不会依赖拥有、保留或获得低噪音沥青的道路来帮助降低轮胎噪音。当您在室内关上窗户时，您很可能不会听到道路噪音。
完美，这为我们提供了一些可以使用的东西！
acormac 写道...
很难说我看到过靠近高速公路的房产，由于围栏/树木/房屋特征（如双层玻璃窗），它们的噪音比那些更远的房产要少。
]
有趣。这确实使得衡量变得困难。
评论
费尔德写道...
我明白了。谢谢！
需要特别警惕的是没有任何障碍物（树木、建筑物）的水域或平坦的土地。
我曾经住在距离 3.6 公里的地方，并且可以看到铁路线。我当时在港口另一边的一座小山上，铁路线上，就在海平面以上。
那些柴油牵引的货运列车在晚上运行时，我可以非常清楚地听到它们，是的:-)
在一个安静的夜晚，在同一个地址，我还会听到约 2.5 公里外一家大型工厂的机械声（工厂 24/365 不间断运行）。同样的问题，大部分都被水隔开，没有任何东西可以吸收声音。
在这两种情况下我都没有抱怨，我搬到那里完全了解行业、火车线路等，但重点是声音可以传播得很好当它在水面或平坦无阻碍的陆地上时，特别是在没有风或其他噪音的静谧夜晚，一定距离。
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