O.P.
您好，
经过一些建议。
我住在西澳，目前正在建造。合同签订时，从板坯完工后的建造时间为 410 天。
根据我们在板坯完工后几天拍摄的照片，合同中的 410 天到期24 年 4 月 5 日。
一旦过了该日期，我们有什么选择？我被告知在此之前不要说什么，因为建筑商可能会寻求修改合同并延长 410 天。
到那时房子肯定不会完工，因为我们仍然有电工在装灯，地板还没有完工，窗户还没有完工，窗帘、铺路、房屋通电、太阳能电池板等还有待完成
我们被告知，一旦过了那个日期，我们就可以询问建筑商支付我们的租金，以及目前在农村街区存放我们大量物品的海运集装箱。
任何帮助将不胜感激
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xxScarecrow 写道...
我们被告知，一旦过了该日期，我们就可以要求建筑商支付我们的租金和海运费用目前我们在农村地区存放着我们的大量物品的集装箱。
谁告诉你的？
合同签订时，其准备时间为 410 天
您是否已阅读整个合同，看看是否有任何关于因 x、y 或 z 原因延长合同的条款？大多数建筑商都把它们放进去。
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您的合同对违约金有何规定？
您的建筑商是否声称有任何延误按照你的合同吗？
对我来说最大的警钟是他们没有安装窗户。这通常在框架完成后完成，并在 30-40% 的标记处完成。
我会与建筑商交谈，看看是什么导致了这些延误，并对可能发生的情况保持谨慎的心态正在发生（不用担心，但这不是一个好兆头）。
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O.P.
祈祷魔力，我应该详细说明窗户。玻璃杯已经装好了，但我的妻子要求为它们提供一些奇特的法式外观，但这仍然需要完成。建筑商没有声称有任何延误，但竣工日期一直在推迟。原定完工日期是今年2月。他一直告诉我们水龙头、水槽、淋浴喷头等存在供应问题，但我们正在提供所有这些。
bOmb，我的岳父，他从 14 岁就开始从事这个行业，他告诉我们可能会支付我们的租金和海运集装箱费用。他告诉我们，他曾在很多公司工作过，都发生过这种情况。我确实重读了合同，其中提到如果出现延误，需额外支付 20%，但正如我在回复 Pray for Mojo 时所说，建筑商当前遇到的延误不会影响我们。
该建筑经理确实试图告诉我，橱柜制作的延误会影响我们，我不得不向他指出，我们所有的橱柜都已经完工了，所以我们应该没问题。看起来他是在找借口
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阅读合同，我们的延误金额为每周 150 美元，最多 12 周，总共延迟了 18 周才交付。
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410 天的期限将包含供应延误和恶劣天气等的排除和例外情况。阅读合同，获取建议。
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xxScarecrow 写道...
一旦过了该日期，我们的选择是什么？
这很大程度上取决于您的合同中的内容，可能会写明处罚，但也有允许延迟的例外情况 - 谁写了合同以及您是否有律师向您介绍情况签署前的内容？如果有必要，如果项目将在完成日期之后运行，您可能需要获得法律意见。
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xxScarecrow 写道...
祈求魔力，我应该详细说明窗户。玻璃杯已经装好了，但我的妻子要求给它们一些漂亮的法式外观，但这仍然需要完成。建筑商没有声称有任何延误，但竣工日期一直在推迟。原定完工日期是今年2月。他一直告诉我们水龙头、水槽、淋浴喷头等存在供应问题，但我们正在提供所有这些。
我对您的构建处于什么状态感到困惑。他们是否已锁定（框架、窗户、砖墙和屋顶）？
无论如何，您最初问题的答案是，请参阅您的合同，特别是“违约金”部分。但如果您仔细阅读合同，就会发现建筑商可以根据合同要求因多种原因（包括供应商延误）而索赔延误的原因有多种。
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很难得到任何排序对于延迟建造的补偿，合同在这方面都对建筑商有利。
A还要记住，如果您追究建筑商的延误，您将不会更快地完成建筑物（或具有良好的质量），相反，最有可能的结果是相反的，因此（例如额外的租金）最终可能会让您付出的代价超出您所能收回的成本。
坦白说，我从未听说过朋友或亲戚的大型建筑项目符合指定的时间表，总是会出现一些问题。
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xxScarecrow 写道...
我的岳父从 14 岁就开始从事这个行业，他告诉我们有可能获得租金和海运集装箱已付款。
抱歉，但他应该说的是阅读您的合同。基于此，他不知道自己在说什么。
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xxScarecrow 写道...
玻璃在里面但我的妻子要求为他们设计一些奇特的法式外观，但这仍然必须完成。
改变主意将超出合同时间。
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