澳洲这些是挡土墙的基础吗?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

这里需要一些建议。

https://imgur.com/CNqJqMJ

邻居降低了地面的一侧并建议他去除圆圈区域中的“多余混凝土”,并渲染底部,使其看起来干净整洁。

我有点担心这些混凝土可能是我的挡土墙的基础,并将其去除可能会对结构造成威胁。

是否可以识别圆圈区域是否是基础以及是否可以安全移除?

非常感谢。



评论

AOHA 写道...

是否可以识别圆圈区域是否为基础以及是否可以安全移除?

它看起来像是旧墙的残余物,被新墙取代了。



评论
O.P.

Monk D'Wally de Honk 写道...

它看起来像是旧墙的残余物,被新墙取代了。

可能性很小,因为该房产建于 2019 年,而我于 2020 年搬家。



评论

AOHA 写道...

是否可以识别圆圈区域是否为基础以及是否可以安全移除?

看起来像是大量浇筑的:这可能是基础,但我认为你需要挖下去看看墙是否继续在它下面。如果没有,那就是立足点。



评论
这篇文章已编辑

AOHA 写道...

担心那些具体内容可能会是我的挡土墙的基础,拆除它可能会对结构造成威胁。
是的,看起来像挡土墙基础。

圆圈区域是否是基础,可以安全拆除吗?
不,它不应该被删除。
即使拆除与基础相邻的地基材料也可能是有害的;
特别是如果墙将土壤保持在您一侧的较高水平,即水平荷载。



评论
O.P.

johnw2003 写道...

即使拆除与基础相邻的基础材料也可能是有害的;

谢谢约翰.

这是否意味着需要尽快重新填土?



评论

挡土墙是否跨越官方边界线?如果确实如此,则你们双方都拥有它,并且未经另一邻居许可(最好以书面形式),一个人不能改变它或其基础。

照片中圈出的混凝土是墙的基础。这些混凝土除了支撑砖墙之外没有其他任何用途。

您的邻居想要削掉一些多余的混凝土,这是在与灾难进行调情。墙的完整性受到威胁。

如果挡土墙完全位于他的财产上,并且最初是为了支撑你的土地而建造的,那么情况就不同了。这堵墙属于他。

使情况变得复杂的是,他现在想降低土地的高度。他需要那堵墙来保留你较高的土地。

他最好的选择是不要削掉墙基,而是在墙基上添加一些装饰性的或光滑的混凝土,使其更美观。< /p>

评论

AOHA 写道...

这是否意味着需要尽快重新填土?
是的,不仅要重新填充,还应该填充和压实。
任何雨水附加费 EG,都可能导致墙体损坏。



评论

AOHA 写道。 ..

是否可以识别圈出的区域是否为基础,是否可以安全移除?

是的。答案是否定的。

如果邻居正在改变基础顶部以下的地面水平,那么他必须确保保持墙壁的结构完整性,这将是一个挑战墙上似乎有裂缝。



评论

您的邻居需要确保您的挡土墙的结构不受影响。任何影响基础/地基的开挖都可能需要工程。

要查看它是否影响基础,请从基础顶部向下画一条 45 度线,任何低于该线的开挖都会影响基础。影响墙体结构。他必须在其前面建造一堵新墙,既保留挡土墙基础下方的填充物,又在结构上加固挡土墙,即它承受墙的施加荷载并将其转移到下面自己的新基础上。

最好让你的邻居见到工程师。


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