O.P.
早上好，
我有一个关于租金收入分割的问题，以及这如何影响您应该在纳税申报表上申报的内容。
因此，我们有一处房产，其所有权由3个兄弟姐妹平分，并将出租。由于上述兄弟姐妹的地理位置不同，双方同意收入分配不会均等，而是 40%、30%、30%。
但是，根据 ATO 网站：https://www .ato.gov.au/forms-
ATO 规则如何适用于租赁收入没有被平均分配为三种方式？ ATO 网站只是谈论您必须根据所有权申报的最低收入吗？还是我说的太离谱了？
谢谢。
评论
询问您的会计师或获得 ato 的裁决。
您拥有哪种类型的所有权？
您提供的链接中的示例相当清楚。
评论< BR>
40% 的分割是因为此人将承担更多的财产管理工作吗？如果是这种情况，是否可以通过不同的方式解决——平均分配并向 40% 的人支付完成工作的费用——这有望成为租金收入和在该房产上工作的人的收入的成本？
该链接似乎清楚地表明租金收入的分配方式与财产所有权相同，因此，如果您作为共同租户各自拥有 33% 的股份，或者是财产的共同所有者，则租金必须以 3 种方式均分 - 除非您从事出租房产业务。
评论
O.P.
tswest 写道...
40% 的分割是因为此人将承担更多的财产管理工作吗？
是的，这是正确的。
评论
然后有两个交易：
1）租金在业主之间平分；
2）其他业主支付管理费，这对他们来说将是一种扣除并减少租金收入。
最终结果是相同的，但单独的交易将使ATO满意并且反映情况。
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