O.P.
刚刚收到我感兴趣的最近装修的房屋的建筑和木材害虫检查报告，在“安全隐患”部分，他们发现一组楼梯和栏杆“涉嫌违规”。我在开放检查期间对此进行了检查，这是一组非常短的台阶，有 10 段楼梯，与厨房上方的阁楼区域呈几乎 75 度角。
报告接着说“这一缺陷造成了存在安全隐患，应尽快整改，确保区域安全，并符合现行建筑标准和规定。应联系注册建筑商，商讨整改方案。”
我查了一下DA 和批准的计划包含这套楼梯，并且有执照的认证机构颁发了占用证书，表明可以安全占用。
您会购买带有已知不合规楼梯的房产吗？我想向代理商或供应商询问此事是没有意义的，因为我们同意购买目前状况下的房产？
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ZeeMan 写道...
我检查了DA，批准的计划包含这组楼梯，并且有执照的认证机构颁发了职业证书，表明可以安全使用。
检查房间标签对于楼梯......如果它是一个存储空间，它更像是一个梯子......无论哪种方式，只要问 - 即 - 一些房间标签会增加价格标签，而其他房间标签可以降低价格标签......
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涉嫌违规？那是手球...
我不处理住宅问题，但我认为 AS1657 在 NCC 中仍然相关？
75 度允许作为梯级类型梯子
https:/ /www.workplacea
还有其他要求以确保合规作为梯子（不仅仅是角度 - 请参阅 AS1657 第 7.4 节），但如果这就是您获得的所有信息，我会持保留态度。
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ZeeMan写道...
我检查了DA，批准的计划包含这组楼梯，并且有执照的认证机构颁发了职业证书，说可以安全使用。
< p>据猜测，它被视为梯子与楼梯。如果 DA、规划和 OC 都说它满足要求，那么它不太可能不合规。
< BR>评论
O.P.这篇文章已被编辑
破坏写入...
检查楼梯的房间标签...如果它是一个存储空间，它更像是一个梯子
感谢您指出这一点。我再次检查了计划，上面写着“通往厨房上方学习区的梯子”
Budapest2020 写道...
涉嫌违规？那是手球...
我知道吧？我看过这家公司的很多报告，他们的所有观察结果都是不置可否的，并且有一页又一页的免责声明。
75 度是允许的梯级类型梯子
知道计划中它被归类为梯子，我想它是合规的吗？梯级有最小踏面宽度要求吗？发现这个，似乎表明梯级的直径需要在 20 到 50 毫米之间？
www.stepform.com.au
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ZeeMan 写道...
他们确定了“疑似非-compliance”适用于一组楼梯和栏杆。
这合法吗？我认为检查员的作用是证明建筑物符合标准并确定不合规的具体情况。详细说明“涉嫌违规”似乎是对他职业责任的放弃。
如果他不知道是否合规，那么我会对他的能力保持警惕。
< BR>评论
此处涵盖的要点（包括胎面宽度）：https://www.stepform.com.au/a
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ZeeMan 写道...
您会购买带有已知不合规楼梯的房产吗？
当然，如果这是财产的唯一问题，那么它不会阻止我。
我检查了 DA，批准的计划包含这组楼梯，并且获得许可的认证颁发了职业证书表明它可以安全占用。
因此它是合规的，它已在 DA 中获得批准，因此这是您的合规证据。无论如何，你希望注意到或关心谁？
TomCole 写道...
如果他不知道它是否合规，那么我会很警惕他的能力。
这个
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