澳洲游泳池边界围栏要求

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O.P.

大家好，

我们于 2021 年 12 月搬到家。我们一侧的边界围栏是一堵旧木栅栏，年久失修，严重倾斜到邻居的财产中。当我们搬进来一个月左右第一次见到这对老夫妇时，我们都同意它需要改变。我们位于地势较高的一侧，地面高差约为400-500毫米高。他们想要 1500 毫米的围栏和一个 200 毫米的枕木，但我们想要 1800 毫米，因为我们打算在不久的将来安装一个游泳池，而这个围栏需要符合要求，因为它将是我们泳池区域的一部分。我们提出支付额外费用，因为我们需要高度，并且还建议下面至少需要 2-3 个枕木来保留我们一侧的污垢。我们希望它能正确完成，并告诉他们，一个枕木不足以容纳泥土，我们需要让栅栏的底部栏杆从我们地面的一侧可见。他们最初同意了，所以我们都得到了报价并同意了我们的一个。我们与这个承包商安排了安装，一切都在按计划进行......至少我们是这么认为的。

在新围栏安装前一周，他们再次对高度表示担忧。我们再次进行了讨论，但他们断然拒绝了——它是 1500 毫米，加一张卧铺——就这样了。我们很清楚，我们不会为未正确建造的围栏付费，随着时间的推移，它只会再次落入他们的财产中 - 就像现有的围栏现在所做的那样。他们完全拒绝听，丈夫告诉我丈夫去哪里。然后讨论就停止了，从那以后我们就没有说过话。

快进两年了，我们现在已经批准建立一个池了。去年 12 月，我丈夫和他谈过这件事，当时他发现他在前面割草，并建议我们今年前几个月要安装一个游泳池，我们必须更换围栏。邻居非常理解，说他的女儿刚刚经历了获得游泳池的过程，他知道需要什么，也知道我们可以继续组织我们需要的东西。我们还表达了泳池人们对安装过程中现有围栏落入其位置的担忧，我们将在安装后几天内组织安装新围栏。他感谢我们的考虑，并再次表示继续进行并组织您需要的内容。

安装预计于 3 月底进行，大约两周前我们再次与他交谈，告知发生的情况和时间。他再次似乎对此表示同意，并询问我们是否可以将报价发送给他进行审查。我们当然同意了，还表示我们非常乐意支付我们需要的任何额外费用，因为我们希望一个特定的围栏承包商来做工作，因为他以前为我们做过工作，这是一个特殊的标准。他再次说，好的，没关系，就是这样。

那天下午，我通过电子邮件将报价发送给他并确认了安装日期等。然后他回复了......他告诉我们暂停安装并说明围栏应该只有 1500mm，如果我们想要更高，我们需要讨论这个。他还表示，我们从未与他谈论过构成泳池区域一部分的围栏，并且他只会支付 1500 毫米围栏的一半费用。我们非常明确地纠正了他，并提醒他我们的谈话和时间表，而且我们对他支付一半高度围栏没有问题，所以我们同意了。然而，我们表示，由于现有围栏损坏的风险很高，我们将继续在已预订的日期进行安装，并且我们不准备因任何延误而承担费用。现在的围墙年久失修，投入资金来支撑它是一种浪费。我们再次表示，我们将为新围栏支付任何额外费用，但无论如何它都需要改变。不管怎样，他不断地问问题，问钱等等，我们尽力回答他。我们要求他以书面形式承诺同意拟议的围栏并同意支付 1500 毫米高度的一半。他继续无视我们的要求，所以我和老公决定继续自己支付全部费用。我们不想再头痛了，他继续把我们搞得一团糟，而且他又食言了——再次！我们将此告知他，并表示他不再是此次交易的一方，我们将全额支付这笔费用，并根据《游泳池法》更换围栏。我们还表示，看到我们正在付款，我们将决定使用什么材料和颜色，以及安装日期将保持原样。

所以 - 综上所述，我们在更改此围栏时的立场是什么？我们无法对付他们，他们说他们不授权建立新的围栏。但我们现在正要这么做。我们没有空间移动游泳池，我们的院子也没有那么大，需要尽可能靠近侧边界。我们正在向他们发送围栏通知，但不能没有围栏，因为我们有狗需要保护，也需要遵守这个游泳池。浪费金钱购买额外的临时围栏和/或长期保护现有围栏是荒谬的。我的观点是，他们只是想控制整个交易（这就是为什么我们房子的前任主人没有改变这30多年的围栏的原因），除非他们得到它，否则他们会很困难。

评论

您位于新南威尔士州（根据您的个人资料），因此适用新南威尔士州法律和流程。 https://www.legalaid.nsw.gov.au/my-problem-is-about/my-neighbour/fences/your-rights-and-obligations#accordion-c7ca88208e -item-6663d37e41 概述，如果您的围栏​​对于游泳池来说“不够”，那么任何想要游泳池的人都需要支付泳池旁改良围栏的全部费用。栅栏通知是您可以建造栅栏的最佳方式（不会侵犯您的邻居）。

评论

您需要阅读您所在州有关栅栏的政府网站。它将描述过程、什么是可以接受的、邻居可以同意什么以及如何处理争议。

评论

Wunda_Woman_写道...< /p>

快进 2 年，我们现在已批准建立一个池。

Softgrow 写道...

无论谁想要这个池，都需要支付费用泳池边的整个改良围栏。

这是正确答案，OP 需要为泳池围栏边界处的整个合规围栏付费。

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