朗路78号，百年纪念公园
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信息来源？
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完全拆除重建。里面的用料和设计都非常出色。其实价格并不高。 ,
但最大的问题是，后面有一栋公寓楼，后院和二楼卧室尽收眼底，几十户人家。我猜这位主人也是因为接受不了才把它卖掉的。
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业主是 Afterpay 的联合创始人。出售不存在问题，因为后面有公寓楼。不然2019年他们也不会花800万买下来，公寓楼已经有了。这不是拆除和重建。你以为一栋119年的房子可以随便推倒吗？该价格只是指导价。拍卖将于4月10日举行。直到那时才能知道最终售价。
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你去现场就知道了。我上周去看了
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现场看到只能说明用料和设计都很好，但你其他的看法都不正确
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去现场看看并与代理商交谈
后面的公寓位于库克路125号。您还可以通过 Google 街景大致了解
反正我想能出2700（据说是现在业主接受的价格）的顾客不会在意这个，但也不排除海外买家被买家中介欺骗的情况
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街景里游泳池旁边有一棵大树。以前如果房子小的话，或许还能挡一点，但现在估计是因为建房子的时候被破坏了。它比照片上稀疏得多，所以挡不住太多。但即使修复了，公寓的高楼层也挡不住
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你有两个说法我认为是错误的。一是后面的公寓楼导致了出售。这套公寓楼在业主2019年买下之前就已经存在了。如果是这个原因，他以前就不会买了。二是推倒重建。我见过的 DA 比你多。以下是这栋独立住宅的DA。这是一种添加和修改，而不是拆除和重建。你对这两点的反驳是比较苍白的，但是并不重要。你想说什么都可以，我不会再回复你了。
D/2020/506
地址
朗路 78 号世纪公园新南威尔士州 2021
申请人
菲奥娜·汉考克
描述
对现有单体住宅进行改建和扩建，包括新的地下室、游泳池和相关景观、车库和工作室。
预计费用
$2,997,500.00
入住日期
2020年3月6日
决定
延期开工批准
决定日期
2020年9月22日
决定者
市规划单位
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这家伙卖后付款堵不是比卖这个房子好得多吗？一家之主有寻找可以利用他的人并以高价出售不值钱的物品的记录。总有人占别人的便宜
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新地下室如何挖？
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我看到了历史照片。推动重建也不是不可能。他们实际上只保留了前面的两个房间，包括屋顶。其余的都被拆掉了，从地下室重新建起来。
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嗯，确实如此。看完直播你就知道了。
f开头的是黑帮吗？他表现得好像他什么都知道。
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看这装修，房东顶多花了1-200万，一点也不档次。他以8m的价格买下，加了1-200万进行装修和加建，然后以23m的价格出售。这笔交易很容易赚钱。啊
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这不叫拆毁重建，这叫重建加添。保留正面是保护区重建和加建的常用方法。你看看DA就知道了。图纸显示哪些墙被拆除，哪些墙是新建的。你不需要看历史照片。 。
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这不是翻新，只是保留前面的一两个房间，并使用优良的材料建造和装饰房屋后，进行了彻底的重建。游泳池和车库都是新建的，但因为规划的原因，必须保持原来的风貌。卖家展示的房屋很少比买家展示的更差。重建和装修至少几百万美元是一笔钱。 23m，楼主其实赚不了多少钱。经纪人表示，业主的心理价位是27m。
但这所房子有两个问题。一是后面的公寓楼造成的隐私，这是致命的。另外就是三层豪宅包括地下室都没有室内电梯。这对于某些人来说可能是可以接受的。
公寓楼后面：
http://www.domain.com.au/building-profile/121-125-cook-road-centennial-park-nsw-2021
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这所房子的位置太棒了，非常好。地面非常平坦。街对面有一个公园。后面几步之遥就有很多餐馆和咖啡馆。它离城市很近。上M1很方便。离M1不远，华人区买菜吃饭都很方便。去东区的学校也很方便。距离海滩非常近。只要不关心风景，中国人的居住体验肯定比东区的海湾或山上要好。
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2019年，我感叹这房子有点破旧，但价格昂贵。四年过去了，天哪，除了买不起，其他都好
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我实在没兴趣参与有钱人世界的讨论。不管是800万美元还是2300万美元我都买不起。
但有人觉得桑拿房这么小吗？哈哈哈哈
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中介说这房子已经卖了。你知道它卖了多少钱吗？
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有些人实在无法理解为什么东区的物价这么贵，因为他们用的工人不够。对于普通新移民来说，他们都是40多岁、有经验的本地工人。室内装修比普通房子贵5到10倍很正常。你无法理解它，因为你从来没有买过。昂贵的房子
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想到住在2300万房子里的人们必须在下雨天开车回家，必须在雨中淋湿才能进入家中，我感到不那么悲伤。
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大多数公寓都可以避雨，但公寓的价格仍然上不去。可见这不是主要的
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喊下来，喊45M才能让福布斯富豪们感兴趣。
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