由于工作原因，我想搬到埃尔特姆买房，但我对这个地区或附近地区确实不太了解。您能给我一些关于 eltham、greensborough 或周边地区（如 viewbank）的建议吗？
您能否介绍一下这些地区的情况？
需求是中小学能更好、购物更方便
非常感谢
的意见
对于女生来说，周围有几所教会女子学校，据说还不错。
其他公立学校也是如此。 Eltham和Viewbank的公立中学据说比Greensborough的公立中学要好，但仍然完全被私立学校压垮。看来现在流行去公立学校上报纸了。我忘了名字了。它不在学区。
对于购物交通来说，Viewbank绝对是最不方便的。格林斯伯勒（Greensborough）是最方便的，位于埃尔特姆（Eltham）中心。但埃尔特姆的市中心非常优雅。
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曾经有一个同事在Eltham买了房子，说山区很安全，前后门经常没锁（谈话背景是另一位同事他的车在 Hawthorn 被盗）。
然而几年后，当我的两个女儿需要上中学时，她们仍然搬到了Hawthorn。
我去过她在埃尔特姆的家，那里有一个很大的前院和后院。
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非常感谢您的回复。埃尔特姆这个区比较好吗？
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Eltham Hill Road 居住着许多艺术家。
格林斯伯勒购物更加方便，可通往高速公路和火车。
Viewbank只是一所普通公立学校，交通不方便。
事实上，它们都很相似，ViewBank 是最贵的。埃尔特姆的价格也不便宜。只需遵循您的预算即可。
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非常感谢您的回复
因为工作原因还是需要在这里买，但是不太了解这里的情况
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好的，谢谢您
的评论
在当地人眼中，埃尔特姆比格林斯伯勒高档得多。格林斯伯勒是一个受欢迎的交通枢纽，拥有购物中心和主要火车站。由于便利，近年来房价也有所上涨，但相比之下，Eltham 贵一些，可能和 Viewbank 差不多。埃尔森的昂贵房子确实不错，而且都位于山上。格林斯伯勒并不因为方便而安全，过去环境安全很差。但情况正在慢慢好起来。
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好的，好的，谢谢
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建议 Templestowe。不是很远。 。埃尔特姆曾经是艺术家的聚集地，但现在似乎已经消失了。 。 GB可以更方便，几年后高速公路修好后可能会出现一波增长。至少GB的广场有一家华人超市，但是再往山里走确实不方便。 90分以上的小学生不少，但中学都不好。我真的需要考虑艾芬豪私立学校并且必须排队等候。 。毕竟房子比Doncaster和Box至少便宜780万。 。 。
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VB很好。
上学可以去艾芬豪文法
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好的，谢谢
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VB好像没有火车站，但是ELTHAM有一个。不知道以后学坐火车会不会更方便
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埃尔特姆是一个好地区，这是毫无疑问的。
如果您想要火车站，请寻找 Rosanna 火车站，该火车站位于 Banyule 小学校园和 Ivanhoe Grammar 中学。男校和女校都可以坐火车去，很方便。
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如果你住在埃尔特姆，你可以去埃尔特姆学院，那所学校很好。小学下车，乘车去中学
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Viewbank College 是一所优秀的公立学校，拥有精英班。为了方便交通，可以在rosanna购买。附近有Heidelburge coles、wooli、aldi可供购物。其他北国和格林斯伯勒广场也在不远处。小学 Banyule Primary 和 Viewbank Primary 都不错。最近，中国人越来越多。
埃尔特姆只有私立学校还可以。交通不如格林斯伯勒。双向单车道，高峰时段堵车较多。因为地处偏僻，所以有点文艺气息，不过确实和个子高没有关系。
Greensborough交通和购物便利，但没有好的学校。
艾芬豪语法 当孩子出生时，他或她必须排队等候，否则就没有机会。女子学校可能更容易进入。去年，Viewbank College 的排名领先于 Ivanhoe Grammar。我不知道这所私立学校有什么好，但是它太难进了。
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ivanhoe Grammer，不太好。
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艾芬豪文法，我朋友的两个孩子都是从那里毕业的，一个VCE成绩98.5，另一个VCE成绩97，最后都去了墨尔本大学。
以供参考。
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如果不缺钱，可以考虑4000平米以下的
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嗯，好吧，我也去看看这个学校
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谢谢回复。我真的没有注意罗莎娜。您也可以在这个区域查看
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花园太大，无法清理
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Diamond Creek - 10-15 分钟即可到达 Greensborough、Eltham、Bundoora 和 WestField South Morang
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这是因为混合学校。 Plenty也有额外的校区，但总体来说成绩一般。女孩们去艾芬豪女孩。您还可以观看 Alphtion Gram突然间，艾芬豪·格拉姆的成绩似乎不够好。
北区沿线的私立学校很少，除非你去Kew，那里的私立学校更多。
如果是教堂的话，埃尔特姆似乎有一所不错的女子学校，名叫 CLC。海德堡有圣母。这也是一所女子学校。它们不贵而且好。
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好吧好吧，我去看看
感谢
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感谢你的回复。我会去看看
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钻石溪地区太白了，对亚洲人来说可能不方便。另请注意，新开发区有高压线穿过。
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好的，谢谢
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远离山里的大树，中国人都知道
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ELTHAM小学不错，中学一般，有私立学校还可以，还有火车站和超市，就是没有亚超。 Greensborough是最方便的，有火车站和购物中心，但学校比较差。 Viewbank中学是最好的，但是超市和火车站都比较远。
如果您有孩子，我推荐 ELTHAM 和 VIEWBANK。生活中的困难是可以克服的，但如果孩子在学校遇到问题，家长一定会后悔。
再往北，钻石溪 (Diamond Creek) 有很多空地可以建造新房。虽然距离较远，但学校水平一般。
无论你住在这三个区的哪个地方，你的邻居很有可能都是技工。
埃尔特姆有很多技工吗？
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我在这里工作，所以我不能离开。
我不想走太远的路去上班
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我住的时候，街上只有五六户人家相连。当然，如果你的房价涨到150万，应该会少一些。
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好吧，我明白。谢谢您的回复
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我的 ELTHAM 周围的邻居之一是一名大学教师、一名飞行员、一名护士、一名首席执行官和一名建筑商。
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为什么不先说说你现在的情况呢？例如，您住在哪里、您换工作到哪里、您的孩子多大了？ 。 。 。 。大家可以给你一些建议！
我猜你不是唯一的RE机构？
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你看重什么，成长潜力，一定是greensborough，小资，享受Eltham的时刻
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greensborough有几所不错的小学，但没有好的中学。埃尔特姆也是如此。小学还好，中学就略高于平均水平。不过交通位置距离格林斯伯勒还是很方便的。今年G火车站对面的公交枢纽建成就更好了。 Viewbank是一所普通学校。东北中学是私立的，全部乘坐公共交通。戴蒙德溪天堂。最后，东北连线建成后，G区的价格就不再像现在这样了。增幅大于学区值。
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此外，埃尔特姆和格林斯伯勒有不同的司法管辖区。这也是一个很大的区别。埃尔特姆的税率很高，因为土地广阔，人口稀少，所以你享有很高的资源。埃尔特姆政府非常保守，这有好有坏。每个人都有自己的。
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我的工作在这里发生了变化。我对这个地方不太了解，所以发帖询问。我不是代理机构
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好的好的，非常感谢
我只是不了解这个地方，又要在这里工作，所以有点困惑
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谢谢您的详细解答，我得考虑一下
我真的没有考虑过费率问题
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如果你换这里，告诉我是哪个区，你现在住在哪里，你需要多工作多少时间，你的孩子是否需要转学等等，这些都是大问题，
过一段时间你可能要换工作，但改变你的家却没那么容易。如果你现在生活得很好，就不要随便搬家。我们先租房子，熟悉一下新环境
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现居住在韦弗利山
在格林斯伯勒工作
孩子还没上小学
不想租
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钻石溪居民 10 年路过。 。 。
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你在哪所小学或中学上学？
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对于小学，我去了英国的 Apollo Parkways 小学。对于中学，我计划去圣赫勒拿中学（有精英班，我必须进入）。如果我负担得起，我会去Eltham College（私立学校）
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好的，阿波罗有校园吗？
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虽然网站上说会优先考虑学区内的学生，但我知道一些住在Bundoora和Milk Park的人会来这所学校。
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谢谢
这个地区华人比较少吗
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钻石溪比较少见，但我知道几个。 eltham gb华人很多，包括墨尔本东北部的华人社区，人口500人
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好的，好的，谢谢
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原创 您的预算是多少？如果推荐的地方不符合你的预算，那么再合适也无济于事。
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格林斯伯勒，
艾芬豪私立男女生学校，下车后步行即可
如果家里有老人，格林斯伯勒更适合。购物中心虽然一般，但是逛逛，帮忙买点吃的，看看人来人往，可以解闷。对老人心理友好
点评
格林斯伯勒不好 地有点大，看面积。有些地区的增长速度太慢，比如埃尔特姆。 。 。选择老房子时要小心。��是白蚁。 。我暂时没有自己的房间，不过邻居也会过来。 。 。如果您的预算在此范围内，您也可以改变主意并跳过 Geensborough 和 Eltham...选择 Montemorency 向前或 Diamond Creek 向后。还有Briar Hill，尽量不要选择离Sherbourne Road太近的……因为它在山坡的最低点。 。 。山间大雨的威力……纯属个人建议
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好的，谢谢回复
我刚刚换工作到格林斯伯勒，我觉得这里很方便
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您提到的蒙莫朗西和钻石溪这两个地区是否存在白蚁问题？
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当你买房子时，不要去拍卖。在私人出售时，请有人对房子进行仔细检查。搬入后，将房屋困住，并让附近的害虫防治公司每年检查一次。
我在树木环绕下生活了很多年，我的邻居和我的房子都没有白蚁。
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格林斯伯勒前面是沃森尼亚、麦克劳德、罗莎娜，后面是蒙莫朗西、埃尔特姆。
事实上，Watsonia的华人还蛮多的。
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好的，谢谢你的建议。以前英国的华人并不多。现在确实多了。
相对来说，东北线安全一点。反正比专门偷华人住宅两三次的东南区要好一些。
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viewbank 附近还有亚超联赛。 ，离Rosanna火车站不远。
邻居中国人很多，老人住在一起没问题。学校在东北区也算不错的
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是的，我写错了。我想说“下来”。 。因为greensborough和briar hill都是3088。montenmorency就在下面。 。 。东北线最烂的是watsonia
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它们被发现于山区。 。然而，新建房屋的虫害防治标准（更不用说建筑质量）与以前不同。 。 。好多了。 。蒙莫朗西和钻石溪的房价上涨速度比邻近地区快得多。 。 。开发商和当地买家也愿意在这两个地区迁徙。 。 。 。
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非常感谢。我也会看看这两个领域
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好的，谢谢
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谢谢您的回复
下班过来也觉得很方便，感觉不错
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请问，板式外墙结构的房屋这些地方容易出现白蚁吗？还是买砖比较好？
我现在住的房子是砖砌的，但是我去看房子的时候，看到的是木板外墙。不知道会不会容易招白蚁
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学习一下
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与外墙无关。白蚁从地基爬上来，侵蚀木结构。山区坡陡，树木茂密。粉底大部分是潮湿和黑暗的。墨尔本做白蚁防治的人大部分都在这些区，而且都是西方人。如果你有时间，你可以问问他们。他们对这些地区的哪些街道、哪些房屋了如指掌。其实这是很矛盾的。你说要做防虫处理，在房子周围打洞打农药，你明眼人就知道了。影响房价。如果你不这样做，白蚁迟早会这样做。这是东北山区生活的一部分。取决于你有多关心。 。我个人认为房屋升值速度最重要。 。 。 。 。
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好的:)
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埃尔特姆
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埃尔特姆，从我接触过的人来看，埃尔特姆的人都很友善、随和，宽容大方。
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