当别人扩建二楼，我们扩建二楼时，我们流泪了。 Builder 是一个非常好的人，会解决他遇到的所有问题。如果你问他什么，他都会耐心详细地解释。我感觉他已经尽力了。他说要修一下楼下，但我总感觉房子里面被雨水侵袭了（原谅我的焦虑症）。
1.这个季度我不应该搬家。该合同于去年12月签署并开工建设。幸运的是，那段时间昆士兰州每天都下大雨。这段时间应该是GC的雨季。
2、加二层真的很难找建筑商，不然价格天价。 （100平方米70万元，有的50万元）。我断断续续地找过 10 个建筑商，但只有一个建筑商真正能给我报价。 3.
3.第一张图卧室的天花板掉下来了。这件事发生在几周前屋顶被拆除后。当时预计会下雨，建筑商将屋顶盖起来，但并不严密。第二天，建筑商过来添加了帆布。后来就好了。漏了很多，但下雨的时候还是漏。从那时起，每次下雨我都会担心和害怕。
4. 上周天气好的时候，建筑商安装了轻钢梁，并在上面铺设了地板。他说，地板可以挡雨，因为它有一层蜡。周日下了雨，但什么也没发生。昨晚下雨，突然漏水很严重。我丈夫跑到屋顶上看，但什么也没看到。他说他没有看到屋顶有任何缝隙，缝隙上也有黑色胶带覆盖。一定有地方积水了。 。 。 。我很害怕大雨和漏水的声音。昨晚去酒店睡觉，今天早上看到了图一的场景。
感觉墙壁都充满了雨水。这个地板现在的结构会不会对这样泡水有很大的影响呢？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
当天花板上积水时容易出现霉菌，下雨后容易出现霉菌。 Builder过来清理了。他说，他别无选择，只能等屋顶完工后再重新安装天花板。他说现在没办法打扫房子内部，但他一定会负责。地毯也被水浸湿了。该地毯不得再次使用。哎，不知道装修方面我是不是唯一倒霉的人……
终于找到下周可以搬进去的家了！
评论
施工期间您还会继续住在楼下吗？感觉漏水挺严重的
评论
如果拆了该多好
评论
加油，先生，一旦拆除就值得了施工完毕
毕竟楼上多余的空间那么多，而且还防潮，很棒
点评
盖上之后还是出去短租比较好。省下来的钱不值得
评论
lZ可以发一些外面的照片
评论
我对漏水做好了心理准备，就在家里用水桶接住，没想到漏了整个天花板都会掉下来。这段时间我住在客厅。
评论
太难受了，尤其是像我这样有强迫症的人，最受不了家里地板上的灰尘
评论
别笑我，我想哭却没有眼泪
评论
外面有什么照片？
评论
这不是省钱的问题。金窝银窝，不如自家狗窝。
评论
这就像拆掉屋顶并用布覆盖它一样。我们还打算在网上加盖一栋，正在考虑住进去，因为搬出去太麻烦了。 。 。
点评
居住期间最好不要住在家里有各种建筑灰尘的情况下。
点评
加盖时一定要注意加固原有基础。上面加盖后承重能力会大很多。如果地基下沉，一楼就会一直流水
评论
治疗强迫症就可以免除医疗费
评论
10个建筑商中只有3个敢报价。我还是不明白为什么。 。 。 。 。加二层的性价比太低了，不知道怎么想。 。 。一般建筑商会故意报出高价来说服你放弃该项目。如果你真想这么做，他们就会杀了你。另外，钱都浪费在承重改造和结构加固上，实际面积不会有多少。 。 50w可以新建一栋200平米的单层房子。 。而且新房的水电管道都是新的，户型也更加合理。 。
评论
听说要盖二楼，但结构设计不好，最后倒塌了，只好盖新房
评论
祝你好运。 。看LZ的照片，看起来像是一栋江景豪宅。如果一切顺利的话，风景就在一楼。 。
但有时也需要计算成本。建造起来是否划算且有风险，还是拆除方便？不知道LZ的面积有多大。在西澳，平均 STANDER 价格为每套公寓 1.3-1.5K。
评论
刚刚打了一通电话，发现GC的租金基本都是12月份的，而且速度很快
评论
这个沉重的问题应该是结构工程师必须考虑的
评论
说实话，现在的新房质量也并不差。我觉得加二楼比建新房困难多了，所以必须把屋顶全部拆开才能看得清楚
评论
我本来就很胆怯，所以别吓我。我遵循正式流程，成为一名设计师和结构工程师。我听Builder说，如果房子的结构出了问题，结构工程师的影响将是终身的
评论
西澳的物价真美丽
评论
西澳的物价真美丽
评论
现在�沿海扩张一般成本在3000-5000左右，属于普通标准。
评论
我觉得这么大的工程，花这么多钱，最好找两个结构工程师来认证一下
评论
别在澳洲费心了，不然就是折磨自己
评论
安慰一下自己。还好啦，就是住在那里有点不舒服。只要梁没有问题，一切都完成后，楼下的屋顶就会被更换和油漆。天花板原本是一层石膏板。我以前也建过一个扩建，但不是在楼上，而是在后面。屋顶被打开，屋顶漏水。小动物可以在屋顶内飞行。澳大利亚的阳光晒得很快。
评论
“他说地板可以防雨，因为它有一层蜡”？
您是说这个建筑商没有帆布盖，还是您不介意帆布盖不紧
施工合同里对屋顶防水有没有提前约定
点评
最好仔细检查一下墙壁。内部进水可不是小事，只是对结构影响不大而已……
我孩子学校的一栋大楼不久前被洪水淹没，水深约齐膝。解决方案是拆除并重建所有内墙。附近的一条街道被淹至半深的水。后来，市政府在路边免费提供了垃圾箱。开车路过时，我发现很多房子里面都塞着石膏板。我很害怕，即使我尝试也不会盖二楼。我只会建造一个后院
评论
如何知道横梁是否有问题？这么多天的雨进屋了？
评论
它有一个盖子，但我认为它不能100%防止漏雨。昨晚我丈夫上屋顶看时，没有看到任何缝隙。这肯定是某处积水造成的
评论
如果你击中了s，不要覆盖它。如果你点击了s，请不要覆盖它
评论
墙内已经有水了。以前雨水是直接从墙上喷出来的，现在墙上有气泡了。我应该去找别人吗？
评论
感谢你的回复。你的焦虑是正常且合理的。防止泄漏非常重要
屋顶防水问题是否在施工合同中提前约定
评论
首先向建筑商询问任何解决方案。如果您不满意或担心，请请第三方评估。
我也不太明白，但我对此感到很悲观。墙体内部不可能在短时间内干透，后期发霉变形基本很难避免，更何况电路也是一颗定时炸弹。 。 。将所有墙壁更换为干墙将是一笔巨大的费用，即使您有保险，您也可能无法承担这种情况。
评论
如果是树桩地板，请确保鸡舍底部没有积水并尽快排水。水会使树桩沉降
如果是混凝土板，打开门窗吹干即可
关于结构和木架，不会有任何问题。在建造新房的过程中，框架也经受着日晒雨淋。短时间的雨水不会立即导致木材扭曲变形。只有雨林+阳光，强烈的阳光照射更容易造成木材变形以及木材未与包装捆绑
对于石膏板来说，被水浸湿后，不具有持久性，如果立即干燥，就没有问题。最后还可以重新喷漆。即使石膏板发黄，刷漆后也看不出来。如果发霉，建议更换
关于电线漏电，家里有漏电保护器。如果由于雨水造成短路，就会触发RCD跳闸保护。让它干燥一段时间。如果仍然跳动，请致电电工
我个人认为除了第一点因为是不可逆的之外，其他都不是问题。希望能缓解作者的焦虑
评论
谢谢你的解释，但我什至不知道我们的房子是什么样的地基，也不明白议会得到的图纸。我总是担心，因为很多水已经渗进墙里了，我担心这样的地基能否承受二楼的重量。建筑商使用轻钢来制作二层房屋的框架。他说他更喜欢轻钢而不是木头，因为它速度更快。他表示，外墙上将增加三块钢材，以更好地支撑二楼。这也应该是结构设计师的要求。我还想问一下，因为这是一栋老房子，外面的一些天花板是石棉做的，我认为其中一些已经损坏了。如果暴露在外面会有危险吗？谢谢
评论
我刚刚抽完一支烟。我已经有10年没有抽烟了。现在我找不到房子了。租一间 10 人的房子需要 12 个月的租约。
评论
请问原图上是否写有“结构”（基础、板、框架/支撑）。这块板是水泥做的吗？谢谢
您的评论
从下图来看，你家有树桩地板。一般来说，昆士兰州会因为洪水而出现树桩地面。你也可以在你的房子周围走走，看看有没有人孔
一般来说，屋檐是用石棉制成的。如果损坏，最好立即将其拆除。如果它飘到你邻居家并向议会投诉，你和建筑商就有麻烦了
如果按照图纸添加的话，就不会有任何问题。
建筑商现在要做的就是盖上防雨布，防止房子再次被淋湿。此外，他还需要使用他自己的第三方责任保险来赔偿由于他未能保护您的房屋免受雨淋而造成的损失。但当他提到给你修的时候，他还是尽了自己的职责。
评论
我问了建筑商，他说是混凝土板。说实话，我并没有被他说服。��我很满意。至少我问他问题的时候，他很耐心解释，态度也很好
评论
也在qld。可以留下builder的联系方式吗？谢谢
评论
这种情况确实是建筑商的问题。解决方案非常简单。一块价值几百元的防雨布可以覆盖整个房子的屋顶，但打开和关闭比较麻烦
评论
但我们家的屋顶不是倒V字形的，是平的或者是斜的，而且二楼只建在房子的左侧。我感觉他已经尽力了
评论
然后安心睡觉，一切都会好的
最好是房子倒塌了，你就盖一栋新的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联