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TL;DR
代理使用错误的债券 ID 申请了 NCAT，所以我可以通过下一步得到我的索赔吗？
我最近腾出了一个由我打扫的出租屋一名清洁工，然后我自己打扫了一下。
去腾空检查，代理人注意到这里那里有一些地方，比如灰尘满溢的角落、玻璃等。我回去清理了一下，你瞧，REA 发送了一封电子邮件，说我必须另外支付 250 美元进行修补正在打扫，因为她仍然可以看到一些尘土飞扬的地方，一些灯泡后面的东西和玻璃上的条纹！
相比之下，当我们进去时，阳台上有很多鸟粪，浴室和厕所不干净，还有一些霉菌（我有所有这些照片，但照片上没有时间戳，但可以从 Google 照片中的属性获取时间戳吗？）
我收到的报告和稍后发给 REA 的电子邮件详细介绍了这一切。
在 REA 要求支付 250 美元后，我还告诉 REA，我离开时的房产状况比入住时好得多，如果她愿意，她可以向 NCAT 提起此事，因为我已经申请了押金退款。
但她对此很坚决，并且很生气，因为我在打扫卫生并交钥匙的同一天申请了押金，现在她说房东必须聘请清洁工几个小时，而且她会在 NCAT 中索取整张发票，而不是仅仅 200 多美元，这张发票我没有见过，REA 也没有寄给我。
所以，距离我的保证金索赔只剩下 2 天了，她的两周就到了似乎已经向 NCAT 提交了申请，所以她并没有虚张声势。
但问题是（或不是？）她在申请表上的保证金号码错误，而且我的状态仍然显示如果不采取行动，将在两周后退款。
所以只是想问几个问题，因为我对 NCAT 尤其是有点紧张。给定的代理人说他们将让我在 NCAT 听证会上支付全部发票。
问：我的 NCAT 日期是 3 月 2 日周的某个时间，但我认为我可能会在那之前收到保证金，因为其中的拼写错误REA 向 NCAT 提出的申请。
这意味着进入 NCAT 意味着什么，因为他们的 ID 错误，我可以跳过它吗？或者如果我去的话，如果裁决不利于我，他们可以要求我在保证金之外单独付款吗？
TIA
评论
还是去NCAT 的裁决不仅限于保证金。
只需带上您的证据，包括您参加出口检查并清理他们当时发现的地方的事实即可。
地点无论如何，只需相当干净地返回即可。陈列室清洁不是一个可执行的标准
评论
O.P.
Zepthiir 写道...
仍然去 NCAT，因为裁决没有无论如何，不仅仅限于债券。
谢谢你，我想知道这一点。
无论如何，只需将地方归还得相当干净即可。陈列室清洁不是一个可执行的标准
此外，它应该与搬入时一样干净，除此之外没有其他任何东西，否则 NCAT 不会喜欢这种比较进出条件的清洁度的东西财产？
评论
除了债券 ID 之外，这里没有什么异常。你可以拥有地球上最一尘不染的房子，而 REA 会以“清洁”为基础提供保证金，这对许多经纪人来说似乎是 SOP。
curryking 写道...< /p>
给定的代理人说他们要让我在 NCAT 听证会上支付全部发票。
也没有什么异常。
你有证据、照片，这就是你所需要的真的，以及您使用的清洁剂的收据。
一些 NCAT 提示。将所有证据按时间顺序放入一个文件夹中，最好将目录页放在前面。这不仅让您当天更加轻松，而且对于 NCAT 成员（如果他们希望在听证会期间看到您的证据）来说也更方便。抛开一切情绪，坚持事实。穿着得体，商务休闲装就可以。请记住，PM 的工作是大力推动你的押金，让你看起来像个坏房客，NCAT 成员会根据他们面前的事实做出决定，所以不要担心 PM 说什么，并且不要与他们争论，等待轮到你说话。
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O.P.
奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗 (Oscar Oscar Foxtrot) 写道...
一些 NCAT 技巧。将所有证据按时间顺序放入一个文件夹中，最好在前面有一个目录页
是的，似乎我会在听证会之前将保证金退回我的帐户。
谢谢您的帮助指针，所以它是包括照片在内的所有内容的打印输出，按时间顺序放在文件夹中，对吗？我以为会有一个在线帐户，我可以在其中上传所有内容，因为我收到了新南威尔士州注册处的在线注册电子邮件，不确定是否允许上传证据。
评论
curryking 写道...
不确定是否允许上传证据。
现在不能说话，但 2018 年不允许。
>
事实是，一般来说，您需要在听证会之前向 NCAT 和 REA 提供证据，REA 也必须这样做。如果需要，NCAT 将指导您这样做。
按时间顺序放在一个文件夹中
您不必这样做，它只会让每个人（包括您自己）的生活变得更轻松。如果你有准备，会员会更看好你。
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检查债券在线网站，如果代理的债券号码不正确，则可能不是你的。如果系统允许，您可以提出自己的要求，尽快释放保证金。
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O.P.
2UP 写道...
检查债券在线网站，如果代理的债券号码不正确，则可能不是您的。如果系统允许，您可以提出自己的要求，尽快释放押金。
谢谢@2UP，我在 REAs NCAT 申请之前就已经提出了申请，我得到了退款，但后来我去了，检查后发现债券编号错误。在 REA 提出的申请中。
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