澳洲佛蒙特州南部Burwood和Templestowe Lower哪个区域更适合自住？

在澳大利亚房产房屋



之前发过一篇讨论templestowe lower的帖子，看来大家的评价还不错。然而，我的LD最近喜欢上了东南部，在伯伍德和佛蒙特州南部闲逛。上来听听大家的意见。 。 。 。 。 。

我们的情况是这样的。 LD在城里工作，暂时没有孩子。对房子的要求是必须是独立的房子。新房不考虑，房间至少3+。我住惯了东区，总觉得东南边太热闹了。 LD认为Burwood学校较多，有电车，交通比较方便。 。 。 。 。 。

[本帖最后由 kennymccormick 于 2010-11-18 23:43 编辑]

评论
有车的话适合自助。 。 。就看你需要什么

评论
什么更适合居住？如果你不列出更多条件，你怎么给我建议？

评论
如果你有足够的钱，你应该选择Burwood。

评论
价格似乎相差很大，如果你有足够的钱，当然Burwood，< BR>
评论
总体而言，BURWOOD 更好！

评论
一起支持burwood，比较贵

评论
Burwood线（Burwood、Burwood East、Vermont South）更好，因为
- 除此之外，它还是一个适合居住的郊区，
这也是一个投资的好郊区。

看看wiki http://en.wikipedia.org/wiki/Burwood_East,_Victoria

您可以看到此行的未来更改。

[这篇文章最后由newtoall编辑于2010-11-19 11:50]

评论

支持

评论
这么多人支持burwood。 。 。

我个人不太喜欢那里。通勤时间去市区的Burwood，包括去Vermont South，真的很痛苦。如果说学校的话，东区的名校似乎比较多。离Templestowe Lower不远，但是交通不是那么方便。 。 。

我还是很喜欢曼宁汉姆这个地区，靠近亚拉河谷。说服我的LD是个大问题，尤其是所有支持他的TZ，555555555

评论

个人认为Burwood比Templestowe Lower好很多，离City更近，更有潜力！

评论
纯粹为了自住，有大学的地方不一定是好地方。 。人员流动较大。 。 。 。我自己的看法，哈哈

评论


评论
我不喜欢burwood
也许我一直对他有偏见
同样价位的房子，我肯定会选择templestowe lower

评论
不好意思，跑题了。可以比较一下BURNWOOD和FOREST HILL，哪个更好

评论
BURWOOD挺好的，有学校，离BOXHIILL和CHADSTONE也近。各方面都很方便，但房价不便宜。我已经习惯了BURWOOD的生活，感觉还算满意。

评论


伯伍德

评论

能告诉我原因吗，谢谢，我单独等你

评论



这应该离Templestowe Lower更近。直线仅13-14公里，出口处有Eastern Fwy。 。 。当然，我认为Burwood应该更有升值潜力。 。 。

[此帖子最后由 kennymccormick 于 2010-11-19 14:39 编辑]

评论



我个人认为森林山就是那种四周什么都没有，没有什么特别卖点的地方。 。 。

当然，我个人不太喜欢Burwood，但是从投资角度来说，Burwood比Forest Hill好很多。同一套房子，两区的价格相差至少10万。 。 。 。

评论


我有同样的感觉。我对自己家的要求是不需要火车站，不需要大学，不需要在主干道上，最好是在安静的街道上

评论
< br/>

没错，东南的很多地方我其实都看过，但就是不喜欢。就个人而言，这只是一种感觉。看来东部的容积率比东南部要低很多。 。 。

评论
BURWOOD 不适合自住

评论
Burwood，不是Burwood East
1. 70路电车 - 1区（Riversdale路尽头）
2. 75路电车 - 延伸1区（我想现在已经覆盖到K Mart了）
3. 乘巴士前往 Boxhill - 1 区或 2 区

总而言之，Burwood是1区的边界。

评论


因为森林山一直是名声不好的地区

评论


为什么这么说呢？

评论



评论


在一些地区，良好的声誉是通过口口相传的。久而久之，就会形成一定的固有印象。以前那一带治安不好
说点别的：我觉得选地点的时候，附近最好至少有两种交通工具，BUS、TRAM、TRAIN
生活的便利性还是很重要的，所以相比较而言，Burwood、Burwood east、vermont South更受我的欢迎
我住在佛蒙特州南部，因为伯伍德负担不起。至于Burwood east，我的预算只能买一套土地面积不大的三居室或老房子。

评论
当你有孩子时，尤其是作为女儿，Burwood看起来很可爱。就在PLC女校旁边，离其他私立学校也不算太远。

点评
Burwood是我一直很喜欢的一个区域，还有Mount Waverley。而且，这不是一个很受欢迎的地区。距 CITY 的距离相对适中。去南、北、东、西都很方便。去任何地方都有一段距离，但也不会太远。中国人也不少，商店和餐馆选择也很多。从投资角度来看，有良好的升值空间。出租也很方便。
我现在住的佛蒙特州南部比伯伍德稍微偏远一点，但离博克斯希尔和格伦也不远。环境还可以，比较安静。附近出租房不多，都是家庭住的。四居室 户型选择多样。
坦普尔斯托较低，我认为太北了。当然，这取决于每个人的生活重点。我住过Boxhill、Huntingdale、Hughesdale、Glen、Clayton等地。Doncaster以北的地方给我的感觉更荒凉。< br /> 亲自去看看梅尔威吧。 。 。



评论
伯伍德出租房产太多，
如果您的孩子没有去私立学校 PLC，
不适合自住。
佛蒙特州南部没有像样的交通，
还有白蚁。
如果有很多金子，
再往南走就到了韦弗利山 (Mount Waverley)。


评论



至于我的女儿，我宁愿让她去鲁伊顿。 。 。好像跑题了。 。 。

评论



再往南走就有点远了。我们计划以城市为中心，半径15公里，所以佛蒙特州南部其实有点远。其实我很喜欢Ivanhoe East和Eaglemont一带，可惜没有Mia。 。 。

Templestowe Lower 主要是因为亚拉河谷将北部分开。这样的话，出了Eastern Fwy之后，一般只有住在那里的人才会去那里，不像Burwood Hwy，周围有太多的郊区。旅行

评论


不同意这个评论。

Templowstowe或更低的地区位于Manningham市，实际上是白蚁（白蚁）感染时间长且严重的地区。

而伯伍德地区则属于怀特霍斯市议会。它们被白蚁感染，但严重程度要低得多，并且仅部分从（2007）开始。

请参阅 http://www.buildingcommission.co ... eas-in-victoria.asp

[这篇文章最后由newtoall编辑于2010-11-19 15:54]

评论

我严重同意。房价比Camberwell便宜，但离私立学校不远

评论


谢谢提醒，Burwood应该更近一些，大约12公里。可能是因为下班时间从市区到Burwood路上的交通太长，所以我总觉得Burwood显得很遥远。 。 。

评论



记得之前看过一份国家白蚁报告，好像只有墨尔本东南部的Boorondara没有白蚁。 。 。

评论


如果你去CITY上班，你宁愿把车停在某个火车站，然后乘坐火车
否则，走 Burwood Hwy，然后走 Toorak Rd。不堵车的情况下需要45分钟到达CITY

评论



在谷歌地图上，
伯伍德 --> 墨尔本 步行距离 15.5 公里
直线距离 8.88 英里 = 14.2909747 公里

Templestowe --> 墨尔本步行距离 17.8 公里
直接距离 9.85 英里 = 15.8520384 公里


尽管可能不是100%准确，但也给出了一个大概的想法

评论

佛蒙特州南部的电车和公交车都很方便。白蚁并不严重。我没有听说附近任何房子有白蚁

评论
如果您在 CITY 工作，请勿在这些区域购买。


评论
不能只比较两个地区而忽略价格​​
Burwood 和 Templestowe Lower 价格差异较大
如果有同样价格的房子，你觉得哪一套更好？
我的答案是后者
Burwood在交通、学校等很多方面都比Templestowe Lower有优势
这也是造成价格差距的主要原因
交通和学校是近年来谈论房地产时最常见的考虑因素
我个人觉得这两个考虑因素的重要性被夸大了
也就是说，这两个考虑根本不值那么多钱
该值将返回

注释

没关系，你可以在BURWOOD坐火车。

点评
佛蒙特州南部物有所值

点评



回复：

伯伍德：
学校和大学：Deaking、PLC 和 Mount Scopus Memorial College -- 后两所是顶级私立男女私立学校
其他人喜欢
以马忤斯学院 - 高中非政府中学
圣安德鲁斯基督教学院联合非政府组织
圣本尼迪克特教区学校小学非政府组织t
沃特尔公园小学政府


交通：火车、电车和巴士

坦普尔斯托较低：
对于学校只有两所公立学校。
交通：仅巴士

所以....你自己得出结论...

顺便说一句，我并没有住在以上所有郊区，而是喜欢在burwood line买

[这篇文章最后由newtoall编辑于2010-11-19 19:02]

评论
Mount Scopus Memorial College似乎是一所犹太学校，所以你可以'不要参与其中。那里有中文读物吗？

评论
BURWOOD去年被中国人炒得沸沸扬扬，一时间房价疯狂到了极点。
前年年底，我的同事装修了自己的房子，被一个中国人用现金买下了。他很震惊。

评论
圣安德鲁斯基督教学院已搬至瓦蒂纳南。

评论

那是因为房价暴涨，圣安德鲁斯的土地被出租，那里正在建设大面积的公寓。圣安德鲁斯只能搬到更便宜的地方

评论
我也同意佛蒙特南性价比高。同样的价格可以买到比burwood更好的房子，而且说到交通，我觉得非常好。方便（当然这取决于你的具体位置），有轨电车（一区）和公交车都有。最重要的是，它靠近Glen Waverly、Box Hill和Springvale等华人主要购物区。这甚至比宝活还要好。交通方便，靠近几个主要购物中心。所以如果你的经济能力一般，Vermont South是一个不错的选择。至于白蚁，这个问题在附近的几个地区都存在，而且并不是VS独有的。

评论
[quote]原帖由 newtoall 于 2010-11-19 18:53



回复：

伯伍德：
对于学校和大学：Deaking、PLC 和 Mount Scop

我不会谈论公立学校。至于私立学校，邱园和坎特伯雷的私立学校比伯伍德的要多。 Templestowe 有校车前往 Kew

[这篇文章最后由 kennymccormick 于 2010-11-19 21:18 编辑]

评论
# 我不会谈论公立学校，但私立学校是 Kew ，坎特伯雷比Burwood还有很多，而且从Templestowe到Kew还有校车

这样，你可能会说，如果你会开车，所有郊区都一样，你可以开车去任何你想去的地方:)

评论



也在这里你比较
伯伍德线与唐卡斯特和坦普斯托线
不要将 Burwood Line 与 Kew 和 Cantebury 进行比较。

Kew 和 Cantebury 是更好的郊区，而且价格也昂贵。

评论



这是当然的。主要是因为我的LD坚持选择Burwood的理由之一是私立学校有很多选择。问题是，即使有很多选择，你仍然必须乘坐公共交通工具。就在学校旁边买的可能性还是比较低的。如果是这样的话，那看来在Templestowe Lower买，然后坐校车到Kew去上学也还可以。现在我把所有喜欢伯伍德的孩子们提出的论点都看成是我家的，所以我总想反驳他们，大家都怪罪我。 。 。

事实上，诸如偏好之类的事情是非常主观的。 Burwood的平均房价自然远高于Vermont South和Templestowe Lower，这也说明了它的价值。问题是我个人更喜欢东边。我自己的购房范围是（不包括我的LD），Yarra Valley东南部，Blackburn rd以西，Canterbury rd以北。 。 。我们没有多少钱，所以我们的选择很少。 。 。

评论
说到底就是喜欢不喜欢的问题
每个人对蔬菜和萝卜都有自己的喜好。
看来LZ还是更喜欢templestowe。
说实话，在三个区中，我会选择他，因为两个字——我喜欢他。

评论
templestowe和templestowe lower其实是两个区，​​就像burwood和burwood east

评论
我真的很能理解LZ买房的心情。情况和LZ当时住在自己家里的时候很像。我一直在考虑我的预算和地点。作为曾经在发帖者关心的Burwood和Templestowe Lower或其附近居住过的人，我想分享一下我的感受：我们单独谈谈Manningham吧。不知道楼主为什么这么看重Templestowe Lower。我自己的感觉是Manningham这个地区比较落后。就环境而言，不如Templestowe和Donvale。交通不如唐卡斯特。位置不像布林那么靠近市区。地形为丘陵。 LZ很喜欢。亚拉河边上，我推荐buleen，和templestowe，离河比较近。严格来说，Templestowe Lower 并不在河边。

横向比较，Templestowe Lower、Burwood、佛蒙特州南部，

从价格上来说，Burwood>Templestowe Lower>Vermont South，
�根据位置，Burwood 和 Templestowe Lower 距市区的距离相似。佛蒙特州南部更远。
当谈到比较交通和学校时，Newtoall 之前的帖子说得很好。我也知道Kew、Camberwell、Canterbury有更多好的私立学校，但至少Burwood离这里更近。
从投资的角度来看，我想大家都认为Burwood更好。
居住环境相似。 Burwood有一些很老的房子，还有专门为国际学生装修的很多房间分开的房子，但也有很多现代化的新建筑，在Burwood和Burwood East交界处还有一个待开发的商业区。
总结：首先，如果LZ的预算可以在Burwood买房的话，先排除vermont South（对vermont South的tx人抱歉）
其次，我个人认为Burwood和Templestowe Lower不是一个级别的。 Burwood在交通、购物、教育、增长潜力、未来发展等方面均具有优势。
不知道LZ有没有兴趣考虑一下DONCASTER, BURWOOD, MOUNT WAVELEY

[这篇文章最后由zldfe编辑于2010-11-20 00:19]

评论
我也同意“burwood和templestowe lower不是一个档次的” "

评论


非常感谢这位小朋友的回复。 。 。等我研究完怎么加分后给你。 。 。

其实我并不是很想要Templestowe Lower，只是Manningham更便宜一些。去city、box hill、westfield都比较方便。就像Manningham我最喜欢Templestowe一样，但那里的土地往往有几千平方米，我们买不起。 。 。 Bulleen也在我的考虑范围之内。 。 。

我也知道，论硬件，Burwood绝对是赢家，但说实话，我在那里看过很多房子，也参观过很多地方。怎么说呢，我就是没有归属感。就像有的房子很大，新装修，装修得很好，但走进去却没有家的感觉。有的房子硬件设施不是那么好，但是却让人感觉温馨。看Manningham的房子，很多街道上的花园都保养得很好，可以感受到居民的热爱和生活态度。当然，用我LD的话来说，这里住着很多老人，所以他们花了很多时间打理花园。 。 。这些对比都是显而易见的事情。价格差异在哪里？
我不是也提到了这些差异吗？这个大家都知道
现在我们谈论的是同等价格的房子。这两个区哪个居住更舒服？我认为是后者

正如我所说，这些差异主要是两点，公共交通和学校。这两点是近年来的热门话题
没人知道这两点未来是否还会这么火

Templestowe Lower/Templestowe Burwood最大的优势就是环境以及随之而来的人文氛围。这是墨尔本北部和东部地区的特色
周边的doncaster、doncaster east、donvale和eltham都有类似的优势
Burwood也不错，但是大学和轨道交通有一些负面影响

说到底，还是你喜欢什么样的生活




评论
#这些对比都是显而易见的事情，价格差在哪里
我不是也提到了这些差异吗？这个大家都知道
现在我们谈论的是同等价格的房子。这两个区哪个居住更舒服？我认为是后者
正如我所说，这些差异主要是两点，公共交通和学校。这两点是近年来的热门话题
没人知道这两点未来是否还会这么火
Templetowe Lower/Templestowe相比Burwood最大的优势就是环境以及随之而来的人文氛围。这是墨尔本北部和东部地区的特色
周边的doncaster、doncaster east、donvale和eltham都有类似的优势
Burwood也不错，但是大学和轨道交通有一些负面影响
说到底，还是你喜欢什么样的生活

回复：
对于自然环境环境，我认为两者是相似的——绿色，就像我以前住在马其顿路一样。 Templestowe 或更低的地方更安静，商店和餐馆更少。 Burwood线和Doncaster有更多的商店和不错的中餐馆。

对于人文情怀来说，这是一个非常主观的东西，实际上它只是一种感觉和个人的。

对于大学和轨道交通带来一些负面影响，我认为交通和便利大学和学校带来的积极因素多于消极因素。

总体而言，当人们买房时，这是一项多目标任务。
1. 你想要舒适地生活——舒适度由
定义 - 轻松购物
- 绿色安静
- 交通便利
- 好邻居
- 好学校

<斯特罗ng>2.您希望您的投资或您居住的地方多年来不断升值，以防转售或改为投资房产。如果全球金融危机再次来临，您需要找到一种方法来持有您的房产以避免被甩卖。这些意味着
-您需要靠近学校、商店和交通，并靠近所有设施，因为我们都是文明动物。

否则，您可以选择维多利亚的乡村地区，如lilydale或更远的地方，那里有更安静、更绿、更美丽、靠近小溪但远离城市、远离学校和商店的交通的地方。

买房子或者投资这么大的钱，你需要理性做事，而不是感性（仅仅靠感觉或者任何你感觉性情的东西是不够的） 。

综合以上因素，我只能看到Burwood线{Burwood，Burwood East，Vermont South}在整体比较上比templestowe{Templestowe，Templestowe Lower，Doncaster East，甚至略好于Doncaster}地区。

越来越多的人会看到这些因素，即使现在，burwood线的价格也会上涨更多，差异很小。

同样在房地产投资中，50,000 到 150,000 美元的微小差异在这个巨大的投资和生活决策（游戏）中不算什么，因为损失（由于全球金融危机再次导致的价值损失或由于另一次房地产繁荣而导致的收益损失）与较差的决策相关未来几年将会更高。

[这篇文章最后由newtoall编辑于2010-11-20 09:00]

评论
我来澳大利亚的时候住在Templestowe，在Burwood（迪肯大学）学习），然后我在Templestowe买了一套房子，每天开车上班都会经过Burwood的人。
来到这里十年后，伯伍德对我来说就像布莱克本和米彻姆。十年前，你可能会认为这些地区处于平均水平。但近年来，从投资角度来看，它确实盈利了，升值能力绝对高。
如果您将来想转租或将其转换为投资物业，请前往Burwood。如果你想要一种家庭的感觉，我会推荐Templestowe地区，包括Lower或Docaster等
个人来说，从外观上看，Burwood的房子有点旧，活动板房较多。
萝卜白菜大家都喜欢，就看大家最想要什么了。

评论
templestowe lower

评论
我来墨尔本快20年了，搬过好几次家。事实上，我们对一个地区的判断很大程度上受习惯性主观意识的影响。比如悉尼的一个TX觉得墨尔本偏远，墨尔本的一个TX觉得悉尼太乱。这里面有主观因素。
不言而喻，墨尔本东南方向的发展速度和规模优于东北方向。你看看Melway就知道了。这样的布局也有其自身的原因。可能那个方向更靠近海岸，而且地势平坦。建立交通相对容易。最重要的是从东到西下班开车不晃眼。
我一直住在北区，对Burwood的房价了解不多，但知道这几年涨得很快。学校和交通的因素是显而易见的，尤其是对于工薪阶层和海外学生来说。这两个因素不容忽视，但是这两个因素会发生变化。我们的朋友来澳洲的时候，很多人都在自己工作的工厂附近，或者靠近轨道交通的地区购买了自己的第一套房子。后来外出务工的人越来越少，孩子也长大了，就都搬离了那些地区。我搬到了一个生活环境更好的地方。在目前留学潮下降的情况下，房价中的学生因素也可能下降，所以不要过分强调某一因素。但为了孩子未来的教育，靠近一所好学校是非常重要的，因为这样可以节省很多路上的时间。
你有没有发现Portsea的房价极高，价值4000万到5000万的豪宅在Templestowe很常见。学校和交通绝对不是这里的主要因素。
Templestowe Lower 好像没有什么好的学校，公共交通也确实不是很发达。从这两点来看，Burwood可能更适合LZ。

评论


同意。对于北部，我会选择普雷斯顿、水库和邦杜拉。不过preston已经很贵了，reservoir和bundoora还是有潜力的。

评论
我觉得Templestowe比Templestowe Lower好很多。

我个人非常喜欢Templestowe。如果我有足够的钱，我会选择居住在这里。当然，投资是另一回事。

评论


感谢这个孩子的发言。

这篇帖子似乎已经变成了唐卡斯特线和伯伍德线之间的争论。当然，这也是我和我家LD之间问题的症结所在。我同意上面住在坦普尔斯托的人的观点。我对伯伍德和布莱克本也有同样的感觉。布莱克本的平均房价高于伯伍德。我认为这并没有更好。当然，我从来没有注意到火车站。纯属个人喜好，布莱克本的童鞋不用担心。 。 。

我们曾经住在博文（Balwyn），步行即可到达 109 号车站，但即便如此，在通勤时间，单程到达市区仍需要近 45 分钟。这与在 Templestowe Lower/Doncaster 乘坐巴士类似。如果开车的话，我们做了很多测试，我的LD也承认复活节高速公路要快得多。我觉得Burwood的有轨电车最吸引人的一点就是孩子们上下学非常方便。但我最喜欢的学校都在邱园。 。 。 。 。 。

昨天，我设身处地为LD着想，想到了唐卡斯特线的一个弱点，那就是南北之间的交通非常不发达。 。 。

评论


非常同意。这就是我不想住在Burwood的原因之一。因为是自住房，所以希望邻居住在这里是出于对这片地区和自己房子的热爱，而不是为了赚钱的目的。 。 。对我来说，房子的短期升值只是一个心理秘密。没有也没关系，因为房地产是一项长期投资。无论你现在在哪里购买，从长远来看，它都会升值。这只是或多或少的问题。

评论


对于这个童鞋所提到的人文情怀，我想这就是生活在这个地区的人们通过房屋所展现出来的生活态度和气质，从而感染到参观者。比如之前我父母过来，带他们去看房子，参观墨尔本的郊区。他们分别去了基尤、坎特伯雷、博文北、马尔文东、坦普斯托下、库克角、伯伍德、伯伍德东。唐卡斯特东、森林山、下富多、普雷斯顿等地。我从来没有和他们一起评估过这些领域，这纯粹是他们自己的判断，而且他们的判断与实际声誉惊人地一致。 。 。

评论

同意。我发现很多学生把Templestowe和Templestowe Lower搞混了。 。

我觉得两个区虽然只有一字之差，但还是有很大不同的。中位价相差很大：

评论
关于交通问题我也可以说几句。
我在 East Bentleigh 工作，每天从家开车到那里至少需要 45 分钟。搭便车是不可能的，因为要换乘三次火车，但开车有一个优势。由于交通流量与人们上班的流量正好相反，所以基本不堵车，所以25公里的路程只需要45分钟。
LG在城里工作。每天坐公交车很方便。智能公交非常频繁。因为从高速公路到hoodle有一条公交专用道，所以很少堵车。我上班从不迟到。包括步行到公司的时间，大约需要45分钟。
当我在迪肯学习时，我也住在南亚拉。那时还没有汽车。我觉得坐电车是一个很耗时的过程，至少要一个半小时，因为我要转乘电车才能回家。即使去城里上班，也需要一个小时。不要问为什么不坐火车，因为Burwood Highway离火车站应该还蛮远的。
以上只是个人经验，仅供参考。
我只是认为交通问题对于唐卡斯特线上的人们来说不应该是一个大问题。

评论
可以考虑伯伍德高速公路以北。南方有一个很大的墓地，中国人不喜欢。伯伍德是个好地方。

评论


我了解LZ看房的方向，所以大胆推荐BULLEEN。紧邻高速公路，可通过高速公路轻松抵达。去哪儿都很方便。这次购买不会出错。高峰时段前往KEW学校仅需20分钟。私立学校的操场也在这一带。这是一个目前被严重低估的领域。看看街对面博文北 (Balwyn North) 的价格。与艾芬豪隔河相望。距市区直线距离11-12公里。重要的是，它靠近高速公路。这里的公交车站属于1区，周边大部分都是自住居民，街道和花园很漂亮，人口密度较低。非常适合自住。唯一的缺点就是房子少，需要耐心等待。住在这里的大部分都是在这里生活了30年以上的老人。这里的房子基本都是30-35年的。新房子不多。最著名的街道是黄金路。顾名思义，亲自去看风景。您一定会喜欢住在这个地区。

评论
据说buleen唯一不好的就是她的名字——它不起作用

评论

真的。 。 。 。 。

评论
不太实用，是个不错的传统地区。

评论
Doncaster、Templestowe Lower、Bulleen 交通不发达。它们都是旧概念。现在智能公交车很多，平日每15分钟一班，高峰时段每5-7分钟一班。如果开车到Doncaster Park再转乘巴士，只需半小时即可到达市区。在许多停车地点，您根本无法像某些火车站那样找到停车位。开车就更不用说了，到Box Hill或者Preston都需要10-15分钟，距离Balwyn、Kew、Camberwell也不远。如果你去城市，走高速公路。如果不是高峰时间，只需十分钟到半小时（取决于你住的距离（高速公路距离）），附近有很多医院和诊所，到奥斯汀和汞只需10分钟左右。 maningham的环境很好，很安静，比� 租客很少，大多数是自住业主。也有不错的学校，比如Doncaster Primary、St Kevin's Catholic等。私立学校的话Donvale就有一所，Kew也有直达私立学校的巴士。其中，buleen是一个非常被低估的区域。距市区仅12公里，与鲍林隔街相望。从长远来看，总有一天它的价值会升值。毕竟，东部距市区12公里范围内，没有这样房价的区。好多啊。至于缺点，可能除了Bulleen是在高速公路入口旁边，其余的都在2区。

评论
我也说几句。我们来墨尔本很多年了。相比之下，我们还是更喜欢 Mount Waverley、Glen Waverley、Burwood 和 Burwood East 线。我也有朋友住在Temperstowe地区，我不能这么说，每个人都不太喜欢它。太偏远了。而且，好学校太少了。帖子里提到的私立学校都不错，但孩子不是一天长大的。他或她还必须经历幼儿园、小学、中学阶段。你还没有孩子，所以你没有感觉。

我们首先在Mount Waverley买了房子，现在搬到了Glen Waverley。主要是因为这里幼儿园和小学很多，其中不乏很多好的公立小学。我们都是工薪阶层，孩子小学毕业后不可能去私立学校。 Temperstowe 的幼儿园太少了。如果你的长辈能过来照顾孩子到三四岁，或者带回国养一段时间再送回来也可以。如果你们两个要照顾自己的孩子，就得考虑孩子上幼儿园的排队情况。

在我看来，如果没有孩子的因素，比如年老修养，或者成年人自己生活的话，我们可能会考虑像bullen，temperstowe，teperstown lower，doncaster之类的地方。但是有了孩子，生活就方便了，交通、购物都比较方便。以后老人偶尔来住，也不会觉得太无聊了。我们仍然会首先考虑 Burwood、Mount Waverley，然后是 Burwood East、Vermont South、Blackburne，然后是 Mitcham。

一旦你买了房子，你通常不会很快卖掉它，尤其是如果你自己住的话。所以最好从长远考虑。除非你5年内不打算生孩子，否则没关系。但相对而言，Temperstowe的一线洋房价格涨幅始终低于Burwood。便宜买的房子，以后也会便宜卖。你不介意，但未来的买家可能会介意。我相信更多的买家会更喜欢burwood，而不是temperstowe，temperstowe更低。

评论
感谢老移民的个人意见。 。 。

经过多次实地考察和多所学校实地考察后，我们决定选择唐卡斯特线。我说服丈夫的主要原因是我们参观了Burwood的几所私立学校，包括PLC，以及Kew的私立学校。后来我丈夫觉得我们喜欢的Kew学校比Burwood学校好得多，所以我们改变了主意。 。我不会在这里详细介绍它们是哪些学校。 Bulleen和Templestowe Lower都有校车到Kew，非常方便。还有一点就是老公还是觉得上下班比较方便。

评论
来吧，我喜欢templestowe

评论
有人在Burwood买了Australand的Interia吗？

评论

我之前看过这个计划，你买了吗？

评论
Maningham Coupil 不再支持家庭日托。我严重怀疑坦普尔斯托有很多托儿中心。有钱人似乎直接去找保姆照顾孩子，而不把孩子交给他们。

评论
考虑

评论


在考虑中。 。 。

评论

几个房间要多少钱？

评论


3间卧室$698k

评论
旺提那的房间怎么样？

评论
大家都在讨论800K左右的房子，想要，我再开个帖子。 Templestowe Lower的房子要看地段，有的小区不好。而且有很多人感兴趣。我陪朋友去参加拍卖会，最后他们是仅有的两家拍卖行。 500、500+、+70,000。朋友退出，桂老赢得很累。

后来朋友在佛蒙特州南部买了它。这个地区不同地方的差异并不大。与Templestowe Lower不同的是，好的真的很好，坏的真的很糟糕。

坦普尔斯托不是更低的坦普尔斯托。佛蒙特州南部不是佛蒙特州。

评论
有前往 BURWOOD 和 VERMONT SOUTH 的火车线路吗？

评论
回顾过去，仍然没有赢家

评论
burwood

评论
无论您身在何处，立即购买现在是冬天啊，恐怕到年底会再次增加

评论
在做出决定之前先检查一下你的朋友住在哪里。每个区都有自己的优点和缺点，朋友圈需要考虑。

评论
Templestowe Lower

评论
如果你只为自己而活，我认为Templestowe 更好。那边的风景更美。如果你是独立投资，Burwood绝对是最好的。有大学，交通方便，离CBD也不算太远。买菜也很方便。然而，我也不喜欢那里。感觉环境不太好。 。

评论
BURWOOD，投资自住皆宜。如果以后事情不顺利，你仍然可以通过将房子搬到另一个组来省钱。有迪肯为您保驾护航，您再也不用担心租不出去。如果其他两个区不混的话，� 出租很困难。保守有前途的企业应该选择BURWOOD

评论
如果你的孩子将来上私立学校，选择BURWOOD

评论
BURWOOD那里很好。我们刚来墨尔本的时候租了一套房子。我在那里呆了三个月。购物很方便，环境也不错。

评论
佛蒙特州南部与 Burwood 和 Templestowe 相比如何？

点评
哪个贵哪个适合居住。

评论
我不明白为什么发帖人不直接在 Kew East 或 Camberwell 买一套小房子，因为他的孩子要去 Kew 的一所私立学校，而他想买一套房子Burwood 或 TL 条件良好。

评论

当市场出现错配时，克莱顿的价格非常昂贵。适合居住吗？

评论

然而，布林在2024年仍然被低估......

评论

还有这句话：佛蒙特州南部怎么能比得上 Burwood 和 Templestowe 低呢？

现在在佛蒙特州，我们几乎可以互相竞争，对吧？

评论
这三个Burwood和Templestowe在同一层，而佛蒙特州南部则低一层。都适合自住

评论
Vermont.south今年涨了不少，看中位价都差不多。
澳洲中文论坛热点