澳洲特斯拉微型住宅

在澳大利亚房产房屋




O.P.

考虑到当今许多建筑公司的倒闭,我想知道特斯拉微型住宅是否是经济适用房的解决方案,也是解决总体住房短缺的解决方案……我想我看到它们从 1 万美元涨到了 5 万美元。

我看到的问题是政府的公鸡阻塞、房地产行业的抱怨以及最重要的问题,即土地成本以及你将这些东西放在哪里。可以像现有土地上的祖母房一样方便,可以在一块土地上堆放它们。

我认为它们是一个很棒的概念,可能是解决住房危机的方法。我希望马斯克将它们带到澳大利亚,并在这里设立一三个工厂来制造它们。



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我会研究仍在使用的传统建筑方法,并且首先是普通住宅的供应链实践。当埃隆·马斯克说他要卖掉他的六栋或其他房子时,他说他要搬进一个小房子。我想知道他最终是否做到了,如果是的话,持续了多长时间?他的生活方式可能与我们其他人完全不同——他可能可以睡在海滩上的床上,并且不会因为雇用不同的工作人员来照顾他而遭受任何不便。

但是马斯克就他本身而言,他可能正在研究微型房屋的建造成本,也许从中学到的一些知识将转化为正常大小的房屋......几年前我看了一些微型家庭电视节目,它们很引人注目- 价格昂贵,似乎主要是为了利用美德信号。



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O.P.

我很欣赏这些只适合 1-2 人,并不适合所有人,而是适合单身人士或者没有孩子的夫妇,他们可能会改变游戏规则。政府需要认真对待这个问题。



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我们已经有了可容纳 1-2 人的小房子——公寓。公寓的好处是它们也相互堆叠,因此可以节省空间,而小房子则无法做到这一点。



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O.P.

正确 - 公寓。

另一个看起来很有前途的选择是在 24 小时内 3D 打印房屋。不确定他们对此的看法,但这看起来确实很有希望.. 24 小时内打印出一个全尺寸的房屋。



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Crispy81 写道.. .

另一个看起来很有前途的选择是在 24 小时内 3D 打印房屋。不知道他们在哪里,但这看起来真的很有希望......在 24 小时内打印出一个全尺寸的房屋。

这项技术都没有解决两个主要问题之一,你把房子放在哪里? (另一个是建造成本是多少)。公寓解决了这两个问题,它们的建造成本相对较低(所有可以使房子更便宜的技术也可以使公寓更便宜),而且将它们放在哪里的问题更容易解决(在一个公寓中彼此叠放)拥有合适服务的地方,而不是距离这些相同服务只有几英里的地方)。

这是经典的埃隆,提出一个已经有解决方案的问题(公共交通、住房),并提出一个理论上听起来不错的解决方案但实际上行不通。



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塞隆写道...

它们的建造成本相对较低

遗憾的是在某些情况下太便宜了,许多新公寓似乎都存在缺陷和问题。



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奥斯卡奥斯卡·福克斯特罗特写道...

可悲的是,在某些情况下太便宜了,许多新公寓似乎都存在缺陷和问题。

如果您排除新南威尔士州(在检查方面存在严重问题),比率并没有那么高(可能比住宅低),与有类似问题的住宅相比,当一栋楼里有 300 套公寓,其中 30 套出现阳台漏水或其他问题时,这只是新闻。



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听起来公寓的许多问题都可以由独立且有权的检查员来解决,也许还可以为建筑商提供如何正确防水阳台的培训?



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Crispy81 写道...

考虑到如今许多建筑公司倒闭,我想知道特斯拉微型住宅是否是经济适用房的解决方案,也是解决住房短缺问题的方法。概述。

土地释放导致城市扩张。为了减少城市扩张,您需要增加密度,要么通过建造更小的土地块并细分,和/或建造多层住房。

微型住宅与较小的土地块是一致的,但您仍然需要首先是土地!

破产建筑商是一个完全不同的问题。



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O.P.

werdna s eman ym 写道...

为了减少城市扩张,您需要增加密度,要么通过制作更小的土地块并细分,和/或建造多层住房。

当然,城市蔓延是一个问题。

破产建筑商是一个完全不同的问题。

我知道,只是提到这一点。房子和土地太贵了,这些天本质上是一生的债务..除非你卖毒品,否则我不知道在当今时代如何有人能负担得起 100 万美元以上的抵押贷款。当然,走得更远,这也有它自己的一系列问题。这是恶毒的。



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Crispy81 写道...

本质上是一生的债务

那就是抵押贷款的字面意思,字面意思是古法语单词“morgage”,意思是死亡抵押:)



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R999R 写道...< /p>

我想知道他最终是否这样做了,如果是的话,需要多长时间?

我相信他曾经住在 SpaceX 的一间卧室里,而他目前可能住在 2 床版本的房间里在博卡奇卡。

您有关于特斯拉正在考虑制造微型住宅的链接吗?据我所知,他的那个是由 Boxabl 制作的。



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Crispy81 写道...

我不知道在当今时代,怎么会有人能够负担得起 100 万美元以上的抵押贷款。

大部分抵押贷款通常是针对土地价值,而不是房屋价值。

换句话说,很小房子对抵押贷款没有太大帮助。



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奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗特 (Oscar Oscar Foxtrot) 写道...

这就是字面意思抵押贷款的意思,字面意思来自古法语单词“morgage”,意思是死亡抵押:)

或者更古老的比德隆语“Mortgouge”

从债务人那里榨取尽可能多的钱,直到他们死了。



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Crispy81 写道...

房屋和土地太贵了,

< p>必须分析和理解成本。

分区中 1/3 的土地用于流通空间和生活质量问题 - 道路、服务、公园、排水电力/通讯。有人必须为此付费。

有人可能会说,议会、道路当局、供水/污水处理当局、电信提供商/NBN、澳大利亚电网等应该支付安装这些服务(包括维护)的费用,而不是期望开发商承担成本并将其转嫁给消费者。公用事业提供商摆脱了这种困境,因为与开发商提供分配的需求相比,交付速度太慢。

在提供服务之前,大面积未加工土地的成本并不会太高。

>

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我们在澳大利亚已经有一些地方可以建造小房子了,我似乎还记得关于同一主题的另一个帖子(没有提到埃隆·马斯克)。

大篷车被一些人用作临时住房,大篷车公园拥有电力、水、污水处理等。在那里居住还是有成本的。

我想知道一万美元的小房子的真实成本,美国听起来太便宜了。一辆像样的新大篷车,配有淋浴和厕所,价格约为 7 万美元。二手的更便宜,而且很容易找到。

土地成本和连接公用事业是我关心的问题。如果有人想建立一个小型家庭公园(与大篷车公园相同),它可能会起作用。

很多钱都花在购买小型家用移动设备上 - 将其从 a 带到 b ,那么它只是左边。寻找某种运输设备,当家到达那里时,它被放在树桩(或类似的)上。该设备可用于稍后移动(基于雇用)。像维多利亚梅通这样的地方有大型可移动式住宅。 18 万美元。一个较小的版本就是我所想的。

另一家公司将集装箱改造成房屋。

我们确实必须跳出常规思考,住房是一个真正的问题,

p>

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2UP 写道...

在提供服务之前,大面积未加工土地的成本并不会太高。

正是如此。 。 。如果房屋建在树桩上,街道的设计可以输送雨水,那么“开发项目”就不需要那么昂贵。年 。 。 。当然,他们砍伐了树木,但是在过去的一百多年里,这里种植了甘蔗和红薯。

现在他们在上面盖房子,突然需要数千米的两米两-点四米雨水管。



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现在新开发项目是否必须铺设道路?



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小房子可爱又可爱——直到问题出现“你把你的东西放在哪里?”


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