澳洲房子靠近火车线,如何减少噪音?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我和我的伴侣正在考虑购买靠近火车线的房子。这所房子位于一条与火车线平行的街道上。房子后面还有一条住宅街,位于房子和火车线之间。

房子的楼龄约为25-30年,距离火车线约100m,距离火车站约150m。除此之外,它是墨尔本郊区一个安静的住宅区。

在提出任何报价之前,我们想尝试了解我们可以采取哪些措施来减少火车噪音以及所涉及的成本。让我们担心的主要是火车喇叭和深夜火车发出的高音制动噪音。
根据我们的调查,我们可以:

1。对屋顶进行隔热。

2.以更便宜的成本安装双层玻璃窗或在现有窗户上改装塑料或玻璃层。

我认为合适的双层玻璃窗比改装更有效,是吗?

如果有任何其他建议,以及 1 和 2 的费用以及任何其他建议,我们将不胜感激。谢谢!



评论

几天后你甚至都不会坐火车了。



评论

Daemos 写道...

我们想尝试了解我们可以采取哪些措施来减少火车噪音以及所涉及的成本。

如果出现以下情况,请勿购买房屋:这是一个问题……任何与火车噪音有关的事情都已经在房子里进行了。以及一些您无法屏蔽的项目 - 跟踪作品...



评论

justanotheritguy 写道...

你不会'几天后甚至连火车都没有。

赞同。

除非是货运线路,否则晚上的交通很少。



评论
O.P.

无论如何,我可以查明该线路是否载运货物?



评论

Daemos 写道...

>

2.安装双层玻璃窗或以更便宜的成本在现有窗户上加装塑料或玻璃层。

双层玻璃可以很好地减少较高音调的噪音(例如车轮的尖叫声和咔哒声) )。它在较低频率(例如火车低沉的隆隆声)下效果较差。有些产品(例如磁铁矿)会在现有窗户后面放置一层有机玻璃。它会起作用,但可能不如非常昂贵的优质双层玻璃窗那么有效。

justanotheritguy 写道...

你甚至不会几天后火车就到了。

不一定。我曾经在一条出人意料的繁忙道路上拥有一栋房子,我和我的妻子从未习惯这种噪音,即使已经过去了 5 年。



评论

我住的地方距离一个住宅区 50m铁路线 24/7 运送货物,而且是上坡。

我们安装了双层玻璃等,但情况确实没那么糟糕,我每年大约只被叫醒一次。温暖的夜晚,整个房子都开放,火车特别吵。

客运列车 - 甚至不用担心它们。



评论

用奶酪写...

不一定。我曾经在一条出人意料的繁忙道路上拥有一栋房子,我和我的妻子从未习惯噪音,即使已经过去了 5 年。

这有点不寻常,但我想如果 OP 对噪音特别敏感的话。虽然我看不到哪个郊区晚上完全安静,但总有几辆车(这里还有几只狗)发出噪音。

白噪音发生器也可以使用,那些人确实习惯了速度非常快,并增加本底噪声,这样其他声音就听不到。

双层玻璃会有所帮助,隔音材料也会有所帮助(绝缘材料对降低音调几乎没有任何作用,你需要质量)但是穿过马路 100m 到达郊区铁路线对大多数人来说可能不会有什么麻烦(而且在工作日,火车也会在午夜左右停在某个地方)。



评论

通过隔音,您将获得双重价值,因为它也是隔热的。

岩棉絮可能是隔音和隔热最具成本效益的组合。

如果窗户是木头的,您也许可以用 IGU(中空玻璃单元)替换现有玻璃。您需要将窗户折口设计得更深,并从当地的玻璃厂订购中空玻璃 - 他是按订单生产的 - 只需两片玻璃,用硅垫片隔开。

可能值得考虑隔热如果可行的话,面向火车线路的墙壁。

您可能无法衰减低沉、隆隆的噪音部分,因为我认为噪音是通过地面传来的。

<但隔音是出了名的难,失败的案例也不少。在我曾经工作过的地方,出于“安全原因”,总部决定所有分支机构都需要一个隔音会议室。承包商准时到达,拆除墙壁并安装预制房。它与由约 3000 x 1500 x 50 毫米的面板组成,外面是木饰面,然后是交替的泡沫层和铅板层。这些面板可能是隔音的,但将它们固定在原位的铝型材肯定不是。这绝对是一次失败,花费远超过 10 万美元。



评论

就像另一个人说的,如果房子已经在那里呆了 25 年,我怀疑隔音处理已经失效了。之前的业主已经实施了。
我想您已经去过检查了吗?检查窗户是否已经装有双层玻璃。如果可以的话,到阁楼上站起来,用手电筒看看上面是否已经有隔热层。如果它看起来特别“蓬松”和“柔软”,那么它可能是隔热材料。隔音棉絮更致密,还可以隔热。

您永远不会知道墙洞里有什么——我敢于猜测什么,但也许墙壁里也有棉絮?大约在那个时间段前,我从头开始建造了一座房子,并在所有外墙上安装了隔热棉,甚至在一些内墙上安装了一些隔音棉(试图创建一个隔音室。棉棉有帮助,但当时我了解得不够)使其真正隔音)。

如果您想为双层玻璃定价,这里没有人可以回答。您需要窗户尺寸、数量等,然后询问几家窗户制造商即可。



评论

隔音的一般问题是它会让您的房子更安静 -这使得剩余的噪音更加令人不安。噪音完全是个人的反应,在你自己的脑海中,就像听别人的音乐一样,所以在你放入绝缘材料后,你仍然可以听到这些随机的偶尔的声音——你甚至会更加生气。你越生气,你就越会听到突破性的噪音。

隔音材料对于阻挡邻居有好处,对于阻挡道路噪音也相当有效,但对于阻挡噪音就没那么好隆隆声和突破性噪音,如发动机刹车声。如果您想要的话,它也可以让您的房子变得更安静,但这与阻挡困扰您的噪音不同。

适当的双层玻璃窗在隔热方面更有效。气候非常寒冷。隔音效果不同,对于我个人的使用来说,以一定角度添加第二块玻璃非常有效,而且便宜得多。但这是针对几个小侧窗的,而不是滑动门或观景窗。



评论
这篇文章已编辑

CSR Gyprock 有隔音安装指南。那里有录音室等选择。
岩棉不再在澳大利亚制造,所以现在相当昂贵。双层玻璃塑料框窗具有不同的玻璃厚度,可消除大量噪音。您可以在双层石膏之间安装垫子,这也有帮助。

在窗户前种植茂密的植被也有帮助。外墙安装有一些创新的 3D 解决方案,但我不确定它们的效果如何。

铺有地毯的地板和第二层石膏用胶水/石膏连接螺钉固定在现有地板上(不是螺柱)厚重的窗帘可能是很好的临时解决方案。石膏很便宜。有纹理的软质或布质墙面饰面也能吸收噪音。您是否曾尝试在安装了绝缘板但未用灰泥覆盖的房间内讲话?
用于正确执行此操作的毛皮通道的剪辑非常昂贵。



评论

您可以使用手机上的 dB 应用程序来测量经过的声音火车 – 当你需要加速和刹车时,它是否靠近车站,是否在视线范围内,你可以种植灌木丛来抑制声音,或者其他某种高墙屏障吗?

检查铁路地图或谷歌货运列车路线 – 牵引 39 个煤桶的柴油发动机可能会很吵 – 而且你不会希望在半夜出现这些噪音 – 如果你可以访问车站工作人员,询问他们有关夜间货运/时间的信息,以及时刻表,尤其是任何柴油发动机的时刻表。

当火车经过时,还可以使用该应用程序检查屋内 - 您是否透过墙壁听到火车声(也许火车经过时将耳朵贴在墙上) ),或多或少通过窗户 - 我相信最好的隔音双层玻璃就像 100 毫米的间隙,但这很难实现,正如另一个人所说,如果噪音直接穿过薄墙,则需要使用 WOFTAM。

< p>你对噪音敏感吗?我是——但很多人不是——你是一个睡眠浅的人,还是你家里的任何人——或者你会把它租出去吗?在这种情况下,步行即可到达车站。



评论
O.P.

感谢所有回复。

我查了铁路网络。火车线路只有两条轨道,白天用于客运服务(森伯里线),但晚上可用于货运服务。不过,我找不到货运服务的频率。

也许有相关性,这不是我们想永远居住的地方,也许大约 5 年左右,然后将其出租,因为最终我们想要么搬到东郊,靠近CBD,但现阶段在我们的预算范围内买不起符合我们要求的房子。



评论

justanotheritguy 写道...

几天后你甚至都不会坐火车了。

这并不总是正确的 - 我花了几年时间 - 因为晚上的货运列车——但这是在火车线旁边的一间公寓里。地面层的房屋比高层公寓的噪音要少得多。高高的栅栏、树木可以帮助减弱声音,门窗上明显的双层玻璃或类似的东西。

由于 OP 距离火车线较远,我怀疑这会造成任何问题。比靠近繁忙的道路好多了



评论

我在距离火车线约 300-400 米的房子里长大。白天听不到火车的声音,但晚上经常能听到沉重的货运火车的声音,尤其是当窗户打开时。

除了上述建议之外,噪音还会通过任何气隙传播。门窗周围的隔音胶带效果非常好(我们购买了双层玻璃窗以安装在旧木框架中,但仍然存在气隙,胶带产生了巨大的影响)。

取决于隔音等级与铁路线和栅栏相比,坚固或绝缘的高栅栏可能是房屋的第一道防线,并且可以使后院更安静。



评论
O.P.

感谢您的所有建议。

我们目前住在一条繁忙的道路旁边,住在一个建筑很差的单元里,只有单层玻璃窗,吵闹的汽车和大型货运卡车可能会在半夜把我们吵醒,特别是因为我们可以感受到大型卡车的振动。关着窗户还可以接受,但不太理想,而且在凉爽的夜晚打开窗户就更糟糕了。



评论

我们就住在隔壁的一个单元。到悉尼的北线。

我们的卧室可以看到北线。我们的卧室有双层玻璃窗,但厨房没有。

老实说,虽然火车很正常,但我们从未发现噪音是一个大问题。由于我们位于车站中间,火车会冲过而无需太多制动。
如果我们在厨房里,我们会保持对话 5-10 秒,然后再接听。
在夏天,阳台上的时候门是开着的,你可以听到从几英里外开来的货运列车,所以如果你正在看电视,你就有时间关上门。

当奇怪的蒸汽火车驶过时,真正的快乐发生了。

我宁愿住在火车线上,也不愿住在繁忙的道路上。



评论

我特别喜欢火车的高亢尖叫声。金属刹车,我在 800 米外就能听到



评论

我们就住在弗兰克斯顿线对面,已经这样做了 20 多年。

在我们的案例中,该线路主要是郊区铁路交通,每天/晚上大约有四趟货运服务,往返于黑斯廷斯的博思格钢铁工厂。

我们没有采取降噪措施。确实需要一些时间来适应声音和振动,但现在我们几乎听不到它们。

此外,作为工党政府平交道口拆除项目的一部分,轨道和道碴已被更换。这减少了火车的振动,从而减少了干扰。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...