O.P.
一位领取养老金的老年朋友拥有并居住在查茨伍德 (Chatswood) 的一个小型公寓大楼内的一个单元中，距离火车站步行 20 分钟。
她不开车，并且有一个小型上锁车库，她正在考虑租赁该车库出去寻求额外收入，并请我帮忙
你知道出租一个小车库通常能赚多少钱吗？
在哪里可以找到潜在客户，上锁的需求是否很大车库？
最好将其推销为停车还是存储，哪一个更适合她？
有什么需要注意的优点/缺点吗？
她可以使用任何免费的标准合同吗？
感谢您的任何建议和提示
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一份简单的商业租赁协议就足够了，尽管与定价、付款、转租等相关的条款由您的朋友决定。
可以在此处找到商业租赁协议模板的示例
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我会考虑像 Parkhound 或 Spacer 这样的服务，它们会为您完成所有这一切。是的，他们会收取少量费用，但他们也会处理所有法律、广告等事宜。对于那些只想以最少的麻烦获得额外收入的人来说，这无疑是我会考虑的一个途径。
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她问过其他居民吗？综合体中，其中一个人很可能对额外的停车位感兴趣。
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至少对于 6x3，您应该每周获得 120 美元。
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可能违反了综合体的章程。
最好检查是否没有任何具体限制此活动的内容。一些分层计划将车库和停车场作为公共财产，并具有专有使用条款，这将阻止您转租
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股权写入...< /p>
可能违反了大楼的章程。
我也在想这个。 BC/SM 可能不允许这样做。
最好检查一下是否没有任何具体限制此活动的内容。一些分层计划将车库和停车场作为公共财产，并具有专有使用条款，这将阻止您转租
是的，这将是第一个检查的地方。
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如果通过遥控钥匙可以进入综合体或公共财产的其余部分，例如游泳池、健身房、所有电梯可到达的楼层，事情就会变得更加困难。
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< p class="reference">2UP 写入...
如果密钥提供对综合体其余部分的访问，情况会变得更加困难
当 OP 指定一个小锁定时不太可能车库位于一个小型综合体中 - 听起来像六块装 - 不是一个现代的所有便利设施街区。
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如果距离车站步行 20 分钟，这可能意味着有街道上没有定时停车位？
如果是这样，你每周能获得 40 美元就很幸运了，除非住在大楼里的其他人想要第二个停车位。
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