O.P.
大家好，
上个月，维多利亚州对有关小型第二住宅的法规进行了修改。
https://www.planni
“2023 年 12 月 14 日
由于有了维多利亚州规划规定、建筑法规和所有规划方案的变更。
维多利亚州人现在可以在没有规划许可的情况下建造第二套小型住宅，前提是面积为 60 平方米或以下，并且没有特殊的规划控制措施.
小型第二住宅仍需要建筑许可证，以满足选址、便利设施、设计和安全要求，并且不能与主住宅分开或单独出售。
"
更多信息：https://www.planning.vic.gov.
并且：https://www.planning.vic.gov.
它也在 VBA 上：https://www.vba.vic.gov.au/co
"
小型第二住宅的一些主要特征包括：
建筑面积等于或小于 60 平方米
与现有住宅位于同一地块
每块土地有一个小型第二住宅，但是有可能不止一个，并且需要获得规划许可
有厨房、浴室和卫生间（至少，可能需要额外的设施以便居住者能够进行洗衣
不需要停车场
任何人都可以居住或出租
不能与主要住宅分开
不能连接到网状燃气
满足选址要求，包括最小花园面积
可以附加、分离或转换
必须有一条从前街进入的通道
“
我想了解这个过程，所以大家帮助我。
看起来我不需要规划许可证。我在一块 613 平方米的土地上只有一处住宅。我已阅读所有其他条件。没有覆盖等。
对我来说，这个过程看起来像：
1。我雇了一些人来制定计划。
2。我让建筑测量师（顾问）通过了该计划。
3。该计划需要纳入议会文件。谁提交、何时提交？
4。谁能建造这个？一个合格的建造师？勤杂工（OMG）
5。我可以作为业主建造者建造它吗？
6。何时、由谁检查建筑合规性？
7.我需要居住证明吗？
8。我有一处投资房产。我可以在另一个站点上使用相同的批准建筑计划吗？
我调用了 VBA，永无休止的等待。迪杰里杜仍然在我的脑海里耍花招。
新年快乐。
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