澳洲就浴室漏水问题寻求帮助。维修基本上每年进行一次。

在澳大利亚房产房屋




浴室门口的木地板上有潮湿的水印。经检查,发现卫生间地面与墙面接缝处出现裂缝。

我需要有人几乎每年重新灌浆一次。修复完成后,水印会变浅。但随着时间的推移,接缝会再次破裂,水印也会加深。
真让人头疼啊。我不知道是否只是我运气不好,我找到的做这份工作的人不够好。甚至有人说保修六七年。来回修了好几次,都不好意思找到他。

房子已经有20年了,结算应该不成问题。房子里的另一个浴室很好。

请帮忙猜一下原因或推荐可以修复的人。坐标是悉尼西北部。
谢谢您的

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我想敲掉所有的瓷砖。 。 。 。填缝完毕后,再次进行防水处理。 。 。

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正宗的做法就是上面说的。 。
最简单的修复方法就是把所有的水泥浆都戳出来,刮干净,清理掉残留物和灰尘,然后用湿区硅胶填充。稍微厚一点,一般能用个三四年没有问题。

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这基本上翻新了淋浴

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我们雇的浴室修理工都是这样做的,连一年都没有

运气真差

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和解

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那么就没有办法了。即使整个卫生间重做,还是会漏水

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就不能买个底座吗

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估计是地面沉降
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谢谢 。这也是我正在考虑的一个解决方案。但我对安装过程不太了解。需要拆掉地板和墙壁来安装底座并重新做防水吗?



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哪位专家有经验,可以帮我说清楚安装2m*1m的大概费用,以及是否需要把瓷砖敲掉,重新做防水。


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应该没有必要。具体请咨询相关工作人员。相当于在下面加了一个塑料浴缸。只要放水的地方不漏就不会漏。

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我以前住的地方,邻居每隔几年就要翻新一次浴室。由于沉降导致瓷砖出现裂缝,他甚至涂了六层防水,但仍然没有效果。

点评
门口漏水说明防水没有问题。大多数时候是因为淋浴房的地板是倾斜的,周围是抬高的,可能比浴室门的高度还要高。地板和墙壁之间的缝隙需要用胶水密封。如果胶水沸腾,水就会进入并沿着瓷砖后面的角落流到浴室门。如果防水有问题,应该是下面漏水。
通常只需涂胶水即可。不过,要重新灌胶,需要将原来的胶水清理干净,并刮掉。停止使用浴室并通风两三天,确保完全干燥后再重新灌胶。如果内部潮湿,胶水会很快打开。
重新灌浆不起作用,灌浆没有太大的灵活性。一定要灌满胶水,尽量灌满。
一个只来一天的工人几乎不可能做好工作。

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在我们家,墙壁和地板之间的缝隙时不时会出现裂缝。我真的很确信

我想重做浴室,但我害怕见到你的邻居。


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非常专业的回答。我们家确实和你说的情况一样。墙壁和地板之间的缝隙经常会出现裂缝。来修的人都让我停一两天,然后一两个小时就都修完了。大多数都使用灌浆


请告诉我这个情况。加装底座就能解决问题吗?
底座和墙壁之间的那个地方。不用去硅胶吗?我害怕这个浴室。

谢谢


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我和你一样修了好几次了。最后朋友推荐的那个居然修好了,到现在已经3年了没有任何问题

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你能告诉我如何修复它吗?

如果你在悉尼,请推荐我。实在不知道找谁维修


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你确定他们用的是硅胶而不是水泥浆吗?
我猜是因为没有清洗干净,或者里面有水没有干燥,覆盖范围太小,或者可能是用了最便宜的硅胶?最好贴在三角形表面上,并稍微覆盖墙壁和地板。缺点是时间一长清洗起来可能不太美观,而且霉菌问题可能会比再次漏水更早出现。

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如果是二楼,就是地板问题,需要加水泥板。
我是听装修工人说的。

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已经二十年了,需要重新装修。我的房子才21年,所以我一直在等待

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漏水无法修复
建议维修出售房屋

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无论是新房还是旧房,都需要不断的维护。新房子一般比较不麻烦,老房子比较麻烦。这是住房子的必修课。浴室漏水是小事。

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它时不时就会破裂。木架的固定有问题,或者固定木架的钉子生锈了。

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如果有无法修复的地方,最好由发布者研究并找出泄漏的位置。一种可能是瓷砖下面的防水不再起作用,另一种可能是下水管道与地面的连接处。一切都被打破。
如果是后者,唯一的选择就是重做地板。如果你有预算,你可以重做整个浴室。如果你没有预算...�制作淋浴的地板和管道只需要几千美元。
如果是前者,而您不想重做地板,只需使用淋浴塞自行重新密封地板即可。 Google Bunnings的淋浴塞,有教程视频

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这个木架子是指固定在墙上的架子吗?这需要拆墙才能弄清楚吗?

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谢谢。根本原因是地板与墙体接缝处的水泥浆开裂。每修一次,漏水都会变好,然后裂开的水渍就会加深。

令人沮丧的是,我找不到水泥浆开裂的原因。不知道是雇工的施工工艺问题还是房子本身的问题

地板和出水口基本都排除了。

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您考虑过一体式淋浴房吗?

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你问的人会要求你停止使用两天,然后他们会把水泥浆清理干净,然后重新安装,两天后你就可以使用了。

不知道有没有清洗和干燥。


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我有这个想法,但是还没找到人来估价。我想一劳永逸地得到这个,否则我的心时不时就会跳动,我必须找人来修复它并安慰我
在澳洲修房子真累

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在修理之前,他把地板上的裂缝全部刮掉​​,然后像以前一样使用填缝剂。但唯一不同的是,他这样做的时间很长。当时我并没有抱太大的希望,因为看起来和以前的人做的没有什么不同,但又很奇怪。他是唯一解决这个问题的人,其他人都失败了。主要原因可能和你说的一样。前一波人一小时就结束了战斗,他却一共干了两天。我想如果失败了,我就必须重新开始整个事情。我拆除并重新装修了浴室。毕竟,它是投资房产。我真的不想花太多钱,因为太贵了

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墙体与地面交接处不能使用灌浆!
必须用胶水粘合(硅)。
灌浆相对硬且脆,并且由于热膨胀和收缩引起的结构位移,必须在两个表面相交的地方使用硅。
胶水有弹性,可以承受轻微的变形,但灌浆在这些地方不起作用。

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问题和我的一模一样。重新灌浆并不能解决问题。我必须把所有的瓷砖都敲掉并重新防水。你可以看我之前的帖子,建筑商的报价是5700。。 。

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是的,墙是用木头框架的。不要大面积地打开它。在墙砖的另一侧,距离地面约20厘米高的地方,在石膏板墙上凿一个洞,以确定漏水的原因。
停止通过用胶水“修复”东西来赚钱。 1

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我的理解是,集成淋浴间不需要把瓷砖敲掉,重新做防水。主要是保证集成淋浴间和下水道管道连接良好,不漏水。换个新的应该会便宜很多。如果淋浴底座足够高,会更容易发现漏水。如果做得好的话,作者可以考虑一下,分享一下。



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最好从远处和近处拍摄泄漏的照片,看看是否可以找到 DIY 解决方案。
像打碎瓷砖、重新防水这样的彻底修复,靠自己是很难完成的,所以不建议考虑DIY。但如果只是修理,你不一定花钱找人做,比你自己做的更好。技术要求不高。您所需要的只是护理和材料。像头发丝一样细的缝隙就会导致漏水。该创新的时候就该创新。用你的大脑。例如,我修复了我家非淋浴房地板和墙壁之间的缝隙。当我不想拖地时,水就顺着楼下的墙壁流了下来。缝隙长约一米,宽约半厘米,水泥浆已经变脆。我自己创新的修补方法是:用铲子把旧水泥浆清理干净,先挤一层潮湿的硅胶,把缝隙里面密封起来,晾两天,然后用液体钉子粘一块踢脚线盖住两三天后,用少量硅胶密封封边条周围的小缝隙。做这件事花了快一个星期的时间,感觉有点小题大做。我雇了个外行来修,大概花了不到半个小时,用灌浆或者硅胶简单粗暴地修好了。不同的是,这种“小题大作”的修复方法绝对万无一失,我再也不会这么做了。泄漏

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二楼的卫生间也出现了同样的问题,但我的是确认地砖太旧了。我挖出了地板,并在周围的 4 堵墙(3 堵墙和 1 个门槛)上安装了 2 层高的墙砖。它们都重新防水并重新贴瓷砖。 , 问题已经解决了。就是有点丑,瓷砖颜色不一致。一起建造 2 间浴室,总计 3200 美元现金,另加 650 美元为 1 间浴室定制和安装淋浴玻璃,1.5 面,包括一扇门

当时据说,如果拆除后木板结构被损坏,就需要更多的钱。幸好我没有花这个钱。总工期5天,1房+5天。一间房间完工后,另一间就会建造

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谢谢。查了一下你的帖子,发现和我们家的情况很相似
你的浴室重新装修了吗?去除防水层时有什么问题吗?

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如果悉尼  请推荐

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如果在悉尼有问题的话我会推荐它。如果不拆就最好了。很麻烦。谢谢

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如果我必须重新装修我的浴室,我会选择这个。感觉如此平静。现在我只有闲着没事的时候才想上厕所。

但我家的淋浴间是长方形的,大概2m*1m,一墙一窗。不知道有没有这样的外壳,或者定制尺寸
我要仔细研究一下

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我的墙和地板之间的间隙太大了。我找到了一条三角形的铝条,用硅胶将其粘在淋浴房周围。良好的结果。

另外,刚装修的时候,入口也很时尚。其实防水没有问题,只是淋浴房墙壁的缝隙漏水太多,从地砖和防水层之间流到了门上。还好当时地板还没铺,所以我从门边往瓷砖和防水层的缝隙里倒了半罐硅胶,然后就完全没有回潮了。

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感谢你的分享。我很好奇你是如何使用粘性铝条的。我想不通。如果有机会,请分享一张照片,看看在我们家是否可行。

我已经加完分了。我明天回来添加它们


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如果你敢加分,我已经发给你了。希望您能尽快解决问题。最让我烦恼的是,漏水很难修复,也不容易发现。它消耗时间和金钱。有时候很贵,只要能修好,就是贵。因无法修复而生气吗?

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我们在国内买的稍微弯曲的铝合金条看起来更好。然后量好长度,自己剪一个45°角,用硅胶粘上去就可以了。粘合面很大,硅胶受力很小,不易脱落。

有点脏,我们看一下。



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你在悉尼吗?可以私信我一下Builder的联系方式吗?谢谢

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你在悉尼吗?可以私信我一下Builder的联系方式吗?谢谢

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Bunnings 有一种类似于胶水的管状砂浆。它像灌浆一样应用。优点是不易变色。
使用湿区硅胶,每天接触水后很快就会变黄。

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抱歉,我在墨尔本。

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再次拆下淋浴屏,将淋浴房地砖、墙砖敲掉,重新做防水,塞上止水带,重新贴瓷砖,做灌浆。
拆下来后发现止水塞与墙角附近的墙壁连接处尺寸不完全一样。那里有一个小缝隙,水从那个小缝隙里渗出来。而且我的淋浴房也是长方形的,比较大。本来地板的坡度就不够好。水很容易积聚在墙壁上而不是及时从排水器中流出。瓦工重做时又改了一个较大的坡度。其实这些问题都是一开始做工作的人不太注重细节造成的。现在修复起来非常费时费力。如果打算长期住在这里,建议一次性把所有事情搞定。祝你好运!

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谢谢你这么详细的回复。我也想做好,但再做一次,恐怕还不如以前的好。想要在澳洲找到一份靠谱的工作,全看运气。



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谢谢。我用它来修补外墙的裂缝
硅胶发黄我也承认,只要不漏。我们的房子以前发霉然后开始漏水


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我发了私信,但我忘了提及。当我建造的时候,我告诉他们淋浴屏太旧了,拆除后可能会损坏。所以一间房间被拆了,所以我建造了它,另一间还可以保留。

建造一栋房子需要 5 天。这需要很长时间,因为你必须等待它完成才能进行下一步,所以这很烦人。施工工作必须分成几天,做一次,完成后离开。 . . . 。但我宁愿把它做​​得很好,也不愿被打扰一次。

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你怕什么呢? 。 。自己做吧,先尝试一下。如果装修失败,就雇人把整个卫生间装修一下。

如果自己动手的话,只需要把东西拆掉,把底砖和角砖去掉就可以了。 。 。然后。 。一桶BUNNING防水胶。我可以根据需要经常使用它。我不需要和别人讨论,也不需要看别人的脸色。我曾经一遍又一遍地涂漆,以获得厚厚的一层。现在我住在一栋有70年历史的房子里。已经十年了,没有出现过漏水问题。 。

做好防水后,就可以自己贴瓷砖了(反正面积小,可以自己试一下,损坏了可以找人重做,没有压力)。

我认为你只需要小心。 。 。 95%以上的情况下问题都可以一次性解决。

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感谢您的鼓励和给我们信心

在我心目中你在各个层面都特别有能力

我们最多能做的就是自己清理接缝并重新修补。


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安装底座基本上是重做。对于这个年代的浴室来说,只做淋浴既不保证也不经济。如果以后其他部分出现问题,出了问题钱就浪费了。底座主要用于下部。除非你的底座有曲线,否则四边高约 10 厘米。没关系。这种底座很难定制。

能用涂胶解决的事情,就让师傅仔细去做吧。胶水看起来要厚一些,胶水的外面也要厚一些,以便让胶水能够粘在墙壁的垂直部分。面积会大一些,这样就不容易开裂。一次访问是不行的。必须先做好清洁和准备工作,待完全干燥后才能涂胶。

由于更换灌浆料可以在一段时间内防止渗漏,说明渗漏在接缝处。粘合至少可以在很长一段时间内防止这种情况发生。您需要拍一些照片才能更清楚地了解。有逻辑工作的人应该都知道,水泥浆是不能用的。也许使用环氧树脂灌浆?也许接缝太窄了。如果接缝太窄则不好。填充体需要一定的厚度,以保证弹性和强度。






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谢谢回复。房子有20多年了,卫生间装修也有七八年了
除了一些泄露之外,其他的其实都是很新的。您能看一下照片并给一些建议吗?

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这使得事情变得更加清晰。使用的胶水确实不是胶水。你能再确定一下填补缝隙的水泥浆是否坚硬吗?如果是这样,则它不是环氧树脂灌浆。

卫生间的水流顺畅吗?也就是说,用水的时候水会很快排走,而且长排水口周围不会有积水?这对于步入式淋浴间非常重要。水不得积聚。水会从每个裂缝处逸出。也就是说,你的整个卫生间能接受的水位是最低点,也就是门的高度。水不能超过这个高度。如果水流不顺畅,可能是卫生间的坡度不够。没有办法做到这一点。您必须拆除地砖并重新修坡。大多数情况下,排水管被头发等堵塞,需要进行清洁。

建议重新密封其周围的泄漏处。您需要找到的是浴室瓷砖工。这里需要仔细清理周围的水泥浆,这是一个比较耗时的工作。墙与地面接缝处的砖表面也必须清理干净,以便涂胶密封。浴室瓷砖工知道如何去除水泥浆而不损坏瓷砖。尤其是排水口靠墙的地方需要清理干净,那里的胶不能太少。将门清洁一次,通风几天,待完全干燥后,再涂胶水,完成周边密封。同时,可以用浴室塞清洁和刷地板。

封胶的目的是防止水直接进入砖块后面。你可以先自己尝试一下这项工作。买一把胶枪和蓝色胶带,先自己涂胶水。在致电专业人士之前确保情况有所改善。这样可以省去你花钱又不确定效果的情况。你只需要尝试密封表面即可,不需要专业和漂亮。只需要几十美元。

保持水质清澈是必须的。

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接缝处非常硬,摸起来有刺痒的感觉。当他修好后,我就知道不妙了。过了几天,接缝的颜色仍然是一段段深、一段段浅,好像还没有干透一样。请他回来,他说没关系。

浴室排水很快,没有明显积水。每次我雇的人说他是做浴室密封的人时,他都会在几个小时内完成。他当场清理并吸尘,然后开始填补空白。没有人要等几天干了才来参观
灌浆时无需干燥。灌浆本身是湿的,但效果不太好。墙壁和地板的位置会因为温差和干湿度的变化而发生轻微的偏移,刚性材料肯定会开裂。

这是一种防水胶带,可能会对您有所帮助。我没用过,但听说过。这不是一个长期的解决方案,但可以帮助您定位问题。花少量的钱尝试一下,不需要胶水。

http://www.amazon.com.au/Adhesi ... /dp/B07PJZFCW7?th=1

只需将角落刷干净并粘贴即可。买个透明的。如果胶带贴不紧,可以看到肥皂泡进去。如果都是为了防止漏水而贴的,可以找人把情况说明清楚。如果仍然漏水,则可能是墙壁开关轻微漏水所致。浴室密封工作只有那么几种,主要是发现问题并解决问题。


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我给你推荐一个靠谱的高手吧,私信你

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好帖子,我马上要用

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谢谢。已看到您的私信

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请问您还有维修人员的联系方式吗?可以分享吗?

点评
现在大部分浴室坡度都做得不好,只能靠防水和胶水,就像化妆一样。

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找到合适的师傅真的很难。

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入口处瓷砖与地板接触处是否有挡水条?

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直接换成集成的就省事了。

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可以单件定制吗?家里两个卫生间大小不一

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是的,可以在不锈钢淋浴底座上铺设瓷砖+淋浴墙,以减少缝隙。直接装淋浴盘+淋浴墙更便宜,连瓷砖都省了。
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