澳洲我们计划购买的房子里有嗡嗡声

在澳大利亚房产房屋



O.P.

大家好，

我们计划购买的房子里有一些嗡嗡声。
这是一栋已有 8 年历史的两层联排别墅，配有管道和分体式空调。
在一楼和一楼朝西的房间里可以听到嗡嗡声，但一楼朝东的房间却听不到。
在买楼前检查时，我问检查员噪音的来源可能是什么。 （我不知道空调是否被开关，我的错。我应该自己检查一下。但很可能是没有打开。）
然后他关掉了空调主电源，仍然有同样的声音。声音完全消失，直到他关闭房屋主电源。

他说可能是管道系统，因为屋顶上有一个装置。

我的问题是，什么是我的选择？
除了空调之外，还有什么声音？
我应该联系代理人，请他派人来识别/纠正问题吗？
我应该要求更低的价格吗？
我应该离开它吗？

我们真的很喜欢这所房子，但钱很紧张。我们不想要意外开支。

谢谢。

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patrick00 写道...

声音完全消失，直到他关闭房屋主电源。

他说可能是管道系统，因为屋顶上有一个装置。

我认为你的意思是主开关关闭后，声音就消失了。
因此，与电力相连的设备是罪魁祸首。考虑事情的计划没有什么太担心的。
如果您想获得承保，只需支付 5-10k 的维修费用。
无论您购买什么，总会有不可预见的维修/费用，您应该考虑到。

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patrick00 写道...< /p>

除了空调之外，还有什么声音？

有荧光灯泡吗？
烧坏的风扇（天花板或排气装置）

可以你回去把总机电源开关一一关闭。这至少会将其隔离到特定电路。如果灯位于单独的电路上，则可能会变得明显。

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简短地写下...

任何荧光灯灯泡？

还是卤素筒灯？当我在老房子里安装小型变压器时，即使使用了替换的 LED 灯，我也会听到屋顶上的小型变压器发出的嗡嗡声。

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有太阳能电池板吗？我的朋友最近买了一个有面板和相当旧（非常便宜）逆变器的地方，嗡嗡声太疯狂了！他们不得不断开系统。

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O.P.

谢谢。
即使人们在房子里说话，噪音也绝对可以听到，而且噪音来自顶部/天花板/屋顶。

检查人员说他关掉了空调总管，但同样的噪音仍然存在。一旦他关掉了房子里的所有电源，噪音就消失了。

不幸的是，当时我没有进一步考虑我应该再次检查。

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调，成本范围12000-15000美元。我猜这是最糟糕的情况。

但我只是想知道除了空调之外还有什么能产生嗡嗡声。

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我的房子奇怪地做了这个偶尔会发出电声般的嗡嗡声，但每天只有几秒钟。这很奇怪，我不知道那是什么。它似乎来自 HWS 附近，但现在是连续流动的气体，即使我们有旧的电力（存储）HWS，噪音也一直存在。

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您检查时房子里还有冰箱吗？

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patrick00 写道...

检查人员说他关掉了空调总管，但同样的噪音仍然存在。

如果在隔离设备电源时噪音继续存在，但在关闭主电源时噪音不再存在，我看不出你怎么会认为这是问题所在。

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调，成本范围为 12000-15000 美元。我猜这是最糟糕的情况。

如果不是空调产生噪音，你为什么要考虑更换系统？

一旦他关闭所有电源，噪音就消失了房子里。

那么肯定是用电的，但不是空调的？

嗯，房子里有任何使用风扇的电器，烤箱，抽油烟机，电脑/配电盘，排气扇（浴室） /洗衣房）、冰箱压缩机/风扇。有外部压力泵吗？

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O.P.

谢谢Swain

是的，我就是这么想的，除了空调之外还有什么噪音？我不确定屋顶/阁楼上有什么，因为检查人员“无法”打开沙井进入屋顶。 （我不太高兴）。

无论如何，我要找空调专家来维修设备。

我也应该找个电工来看看吗？< /p>

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此帖子已编辑

patrick00 写道...

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调，费用范围为 12000-15000 美元。我猜这是最糟糕的情况

这就是我所支付的费用单层基本房屋。当时是 12k。如果是两层，我认为会接近 20k。

加上那是在 2014/2015 年左右

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< p class="reference">patrick00 写道...

除了空调之外，还有什么声音？

一只古老的“旋转鸟”会发出嗡嗡声当它们旋转时。

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O.P.

https://drive.google.com/file/d/14pSKtS44gpyQwx6xwdAsDe8Ik-2OsnY2/view?usp=drivesdk< /p>

这是我能看到的最好的卫星视图。看起来像太阳能电池板，但似乎太小了？

而且经纪人没有提到房子上有太阳能电池板。

< BR>
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ChrisMe 写道...

一只古老的“旋转鸟”在旋转时会发出嗡嗡声。

OP 说，当主面板上的电源被隔离时，噪音就停止了。所以它不是传统的旋转鸟（但可能是电动换气扇）。

patrick00 写道...

这是我能得到的最好的卫星视图。看起来像太阳能电池板但似乎太小？

太阳能热水？如果是直热式系统，可能会有循环泵来解释噪音。

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O.P.

太阳能热水系统由水管工负责维护吗？还是电工？

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也可能是热泵热水系统发出噪音。
逐个电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。< /p>

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流浪者写道...

逐条电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。

^^^^ 这

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检查时房子是空的吗，即没有个人物品等。我们的车库里有奇怪的嗡嗡声，但显然这是我丈夫插入的东西。不确定它是压缩机还是工具电池充电器，但我只有在车库里才能听到它。那么这可能是旧主人插入的东西吗？

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当变压器中的板振动时，变压器经常会发出嗡嗡声。它可能是用于警报器、网状控制器等的变压器。正如其他人所说，一次关闭一个电路以找到罪魁祸首。

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流浪者写道...

也可能是热泵热水系统发出噪音。
逐个电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。

或者太阳能网状泵，仍然将水从储水箱泵送到电池板。它也可能是一个供电的屋顶通风口——（几年前邦宁斯就有了）当内部屋顶空间太热时就会通电——并且可以连接到灯电路。

你需要进入屋顶空间。即使您必须抬起一张纸进行检查，或者在合同中要求在结算之前必须对屋顶进行内部检查，并且结算依赖于此。

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