澳洲现在维多利亚州的租金上涨通知是 60/90 天吗?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

鉴于维多利亚州政府 (https://www.vic.gov.au/protecting-renters-rights) 最近发布的信息,本页面上的法律是否已得到实施?

I我想知道租金上涨通知是 60 天还是 90 天?维州政府网站规定为 90 天,但维州消费者事务部网站仍然遵循旧的 60 天法律。但这可能只是CAV在更新政策方面滞后。

相互冲突的新旧法律对每个人来说都太混乱了,有人知道应该遵循哪一个是正确的吗?

不幸的是,联系维多利亚州政府和 CAV 并没有什么帮助,因为他们像往常一样没有回应。



评论

Lilaca 写道...

鉴于维多利亚州政府最近发布的标题为“我们将做什么......”的帖子。 90 天的承诺似乎没有确定日期。

现在还有 60 天。



评论
O.P.

我仍然认为这是新法律。有些列出的内容(例如租赁竞标)自 2021 年以来就已存在。该通知于 2023 年 9 月发布,因此它们可能需要时间同步。是时候言出必行了..



评论

Lilaca 写道...

我仍然认为这是新法律。

在维多利亚州消费者事务/住房/租赁/启动和更改租赁协议部分进行更改之前,其无效。

当前信息显示:

租金上涨

您的租赁提供商(房东)或代理人在以下任何期间不得多次增加租金:

6 个月期间,对于 2019 年 6 月 19 日之前开始的协议
12 个月期限,适用于 2019 年 6 月 19 日或之后开始的协议。

他们不能在定期租赁协议结束之前增加租金,除非协议规定可以。

如果租金上涨,您的租赁提供商或代理必须至少提前 60 天通知您。他们必须使用“向出租房屋的承租人增加租金通知”表格。

这就是法律。

处理租金增加的具体部分在这里 https: //www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/rent-bond-bills-and-condition-reports/rent/rent-increases
其中仍然明确指出:

要提高租金,租赁提供商必须至少提前 60 天向承租人(租户)发出建议租金上涨的通知(Word,72 KB)

。 。 。 。 .

另一个网站 Vic.au.au 是一个了解维多利亚州正在发生的事情并对政府提案等发表意见的地方 - 并非所有事情都会发生,特别是如果反馈是否定的.


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...