澳洲阳台漏水,3600的维修报价合理吗?

在澳大利亚房产房屋




两个阳台漏水。泄漏修复公司表示,他们需要重新灌浆,并在几个密封部件上涂抹新的防水 FLEXISEAL。两次报价总价3600合理吗?不需要把它打翻然后重新做防水吗?

谢谢

清除所有水泥基灌浆。
涡轮深度清洁所有瓷砖。
清理灌浆线
用 TR 环氧灌浆代替水泥基。
环氧树脂灌浆最适合现有灌浆颜色。板岩灰
用新的 Flexi 密封件更换周边密封件。




评论
按照他的步骤,自己做,买点材料就行了。有多难?

评论
关注


评论

这个看起来你可以自己做

评论

我没时间,全家都是残疾人

评论
瓷砖底部不是防水的吗?

评论
如果完工后仍然漏水,他们会回来把它敲掉并重新防水吗?原来的钱会退还吗?

评论

他们打赌不会发生泄漏。如果错过了,他们会报另一个价格,再赚一笔钱

评论
合理

评论
问他们保修多少年
< BR >评论
楼主,我告诉你,他们只是作弊,他们明显是想从你身上赚两次钱
我什至无法确定为什么会漏水,所以我就过来帮你灌浆。如果不行的话会退钱吗?或者我应该继续回来重新开始灌浆,如果超过保修期就忽略它?
这项工作分为两个步骤。首先,再次进行灌浆。多少钱
如果还是漏水,说明下面的防水层坏了。需要把地砖敲掉重新做防水,然后铺地砖+灌浆。大概要花多少钱
如果一次报价完成,则算一包,一份工作分两次完成,比报价两份工作便宜。

评论
不需要,根据瓷砖的新旧情况,下面防水漏水的可能性很小。如果重新灌浆,将保证至少5-10年不渗漏。让我们看看他们能保证多少年。

评论

我家里也有这个问题。如何判断是否需要敲击瓷砖进行防水?谢谢

评论
弥天大谎

正确的做法是把瓷砖全部敲掉,你自己也可以

然后做防水或者在下面铺沥青

然后找人,或者自己动手,重新贴瓷砖!


评论
DIY!无需花一分钱!

评论
刷一层丙烯酸防水漆,ok,简单

评论
先把瓷砖清理干净,自己灌浆,再装上淋浴塞。我花了几百块钱自己做了一个,先尝试一下。

点评
要么敲掉重做防水+瓷砖,要么花两三百块钱买一桶防水漆和密封剂,洗掉,然后厚涂几层。不管价格高还是低,光靠这种不伦不类的做法,很可能会浪费金钱,而且不会长久。

评论

如果他能凭一己之力将他们全部击倒就好了。 。 。当然,您可以自己重新铺瓷砖。 。 。 。万事开头难。 。 。一旦开始,没有什么是困难的。

评论

楼下有回复,前提是你自己能做

评论

您能给我一个链接吗?我在邦宁寺看到的防水涂料都是砖下面的防水层?

评论

具体产品我没用过,所以拍张照片到Bunnings询问工作人员推荐。它应该是摊铺机密封剂/涂层或车道密封剂/涂层。原理是相似的。只是不要混合室内和室外。这些本身并不用于防水,只是用来修补漏水,为地板和墙壁提供完整的膜,可以起到一定的防水作用。
我个人的想法是砖下防水卷材的效果自然会更好,但我不是专业人士,不确定是否可行:直接在现有瓷砖及周边区域刷两三层,然后在上面再铺一层瓷砖。防水膜+刷子+瓷砖+瓷砖胶+瓷砖刀+灌浆+瓷砖夹+墙漆全部花费不到1000美元,还可以改变地板的外观

评论

希望楼下老板过来看看,直接找平现有砖+防水+新砖是否可行。请问承重会不会有问题?

评论
修复漏洞需要 3600 美元?听起来不可靠
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...