O.P.
大家好，
我们这里的情况很微妙。当我们八年前买下我们的房子时，大部分阳台已经被封闭起来（由前任业主封闭）。他们留下了一部分开放，因此阳台呈 U 形，因此在刮风期间会收集大量树叶。因此，我们继续将其关闭，以便它不再是树叶和垃圾的收集点。
我们的一位邻居认为有必要向我们的议会报告这一情况，议会希望检查该房产.
那么，我完蛋了吗？如果有必要，我可以把我们自己加的部分去掉，但如果发现前任业主在阳台上的工作也是非法的，我们要为此负责吗？
是否有一段时间之后非法工作变得合法？
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bingk6 写道...
那么，我完蛋了吗？
< p>不是真的..在阳台上添加墙壁将是问题..这是可以修复的..如果阳台建造得不好，工作量会很大...评论
bingk6 写道...
非法工作是否会在一段时间内合法化？
否，如果理事会决定您的工作不合法如果不遵守，那么您需要将其调整为代码或将其恢复到原始状态，或两者的组合。在这种情况下，他们可能会有点灵活，但不要指望它。
如果是新南威尔士州，供应商和代理商有责任披露重大事实，其中包括非法和未经批准的建筑工程，但是8 年后提出索赔可能是一个挑战 - 如果工作成本和/或房地产价格贬值很大，您可能需要与律师交谈。
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我不会说这是一个微妙的情况，这更像是一个糟糕的情况。
您的选择将是。
进行的工作不需要许可证
进行的工作确实需要许可证，您需要证明它符合所有相关规范，否则您将收到将其拆除的命令。
这些事情没有时间限制。他们可以调查他们喜欢的任何更改/添加。
你做了什么让邻居不高兴的事？
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O.P.
江湖骗子写道...
你有什么让邻居不高兴了？
越过边界上的树木。我们有一些树的树枝侵犯了他们的领空，他们要求我们砍掉这些树枝，但我们没有这样做，因为当树枝掉落到他们的车库屋顶上时，我们无法控制树枝，可能会造成损坏< /p>
所以我们告诉他们，他们有权砍掉任何侵入他们领空的树枝，但要砍到边界围栏，而不是超出边界围栏，他们很生气。
无论如何，那里有吗？我们删除自己放入的部分并仅向检查员展示我们购买时的房产状态有什么价值吗？
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bingk6 写道...
只是向检查员展示我们购买时的房产状态？
检查员如何知道阳台的状态与您购买时的状态完全相同？你有照片吗？
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O.P.
TripleG 写道...
检查员如何知道该状态阳台和你买的一模一样吗？你有照片吗？
是的，从我们购买时的房产清单上看
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2个选项要么保留你建造的样子此外，您可能需要提交一份回顾性规划。否则，请删除多余的部分，看看检查员出现时会发生什么。
您可能必须删除整个批次。
您可以咨询了解财产规则的律师/规划/建设首先征求他们的意见。
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bingk6 写道...
...有什么价值吗我们删除了自己放入的部分，只是向检查员展示了我们购买时的房产状态？
删除您所做的事情可以让您向检查员展示干净的石板，但这极不可能他们会说“哦，好吧，你买它时就是这样，所以它可以留下来”。无论发生什么，都要对检查员有礼貌，配合，不要与他们发生争执，此时你希望他们站在你这边，以获得尽可能多的回旋余地。您可能需要获得私人认证机构的服务来指导您纠正未经批准的作品。
如果您打算向前所有者寻求赔偿，那么删除您的作品可能会有所帮助和/或代理人，但这是一个成本/收益决定，并须接受法律建议——请记住，如果您决定出售该房产，当您决定出售该房产时，您将受到与您购买该房产的人相同的披露规则的约束，因此任何未经批准的事情（帕特别是会引起拆除令的工作）需要在销售合同中注明。请参阅：公平交易虚假陈述
最大、明显的问题通常是头部高度，如果您无法从地板到天花板（覆盖大部分区域）至少达到 2.4 米，您将面临封闭空间的批准存在问题 - 可能允许使用屏风外壳或咖啡馆百叶窗等，但它可能不符合可居住空间的标准。
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就算你做到了，也只能装傻，扮演前任主人。如果您愿意，可以将其删除或申请批准作为延期。我经常看到这类工作在做，但直到有人把你放进去之前，什么都不会发生。你可以把它拆下来，然后用有色玻璃或其他东西代替墙壁来改变它？当我赢得拍卖一周后议会出现时，我与前任业主发生了争执。我们最终达成和解，我只是按照他们的要求进行了更改，现在让 CDC 对我们想要的内容进行适当的批准，然后再次将其添加回来。 （我们唯一无法添加回来的是厨房，因为他们只允许一个厨房）
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bingk6 写道...
我们有一些树的树枝侵犯了他们的领空，他们要求我们砍掉这些树枝，但我们没有这样做，因为当树枝掉落到他们的车库屋顶上时，我们无法控制它们，< /p>
当然有——你雇了一群暴民来修剪树枝，他们会爬上去并用绳子拴住所有的肢体，听起来更像是在省钱，我们实际上在做正确的事情。
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O.P.这篇文章已编辑
Dreyfus27 写道...
无论发生什么，对检查员保持礼貌，合作，不要与他们争论，此时你希望他们站在你这边，获得尽可能多的回旋余地。
nomercyff 写道...
装傻，玩上一个业主
我们完全打算这样做，而不是搅局，只是将其归咎于前任业主 - 这是事实。
您可以将其拆下并用有色玻璃进行更换或者用什么东西代替墙？
我们所做的改变只是放了几扇推拉门，然后将其封闭在整个阳台中。
我一直在使用这个术语阳台，但查了一下它的定义后，它不是阳台，而是露天的，就像它外面一样，但仍在我房子的主屋顶下面。因此，前任业主在两侧安装了玻璃窗，我在末端添加了滑动门，将其封闭起来。
我想知道检查员是否允许我们向议会申请使这件事合法化
>
我们最终达成和解，我只是按照他们的要求进行了更改，现在让 CDC 对我们想要的内容进行适当的批准，然后再次将其添加回来。
所以你必须将其删除并重新添加。然后再把它放回去？甚至是合法的部分？
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这篇文章已编辑
bingk6写道...
我想知道检查员是否会允许我们向理事会申请使这件事合法化
有时这是一个选择。
bingk6 写道...
我们要承担责任吗为此？
建议等待议会人员出现。如果有人投诉，他们必须这样做。这并不意味着
非法工作是否需要一段时间才能合法？
已删除
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TalGen 写道...
你雇了一群暴徒来修剪树枝，他们会爬上去并用绳子拴住所有的四肢，听起来更像是在省钱，我们实际上在做正确的事情。
OP 没有责任支付移除悬垂分支的费用。邻居可以自己做并支付费用，无需 OP 的许可。这是邻居通过期望 OP 付款来“省钱”。
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Dreyfus27 写道...
是邻居通过期望OP支付来“省钱”
也许但现在因为出现了一个不必要的问题，他们发现了一些可以抱怨的事情，这可能会让他们付出代价更多的。这就是邻居战争的开始方式。
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pgdownload 写道...
是的。它被称为“7 年规则”。
所谓的“7 年规则”源自 2000 年《规划和发展法》第 157(4) 条，该条规定地方当局不得送达执行通知或自未经授权的开发开始7年后，对未经授权的开发提起诉讼。
为什么您要引用爱尔兰法律来解决澳大利亚问题？
但现有的8年以上阳台是免除任何议会审查或命令。
仅当 OP 的财产位于爱尔兰时。
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Rob182 写道。 ..
也许，但现在因为出现了一个不必要的问题，他们有四个以及一些值得抱怨的事情，这可能会让他们付出更多的代价。这就是邻居战争的开始方式。
对于某些人来说，这是一种超级大国......
事后诸葛亮：立即理解/知道情况如何/应该/的能力发生后就可以阻止。 :)
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Vader 写道...
仅当 OP 的财产位于爱尔兰时。
现在是谁做出的假设？这可能是在爱尔兰:o)
这不是我最好的发帖日。我用谷歌搜索，谷歌在“新南威尔士州的 7 天规则是什么”标题下列出了这句话。我没有深入了解这一点。感谢您的接机。
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我们谈论的封闭程度到底如何？
如果阳台显然不是一个适合居住的房间，那么议会不太可能在乎。让他们进行调查，看看他们怎么说。
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pgdownload 写道...
现在谁做出假设？可能是在爱尔兰
哈哈，公平点！ :)
我自己也曾多次被 Google 宽松的搜索参数方法所困扰。
我没有深入研究这一点。感谢您的接听。
我不知道这样的规则（我可以在我的场景中使用它），所以我对细节很好奇。
遗憾的是它只适用于另一边但即便如此，也有一些警告。
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