O.P.
寻找一些意见，因为我以前没有听说过这个，但是我不知道所有细节，但会回答我能回答的。我认识的一个人让治安官出现并向当前租户发出驱逐通知，因为由于房东未能支付其所欠的任何款项，该房产的所有权正在被收回。
租户已付款按时支付所有租金/账单，并被告知这种占有是由于房东未能自行支付而不是租户自己造成的。房地产公司表示，他们在联系时并不知情，因为警长刚刚出现，让租户感到惊讶。我假设租户除了离开之外别无选择，但房地产是否有义务在其他地方找到他们，或者基本上是僵硬的狗屎？治安官给租户的通知是在月底的某个时候。
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现在处于什么州？这种情况有可能发生，但我认为已经采取了一些措施，以防止银行因房东未付款而驱逐租户
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您的个人资料显示新南威尔士州。
一切都在这里 https://www.fairtrading.nsw.g
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对于新南威尔士州一些需要注意的事实，通知必须至少 30 天。
通知必须是法院命令的一部分
租户可以，并且可能应该在必要时尝试与治安官协商更长的时间。
如果租户愿意，可以在 30 天以内离开
租户在 30 天期间不需要支付租金，并且必须退还他们在 30 天期间提前支付的任何租金
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O.P.
非常感谢，我进行了搜索，但只能找到有关房东驱逐租户的信息。
p>该帖子现在可以关闭了。谢谢大家
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Zepthiir 写道...
尝试与警长谈判
实际上我认为他们需要与抵押权人谈判。
治安官无权说“是的，当然，我们可以延长一个月”或类似的话。
并且必须退还任何租金他们已经提前支付了 30 天的费用
除非这笔钱仍然存在于 REA 的信托账户中，否则您需要尝试直接从 LL 处获取这笔钱。
这可能会很棘手。
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威尔森先生写道...
但是房地产有义务在其他地方找到它们
< p>RE 没有义务这样做，但如果他们是“好”租户，RE 很可能会尽可能提供帮助。评论
Vader 写道...
除非钱仍然存在 REA 的信托账户中，否则您将需要尝试直接从 LL 获取资金。
这可能会很棘手。
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法律要求他们退款。如果他们不这样做，你就必须去法庭，但这将是一个非常明确的案件
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之前的帖子涵盖了它 - 已编辑
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Zepthiir 写道...
法律要求他们退款。如果他们不这样做，你就必须去法庭，但这将是一个非常明确的案件
我很清楚，法律要求他们退款，但是考虑到他们的财产正在被收回，并且出售表明他们的资金可能有点不足。
如果他们根本没有资金和/或很可能最终破产，那么无论法庭如何处理，收回资金都可能具有挑战性规则。
因此这可能很棘手。
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维德写道...
财产被收回并出售表明他们的资金可能有点不足。
抵押贷款持有人（银行）需要退还租金，因为他们现在拥有该财产。如果他们的资金如此短缺，我们就有了真正的问题。
对于他们来说，这是取消赎回权成本的四舍五入误差，您只需确保维护自己的权利并提出要求即可。我认为他们不值得做更多的事情，除非你向他们引用立法，除此之外的任何事情都会让他们付出比退款更多的代价。
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我预计更多这样的事情将会发生，尤其是在我们即将过去圣诞节的时候。
对于许多房东来说，蜜月已经结束，而那些没有出去的房东——钟声敲响了...
（令人惊讶的是第一个是新南威尔士州而不是维多利亚州...）
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