在维州,买房的押金存入代理人的信托账户,房屋付款则存入产权转让人的信托账户。问题是我如何知道他们给予我的信任,尤其是当产权转让师从未见过的时候?我害怕被骗。毕竟,这是人生最大的投资。
大家都把钱转到指定的信托账户吗?
感言
古人云:用人勿信,疑人勿用!
如果你一开始就不信任他,就不要使用他。
评论
汇款后,要求他们给您开具信托收据。收据上会清楚地注明律师事务所的名称和信托账户。律师的信托账户每年都会被审计
评论
问题是我从来不认识过户代理,所以我用了一个我不认识的。我只是想知道有没有办法判断这个账户是否是信托账户
评论
你不认识产权转让师
但你用他吗?
评论
是的,大家都认识房产中介吗?相遇并不代表认识
评论
你不行
评论
你可以通过asic查询产权转让师的abn,看看是否是合法企业。至于账号,银行很可能不会提供给你验证的信息...
评论
房款是打到转账代理的信托账户上的。现在房款转账都是通过网上平台完成的,钱可以直接购买。如果使用房屋或卖家账号,结算时会被收取100多的费用。不需要去管家账号
评论
原帖想太多了。现在是电子平台PEXA进行转让,除非你自己卖房子。您不通过中介,否则无需将首付支付到律师的过户代理账户。转账后,资金将立即直接转入您的账户。如果您通过中介出售房屋,转账后定金将从中介账户转入您的账户,减去中介费用。这将需要更长的时间。
评论
我要买房子,我的产权转让师要求将钱转入她的信托账户,
评论
无从得知
我一般都是通过网银BSB账号截图的方式将信托账户信息给对方。账户名上会有一个统计信托账户——房地产经纪人。不过细心的人也会怀疑图片是p的,现在银行对账单也可以造假(我也遇到过这种情况)
总之,除非对方当着你的面给你开通了他公司的网上银行,否则你还没有100%确认对方是信托账户
评论
如果你不'如果不相信的话,您可以选择致电律师,然后要求律师再次致电产权转让师。
如果再易手一次,责任就不再在你这边了。
评论
标记
评论
我不知道
评论
我不知道
评论
无法给出太准确的答案
评论
原来你是买家。如果你不信任你的律师和产权转让师,那么你为什么要信任卖家的代理人(你打电话给卖家的代理人收取押金)?如果你想担心,那就应该担心。这种担心有点迫害偏执,否则你就会100%银行贷款买房。
评论
我是买家。如何不经过转账代理,直接将钱转入对方账户?另外,如果我使用转账代理的账户,转账代理会收取额外的费用(几百)。这是正常的吗?
评论
如果您留下电子邮件或要求他们发送 PDF,通常会包含律师的电话号码和信托帐户详细信息。
这些都是书面证据,然后你可以打电话给律师确认账号,然后就可以转账了。
一般的预防措施是邮箱被盗,号码被篡改,所以你会再次打电话口头确认账号。
如果您对律师的身份有疑问,可以通过谷歌搜索该律师的信息,确认他是一名正规律师。
评论
你就这么讨厌你的中介吗?然后直接给卖家代理20%定金,80%银行贷款,完美解决。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联